A Gayrimenkul Brokeri Ali Kunt, \u0130skenderun ORG Haber\u2019e gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn i\u00e7inde bulundu\u011fu durumu de\u011ferlendirdi.\u00a0 2024 y\u0131l\u0131n\u0131 de\u011ferlendiren Ali Kunt \u201c2024 y\u0131l\u0131nda insanlar\u0131n paraya ula\u015f\u0131m s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131 ya\u015fam\u0131\u015f olmalar\u0131ndan dolay\u0131 kredi faiz oranlar\u0131n\u0131n y\u00fcksek olmas\u0131 gayrimenkule y\u00f6nelmeyi biraz azaltt\u0131. Ondan dolay\u0131 bir \u00f6nceki y\u0131llara g\u00f6re d\u00fc\u015f\u00fcnecek olursak daha d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. \u015eu anda gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde bir talep arz dengesizli\u011fi var. Gayrimenkule olan talebin, \u00fcretimde olan arz\u0131n \u00e7ok \u00fcst\u00fcnde oldu. Ondan dolay\u0131 \u00fcretimdeki azl\u0131ktan dolay\u0131 \u015fu andaki yap\u0131lm\u0131\u015f olan veya in\u015fa edilecek ba\u015flanm\u0131\u015f olan gayrimenkuller ancak talebi kar\u015f\u0131layabilir diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum\u201d dedi.<\/p>\n
SUR\u0130YEL\u0130LER\u2019\u0130N G\u0130D\u0130\u015e\u0130 F\u0130YATLARI ETK\u0130LEMEZ<\/p>\n
Ali Kunt, Suriye\u2019de rejimin y\u0131k\u0131lmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan tersine g\u00f6\u00e7\u00fcn ya\u015fanmas\u0131 b\u00f6lgedeki gayrimenkul fiyatlar\u0131n\u0131 etkilemeyece\u011fini savunarak g\u00f6r\u00fc\u015flerini \u015f\u00f6yle dile getirdi:<\/p>\n
\u201cSuriyelilerin bulunmu\u015f olduklar\u0131 ortam zaten belli. Yani sadece onlar\u0131n \u015fimdiye kadar oturmu\u015f olduklar\u0131 yerler ve oturduklar\u0131 gayrimenkullerin bulundu\u011fu yerlerdeki art\u0131\u015flar\u0131 veya azal\u0131\u015flar\u0131 etkileyebilir diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum, Ama genel manada t\u00fcm gayrimenkul piyasas\u0131n\u0131 etkileyece\u011fini zannetmiyorum.\u201d<\/p>\n
KR\u0130TERE UYMAYANLARA G\u00d6Z A\u00c7TIRILMASIN<\/p>\n
Gayrimenkul dan\u0131\u015fmanlar\u0131na emlak\u00e7\u0131l\u0131k yapan bu i\u015fi belgeleriyle eksiksiz hakk\u0131yla yapan ki\u015filerin hakk\u0131n\u0131n tam olarak verilmedi\u011fini dile getiren A Gayrimenkul Brokeri Kunt \u201cPiyasada ciddi manada bu kriterleri tamamlamam\u0131\u015f kendine g\u00f6re dola\u015fan bu mesle\u011fi yapmaya \u00e7al\u0131\u015fanlar var. Onlara y\u00f6nelik yapt\u0131r\u0131mlar\u0131n biraz daha artt\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. \u0130lan vermenin sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kart\u0131labilecek olan gayrimenkullerdeki emlak\u00e7\u0131lar\u0131n gayrimenkul dan\u0131\u015fmanlar\u0131n\u0131n onlar\u0131n \u00fczerindeki etkinin daha da artt\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. Bununla alakal\u0131 bizim derneklerin, sivil toplum kurulu\u015flar\u0131n devletin baz\u0131 \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 var. Kendilerine g\u00f6re pilot b\u00f6lgeler belirlenmi\u015f olan yerler de var. Bunlar\u0131n en h\u0131zl\u0131 \u015fekilde hayata ge\u00e7irilip genele yay\u0131lmas\u0131n\u0131 \u00fcmitle bekliyoruz. Bu da bizim hakk\u0131m\u0131z\u0131n yenmemesini sa\u011flar\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n
\u015e\u0130MD\u0130 EMLAK ALMA ZAMANI<\/p>\n
Kunt, emlak fiyatlar\u0131n\u0131n yeni y\u0131lla birlikte fiyat art\u0131\u015f\u0131yla kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya gelece\u011fine i\u015faret ederek \u015fu g\u00f6r\u00fc\u015fleri ortaya koydu:<\/p>\n
\u201c2025’teki beklentilerim herkes gayrimenkul fiyatlar\u0131 d\u00fc\u015ft\u00fc m\u00fc, d\u00fc\u015fecek mi, ne olacak gibi sorularla hep kar\u015f\u0131la\u015f\u0131yoruz. Ama \u015fu bir ger\u00e7ek, maliyetlerin artmas\u0131 in\u015faat\u0131 yapan m\u00fcteahhitlerin karlar\u0131n\u0131n azalmas\u0131 ve \u015fu anda in\u015faat yap\u0131labilecek olan arazilerin k\u0131s\u0131tl\u0131 oldu\u011fu gerek\u00e7eleri bir araya getirdi\u011fimizde gayrimenkul fiyatlar\u0131n\u0131n artaca\u011f\u0131 anlam\u0131na geliyor. Yani bu etkenler ister istemez gayrimenkul\u00fcn fiyatlar\u0131na yans\u0131yacakt\u0131r. Ben gayrimenkul fiyatlar\u0131n\u0131n artaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. Bunun yan\u0131nda bir de faiz oranlar\u0131n\u0131n d\u00fc\u015fmesi bekleniyor. Faiz oranlar\u0131 da d\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fc zaman bunun \u00fczerine eklersek fiyatlar artar diye bekliyorum. Ama b\u00f6lgemizde ya\u015fam\u0131\u015f oldu\u011fumuz bir felaket var. Bu fiyatlar\u0131n artmas\u0131 t\u00fcm gayrimenkulleri etkileyece\u011fini zannetmiyorum. \u00c7\u00fcnk\u00fc bu ya\u015fam\u0131\u015f oldu\u011funuz felaketten maalesef ki eski yap\u0131lar\u0131n, deprem g\u00f6rm\u00fc\u015f olan yap\u0131lar\u0131n sat\u0131\u015f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcrd\u00fc. Onlara olan talebi azaltt\u0131. Bu fiyat art\u0131\u015f\u0131n\u0131n onlar\u0131 etkileyece\u011fini zannetmiyorum. Fiyat\u0131 art\u0131\u015f\u0131 yeni yap\u0131lan konutlarda ciddi manada etkisini g\u00f6sterecektir. Emlak almay\u0131 gayrimenkul almay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnen bence hi\u00e7 vakit kaybetmesin diyorum.\u201d<\/p>\n
KUNT\u2019A B\u0130R\u0130NC\u0130L\u0130K \u00d6D\u00dcL\u00dc<\/p>\n
2024 y\u0131l\u0131n\u0131n en fazla \u00fcretim yapan s\u0131ralamas\u0131nda T\u00fcrkiye genelinde birincilik \u00f6d\u00fcl\u00fcn\u00fc alan GHO (Gayrimenkul Hizmet Ortakl\u0131\u011f\u0131) \u0130skenderun Temsilcisi Kunt \u201cBen bu \u00f6d\u00fcl\u00fc al\u0131rken de s\u00f6yledim. Bu \u00f6d\u00fcl ciddi derecede emek i\u00e7eriyor. \u0130stikrarl\u0131 \u015fekilde \u00e7al\u0131\u015fmak, disiplinli \u015fekilde \u00e7al\u0131\u015fmak ve i\u015fine a\u015fkla hakk\u0131yla yapmakt\u0131r\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n
\u200bA Gayrimenkul Brokeri Ali Kunt, gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn ge\u00e7mi\u015f y\u0131llara nazaran arz talep dengesinin e\u015fit olmamas\u0131n\u0131n yan\u0131nda faiz oranlar\u0131n\u0131n y\u00fcksek olu\u015fundan dolay\u0131 ilgiyi azaltt\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirterek, emlaktaki fiyat y\u00fckseli\u015finin yeni y\u0131lda da devam edece\u011fini tahmin etti\u011fini ifade etti.\u00a0<\/p>\n
\u200bHaberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.iskenderun.org<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A Gayrimenkul Brokeri Ali Kunt, \u0130skenderun ORG Haber\u2019e gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn i\u00e7inde bulundu\u011fu durumu de\u011ferlendirdi.\u00a0 2024 y\u0131l\u0131n\u0131 de\u011ferlendiren Ali Kunt \u201c2024 y\u0131l\u0131nda insanlar\u0131n paraya ula\u015f\u0131m s\u0131k\u0131nt\u0131lar\u0131 ya\u015fam\u0131\u015f olmalar\u0131ndan dolay\u0131 kredi faiz oranlar\u0131n\u0131n y\u00fcksek olmas\u0131 gayrimenkule y\u00f6nelmeyi biraz azaltt\u0131. Ondan dolay\u0131 bir \u00f6nceki y\u0131llara g\u00f6re d\u00fc\u015f\u00fcnecek olursak daha d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. \u015eu anda gayrimenkul sekt\u00f6r\u00fcnde bir talep arz dengesizli\u011fi var. Gayrimenkule olan talebin, \u00fcretimde olan arz\u0131n \u00e7ok \u00fcst\u00fcnde oldu. Ondan dolay\u0131 \u00fcretimdeki azl\u0131ktan dolay\u0131 \u015fu andaki yap\u0131lm\u0131\u015f olan veya in\u015fa edilecek ba\u015flanm\u0131\u015f olan gayrimenkuller ancak talebi kar\u015f\u0131layabilir diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum\u201d dedi. SUR\u0130YEL\u0130LER\u2019\u0130N G\u0130D\u0130\u015e\u0130 F\u0130YATLARI ETK\u0130LEMEZ Ali Kunt, Suriye\u2019de rejimin y\u0131k\u0131lmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan tersine g\u00f6\u00e7\u00fcn ya\u015fanmas\u0131 b\u00f6lgedeki gayrimenkul fiyatlar\u0131n\u0131 etkilemeyece\u011fini savunarak g\u00f6r\u00fc\u015flerini \u015f\u00f6yle dile getirdi: \u201cSuriyelilerin bulunmu\u015f olduklar\u0131 ortam zaten belli. Yani sadece onlar\u0131n \u015fimdiye kadar oturmu\u015f olduklar\u0131 yerler ve oturduklar\u0131 gayrimenkullerin bulundu\u011fu yerlerdeki art\u0131\u015flar\u0131 veya azal\u0131\u015flar\u0131 etkileyebilir diye d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum, Ama genel manada t\u00fcm gayrimenkul piyasas\u0131n\u0131 etkileyece\u011fini zannetmiyorum.\u201d KR\u0130TERE UYMAYANLARA G\u00d6Z A\u00c7TIRILMASIN Gayrimenkul dan\u0131\u015fmanlar\u0131na emlak\u00e7\u0131l\u0131k yapan bu i\u015fi belgeleriyle eksiksiz hakk\u0131yla yapan ki\u015filerin hakk\u0131n\u0131n tam olarak verilmedi\u011fini dile getiren A Gayrimenkul Brokeri Kunt \u201cPiyasada ciddi manada bu kriterleri tamamlamam\u0131\u015f kendine g\u00f6re dola\u015fan bu mesle\u011fi yapmaya \u00e7al\u0131\u015fanlar var. Onlara y\u00f6nelik yapt\u0131r\u0131mlar\u0131n biraz daha artt\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum. \u0130lan vermenin sat\u0131\u015fa \u00e7\u0131kart\u0131labilecek olan gayrimenkullerdeki emlak\u00e7\u0131lar\u0131n gayrimenkul dan\u0131\u015fmanlar\u0131n\u0131n onlar\u0131n …<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24,535],"tags":[],"class_list":["post-22411","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gundem","category-uncategorized-tr"],"acf":[],"yoast_head":"\n