Temmuz 2025 tarihli ve 32943 say\u0131l\u0131 Resm\u00ee Gazete\u2019de yay\u0131mlanan de\u011fi\u015fiklikle, Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmeli\u011fe Ge\u00e7ici Madde 4 eklenmi\u015f ve mevcut binalarda yang\u0131n tedbirlerine ili\u015fkin eksikliklerin giderilmesi i\u00e7in 31 Aral\u0131k 2025 tarihine kadar s\u00fcre tan\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
Bu d\u00fczenleme ile birlikte, \u00f6zellikle malzeme teminine ili\u015fkin teknik eksiklikler gerek\u00e7esiyle uygulanan m\u00fch\u00fcrleme ve faaliyetten men i\u015flemleri hukuki dayana\u011f\u0131n\u0131 b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde yitirmi\u015ftir.<\/p>\n
I. Y\u00f6netmelik De\u011fi\u015fikli\u011fi: Ge\u00e7ici Madde 4 ve Tan\u0131nan S\u00fcre<\/p>\n
27\/11\/2007 tarihli ve 2007\/12937 say\u0131l\u0131 Bakanlar Kurulu Karar\u0131 ile y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik\u2019e, 2024 y\u0131l\u0131nda eklenen Ge\u00e7ici Madde 4, uygulamada kritik bir d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm yaratm\u0131\u015ft\u0131r. Yeni d\u00fczenleme \u015f\u00f6yledir:<\/p>\n
\u201cBu Y\u00f6netmelik kapsam\u0131ndaki mevcut binalar\u0131n malzeme temini i\u00e7in s\u00fcre\u00e7 gerektiren eksiklikleri, bina sahibi ve y\u00f6neticisi ile kurum amirleri taraf\u0131ndan 31\/12\/2025 tarihine kadar yerine getirilir. Bu s\u00fcre sonunda ruhsat vermeye yetkili idareler taraf\u0131ndan, eksikliklerin giderilip giderilmedi\u011fi denetlenir.\u201d<\/p>\n
II. Bu D\u00fczenlemenin Getirdi\u011fi Hukuki Kriterler<\/p>\n
Ge\u00e7ici Madde 4, idarenin keyfi m\u00fcdahalesini s\u0131n\u0131rland\u0131ran ve \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fcl\u00fck ilkesini \u00f6nceleyen bir dizi yeni kriter getirmi\u015ftir:<\/p>\n
1. Eksikliklerin niteli\u011fi \u00f6nemlidir: S\u00f6z konusu eksiklikler, malzeme temini ve teknik s\u00fcrece ba\u011fl\u0131ysa, m\u00fch\u00fcrleme de\u011fil, eksikliklerin tamamlanmas\u0131 i\u00e7in s\u00fcre tan\u0131nmas\u0131 gerekir.<\/p>\n
2. S\u00fcre a\u00e7\u0131k\u00e7a belirlenmi\u015ftir: 31\/12\/2025 tarihine kadar, ruhsat vermeye yetkili idareler sadece g\u00f6zlemci konumunda kalmal\u0131; yapt\u0131r\u0131m de\u011fil denetim odakl\u0131 yakla\u015f\u0131m sergilemelidir.<\/p>\n
3. Mevcut yap\u0131lara y\u00f6neliktir: D\u00fczenleme, yeni in\u015fa edilen yap\u0131lar de\u011fil, halen faaliyette olan mevcut yap\u0131lar i\u00e7in ge\u00e7erlidir. Bu, uygulamada do\u011frudan al\u0131\u015fveri\u015f merkezleri, oteller, i\u015f hanlar\u0131 ve kamuya a\u00e7\u0131k di\u011fer kompleks yap\u0131lar i\u00e7in koruyucu bir \u015femsiye olu\u015fturur.<\/p>\n
III. M\u00fch\u00fcrleme \u0130\u015flemlerinin Hukuki Dayana\u011f\u0131 Kalm\u0131\u015f m\u0131d\u0131r?<\/p>\n
Yukar\u0131daki a\u00e7\u0131klamalar do\u011frultusunda, 2024 sonras\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirilen m\u00fch\u00fcrleme i\u015flemleri, e\u011fer malzeme eksikliklerine dayan\u0131yorsa ve mevcut yap\u0131lar s\u00f6z konusuysa, a\u00e7\u0131k\u00e7a hukuka ayk\u0131r\u0131 hale gelmi\u015ftir.<\/p>\n
\u00c7\u00fcnk\u00fc:<\/p>\n
– Ge\u00e7ici Madde 4, bu t\u00fcr eksikliklerin yapt\u0131r\u0131mla de\u011fil, s\u00fcre tan\u0131narak giderilmesini \u00f6ng\u00f6rmektedir.<\/p>\n
– M\u00fch\u00fcrleme, yeni d\u00fczenlemeyle ba\u011fda\u015fmayan \u00f6l\u00e7\u00fcs\u00fcz bir m\u00fcdahale haline gelmi\u015ftir.<\/p>\n
– Bu i\u015flemler, art\u0131k dayana\u011f\u0131n\u0131 yitirmi\u015ftir; zira yasa koyucu, belirli bir s\u00fcrenin beklenmesini ve eksikliklerin ancak bu s\u00fcrenin sonunda denetlenmesini istemektedir.<\/p>\n
IV. Yarg\u0131sal Denetim ve Uygulama \u00d6nerileri<\/p>\n
\u0130dari i\u015flemlerde yarg\u0131sal denetimin amac\u0131, hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131 bertaraf etmek ve bireysel haklar\u0131 korumakt\u0131r. Bu ba\u011flamda;<\/p>\n
– M\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi aleyhine a\u00e7\u0131lan davalarda, Ge\u00e7ici Madde 4, derhal y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131n\u0131 gerektiren somut ve yeni bir hukuki gerek\u00e7e olu\u015fturmaktad\u0131r.<\/p>\n
– \u0130dare mahkemeleri, yeni d\u00fczenleme \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda orant\u0131s\u0131zl\u0131\u011f\u0131 ve keyfili\u011fi denetleyerek m\u00fch\u00fcrlemeyi iptal etmelidir.<\/p>\n
V. Hak Arama Yollar\u0131: Dava A\u00e7m\u0131\u015f Olanlar ve Hen\u00fcz A\u00e7mam\u0131\u015f Olanlar A\u00e7\u0131s\u0131ndan Ayr\u0131m<\/p>\n
27\/11\/2007 tarihli Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik\u2019e eklenen Ge\u00e7ici Madde 4, yaln\u0131zca idarelerin uygulama y\u00f6ntemlerini de\u011fil, ayn\u0131 zamanda hak sahiplerinin hukuki pozisyonlar\u0131n\u0131 ve dava stratejilerini de do\u011frudan etkilemektedir. Bu ba\u011flamda, mevcut veya potansiyel ma\u011fdurlar a\u00e7\u0131s\u0131ndan iki ayr\u0131 yol ortaya \u00e7\u0131kmaktad\u0131r:<\/p>\n
A. H\u00e2lihaz\u0131rda Dava A\u00e7m\u0131\u015f Olanlar A\u00e7\u0131s\u0131ndan<\/p>\n
M\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi nedeniyle idare mahkemesinde iptal davas\u0131 a\u00e7m\u0131\u015f olan ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filer, yeni y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011fini esas alarak y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131n\u0131 talep edebilirler. Bu talep, yaln\u0131zca yeni bir hukuki sebebe dayanmakla kalmayacak, ayn\u0131 zamanda:<\/p>\n
– Y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131 \u015fartlar\u0131n\u0131n (2577 s. K. m. 27) tamam\u0131n\u0131n sa\u011fland\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6sterecektir:<\/p>\n
– A\u00e7\u0131k hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131k: Yeni d\u00fczenleme mevcutken idarenin m\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi tesis etmesi, normlar hiyerar\u015fisine ve hukuk devleti ilkesine ayk\u0131r\u0131d\u0131r.<\/p>\n
– Telafisi g\u00fc\u00e7 zarar: Faaliyetin durmas\u0131, ticari itibar kayb\u0131 ve ekonomik \u00e7\u00f6k\u00fc\u015fe varan zararlar\u0131 do\u011furmaktad\u0131r.<\/p>\n
\u00d6te yandan, mahkeme s\u00fcreci devam ederken, idareye de ba\u015fvurularak m\u00fch\u00fcrleme i\u015fleminin kald\u0131r\u0131lmas\u0131 talep edilebilir. \u00c7\u00fcnk\u00fc y\u00f6netmelikte tan\u0131nan 31\/12\/2025 tarihine kadar olan s\u00fcre, idareyi ba\u011flayan emredici bir d\u00fczenlemedir.<\/p>\n
B. Hen\u00fcz Dava A\u00e7mam\u0131\u015f Olanlar A\u00e7\u0131s\u0131ndan<\/p>\n
M\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi uygulanm\u0131\u015f, ancak hen\u00fcz idare mahkemesine ba\u015fvurmam\u0131\u015f ki\u015filer a\u00e7\u0131s\u0131ndan da y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011fi yeni bir ba\u015fvuru hakk\u0131 do\u011furmu\u015ftur. Bu durumda izlenebilecek yol \u015fu \u015fekildedir:<\/p>\n
1. \u0130lgili idareye (belediye, il \u00f6zel idaresi vs.) yap\u0131lacak yaz\u0131l\u0131 ba\u015fvuru ile:<\/p>\n
– M\u00fch\u00fcrleme i\u015fleminin yeni y\u00f6netmeli\u011fe ayk\u0131r\u0131 hale geldi\u011fi,<\/p>\n
– Bu nedenle m\u00fchr\u00fcn kald\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fi belirtilir.<\/p>\n
2. \u0130dare 30 g\u00fcn i\u00e7inde cevap vermez veya talebi reddederse:<\/p>\n
– 2577 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 10. maddesi uyar\u0131nca z\u0131mni ret do\u011far.<\/p>\n
– Bu durumda 30 g\u00fcn\u00fcn bitiminden itibaren 60 takvim g\u00fcn\u00fc i\u00e7erisinde iptal davas\u0131 a\u00e7\u0131labilir.<\/p>\n
Bu senaryoda hen\u00fcz dava a\u00e7\u0131lmam\u0131\u015f olmak, hak kayb\u0131 anlam\u0131na gelmeyecek, aksine y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011fi ile birlikte ba\u015fvuru ve dava a\u00e7ma s\u00fcreci yeniden i\u015flemeye ba\u015flayacakt\u0131r.<\/p>\n
Sonu\u00e7 olarak bu d\u00fczenleme:<\/p>\n
– Dava a\u00e7m\u0131\u015f olanlara: Y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131 ve m\u00fch\u00fcr kald\u0131rma ba\u015fvurusu imk\u00e2n\u0131 sunar.<\/p>\n
– Dava a\u00e7mam\u0131\u015f olanlara: \u0130dari ba\u015fvuru yoluyla i\u015flemin kald\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131 talep etme ve sonu\u00e7 al\u0131namazsa dava a\u00e7ma hakk\u0131 verir.<\/p>\n
\u200bTemmuz 2025 tarihli ve 32943 say\u0131l\u0131 Resm\u00ee Gazete\u2019de yay\u0131mlanan de\u011fi\u015fiklikle, Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmeli\u011fe Ge\u00e7ici Madde 4 eklenmi\u015f ve mevcut binalarda yang\u0131n tedbirlerine ili\u015fkin eksikliklerin giderilmesi i\u00e7in 31 Aral\u0131k 2025 tarihine kadar s\u00fcre tan\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
Bu d\u00fczenleme ile birlikte, \u00f6zellikle malzeme teminine ili\u015fkin teknik eksiklikler gerek\u00e7esiyle uygulanan m\u00fch\u00fcrleme ve faaliyetten men i\u015flemleri hukuki dayana\u011f\u0131n\u0131 b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde yitirmi\u015ftir.<\/p>\n
I. Y\u00f6netmelik De\u011fi\u015fikli\u011fi: Ge\u00e7ici Madde 4 ve Tan\u0131nan S\u00fcre<\/p>\n
27\/11\/2007 tarihli ve 2007\/12937 say\u0131l\u0131 Bakanlar Kurulu Karar\u0131 ile y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik\u2019e, 2024 y\u0131l\u0131nda eklenen Ge\u00e7ici Madde 4, uygulamada kritik bir d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm yaratm\u0131\u015ft\u0131r. Yeni d\u00fczenleme \u015f\u00f6yledir:<\/p>\n
\u201cBu Y\u00f6netmelik kapsam\u0131ndaki mevcut binalar\u0131n malzeme temini i\u00e7in s\u00fcre\u00e7 gerektiren eksiklikleri, bina sahibi ve y\u00f6neticisi ile kurum amirleri taraf\u0131ndan 31\/12\/2025 tarihine kadar yerine getirilir. Bu s\u00fcre sonunda ruhsat vermeye yetkili idareler taraf\u0131ndan, eksikliklerin giderilip giderilmedi\u011fi denetlenir.\u201d<\/p>\n
II. Bu D\u00fczenlemenin Getirdi\u011fi Hukuki Kriterler<\/p>\n
Ge\u00e7ici Madde 4, idarenin keyfi m\u00fcdahalesini s\u0131n\u0131rland\u0131ran ve \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fcl\u00fck ilkesini \u00f6nceleyen bir dizi yeni kriter getirmi\u015ftir:<\/p>\n
1. Eksikliklerin niteli\u011fi \u00f6nemlidir: S\u00f6z konusu eksiklikler, malzeme temini ve teknik s\u00fcrece ba\u011fl\u0131ysa, m\u00fch\u00fcrleme de\u011fil, eksikliklerin tamamlanmas\u0131 i\u00e7in s\u00fcre tan\u0131nmas\u0131 gerekir.<\/p>\n
2. S\u00fcre a\u00e7\u0131k\u00e7a belirlenmi\u015ftir: 31\/12\/2025 tarihine kadar, ruhsat vermeye yetkili idareler sadece g\u00f6zlemci konumunda kalmal\u0131; yapt\u0131r\u0131m de\u011fil denetim odakl\u0131 yakla\u015f\u0131m sergilemelidir.<\/p>\n
3. Mevcut yap\u0131lara y\u00f6neliktir: D\u00fczenleme, yeni in\u015fa edilen yap\u0131lar de\u011fil, halen faaliyette olan mevcut yap\u0131lar i\u00e7in ge\u00e7erlidir. Bu, uygulamada do\u011frudan al\u0131\u015fveri\u015f merkezleri, oteller, i\u015f hanlar\u0131 ve kamuya a\u00e7\u0131k di\u011fer kompleks yap\u0131lar i\u00e7in koruyucu bir \u015femsiye olu\u015fturur.<\/p>\n
III. M\u00fch\u00fcrleme \u0130\u015flemlerinin Hukuki Dayana\u011f\u0131 Kalm\u0131\u015f m\u0131d\u0131r?<\/p>\n
Yukar\u0131daki a\u00e7\u0131klamalar do\u011frultusunda, 2024 sonras\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirilen m\u00fch\u00fcrleme i\u015flemleri, e\u011fer malzeme eksikliklerine dayan\u0131yorsa ve mevcut yap\u0131lar s\u00f6z konusuysa, a\u00e7\u0131k\u00e7a hukuka ayk\u0131r\u0131 hale gelmi\u015ftir.<\/p>\n
\u00c7\u00fcnk\u00fc:<\/p>\n
– Ge\u00e7ici Madde 4, bu t\u00fcr eksikliklerin yapt\u0131r\u0131mla de\u011fil, s\u00fcre tan\u0131narak giderilmesini \u00f6ng\u00f6rmektedir.<\/p>\n
– M\u00fch\u00fcrleme, yeni d\u00fczenlemeyle ba\u011fda\u015fmayan \u00f6l\u00e7\u00fcs\u00fcz bir m\u00fcdahale haline gelmi\u015ftir.<\/p>\n
– Bu i\u015flemler, art\u0131k dayana\u011f\u0131n\u0131 yitirmi\u015ftir; zira yasa koyucu, belirli bir s\u00fcrenin beklenmesini ve eksikliklerin ancak bu s\u00fcrenin sonunda denetlenmesini istemektedir.<\/p>\n
IV. Yarg\u0131sal Denetim ve Uygulama \u00d6nerileri<\/p>\n
\u0130dari i\u015flemlerde yarg\u0131sal denetimin amac\u0131, hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131 bertaraf etmek ve bireysel haklar\u0131 korumakt\u0131r. Bu ba\u011flamda;<\/p>\n
– M\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi aleyhine a\u00e7\u0131lan davalarda, Ge\u00e7ici Madde 4, derhal y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131n\u0131 gerektiren somut ve yeni bir hukuki gerek\u00e7e olu\u015fturmaktad\u0131r.<\/p>\n
– \u0130dare mahkemeleri, yeni d\u00fczenleme \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda orant\u0131s\u0131zl\u0131\u011f\u0131 ve keyfili\u011fi denetleyerek m\u00fch\u00fcrlemeyi iptal etmelidir.<\/p>\n
V. Hak Arama Yollar\u0131: Dava A\u00e7m\u0131\u015f Olanlar ve Hen\u00fcz A\u00e7mam\u0131\u015f Olanlar A\u00e7\u0131s\u0131ndan Ayr\u0131m<\/p>\n
27\/11\/2007 tarihli Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik\u2019e eklenen Ge\u00e7ici Madde 4, yaln\u0131zca idarelerin uygulama y\u00f6ntemlerini de\u011fil, ayn\u0131 zamanda hak sahiplerinin hukuki pozisyonlar\u0131n\u0131 ve dava stratejilerini de do\u011frudan etkilemektedir. Bu ba\u011flamda, mevcut veya potansiyel ma\u011fdurlar a\u00e7\u0131s\u0131ndan iki ayr\u0131 yol ortaya \u00e7\u0131kmaktad\u0131r:<\/p>\n
A. H\u00e2lihaz\u0131rda Dava A\u00e7m\u0131\u015f Olanlar A\u00e7\u0131s\u0131ndan<\/p>\n
M\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi nedeniyle idare mahkemesinde iptal davas\u0131 a\u00e7m\u0131\u015f olan ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filer, yeni y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011fini esas alarak y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131n\u0131 talep edebilirler. Bu talep, yaln\u0131zca yeni bir hukuki sebebe dayanmakla kalmayacak, ayn\u0131 zamanda:<\/p>\n
– Y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131 \u015fartlar\u0131n\u0131n (2577 s. K. m. 27) tamam\u0131n\u0131n sa\u011fland\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6sterecektir:<\/p>\n
– A\u00e7\u0131k hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131k: Yeni d\u00fczenleme mevcutken idarenin m\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi tesis etmesi, normlar hiyerar\u015fisine ve hukuk devleti ilkesine ayk\u0131r\u0131d\u0131r.<\/p>\n
– Telafisi g\u00fc\u00e7 zarar: Faaliyetin durmas\u0131, ticari itibar kayb\u0131 ve ekonomik \u00e7\u00f6k\u00fc\u015fe varan zararlar\u0131 do\u011furmaktad\u0131r.<\/p>\n
\u00d6te yandan, mahkeme s\u00fcreci devam ederken, idareye de ba\u015fvurularak m\u00fch\u00fcrleme i\u015fleminin kald\u0131r\u0131lmas\u0131 talep edilebilir. \u00c7\u00fcnk\u00fc y\u00f6netmelikte tan\u0131nan 31\/12\/2025 tarihine kadar olan s\u00fcre, idareyi ba\u011flayan emredici bir d\u00fczenlemedir.<\/p>\n
B. Hen\u00fcz Dava A\u00e7mam\u0131\u015f Olanlar A\u00e7\u0131s\u0131ndan<\/p>\n
M\u00fch\u00fcrleme i\u015flemi uygulanm\u0131\u015f, ancak hen\u00fcz idare mahkemesine ba\u015fvurmam\u0131\u015f ki\u015filer a\u00e7\u0131s\u0131ndan da y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011fi yeni bir ba\u015fvuru hakk\u0131 do\u011furmu\u015ftur. Bu durumda izlenebilecek yol \u015fu \u015fekildedir:<\/p>\n
1. \u0130lgili idareye (belediye, il \u00f6zel idaresi vs.) yap\u0131lacak yaz\u0131l\u0131 ba\u015fvuru ile:<\/p>\n
– M\u00fch\u00fcrleme i\u015fleminin yeni y\u00f6netmeli\u011fe ayk\u0131r\u0131 hale geldi\u011fi,<\/p>\n
– Bu nedenle m\u00fchr\u00fcn kald\u0131r\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fi belirtilir.<\/p>\n
2. \u0130dare 30 g\u00fcn i\u00e7inde cevap vermez veya talebi reddederse:<\/p>\n
– 2577 say\u0131l\u0131 Kanun\u2019un 10. maddesi uyar\u0131nca z\u0131mni ret do\u011far.<\/p>\n
– Bu durumda 30 g\u00fcn\u00fcn bitiminden itibaren 60 takvim g\u00fcn\u00fc i\u00e7erisinde iptal davas\u0131 a\u00e7\u0131labilir.<\/p>\n
Bu senaryoda hen\u00fcz dava a\u00e7\u0131lmam\u0131\u015f olmak, hak kayb\u0131 anlam\u0131na gelmeyecek, aksine y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011fi ile birlikte ba\u015fvuru ve dava a\u00e7ma s\u00fcreci yeniden i\u015flemeye ba\u015flayacakt\u0131r.<\/p>\n
Sonu\u00e7 olarak bu d\u00fczenleme:<\/p>\n
– Dava a\u00e7m\u0131\u015f olanlara: Y\u00fcr\u00fctmenin durdurulmas\u0131 ve m\u00fch\u00fcr kald\u0131rma ba\u015fvurusu imk\u00e2n\u0131 sunar.<\/p>\n
– Dava a\u00e7mam\u0131\u015f olanlara: \u0130dari ba\u015fvuru yoluyla i\u015flemin kald\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131 talep etme ve sonu\u00e7 al\u0131namazsa dava a\u00e7ma hakk\u0131 verir.\u00a0Hukuki Haber<\/p>\n
Haberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.hukukihaber.net<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Temmuz 2025 tarihli ve 32943 say\u0131l\u0131 Resm\u00ee Gazete\u2019de yay\u0131mlanan de\u011fi\u015fiklikle, Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmeli\u011fe Ge\u00e7ici Madde 4 eklenmi\u015f ve mevcut binalarda yang\u0131n tedbirlerine ili\u015fkin eksikliklerin giderilmesi i\u00e7in 31 Aral\u0131k 2025 tarihine kadar s\u00fcre tan\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r. Bu d\u00fczenleme ile birlikte, \u00f6zellikle malzeme teminine ili\u015fkin teknik eksiklikler gerek\u00e7esiyle uygulanan m\u00fch\u00fcrleme ve faaliyetten men i\u015flemleri hukuki dayana\u011f\u0131n\u0131 b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde yitirmi\u015ftir. I. Y\u00f6netmelik De\u011fi\u015fikli\u011fi: Ge\u00e7ici Madde 4 ve Tan\u0131nan S\u00fcre 27\/11\/2007 tarihli ve 2007\/12937 say\u0131l\u0131 Bakanlar Kurulu Karar\u0131 ile y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe giren Binalar\u0131n Yang\u0131ndan Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik\u2019e, 2024 y\u0131l\u0131nda eklenen Ge\u00e7ici Madde 4, uygulamada kritik bir d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm yaratm\u0131\u015ft\u0131r. Yeni d\u00fczenleme \u015f\u00f6yledir: \u201cBu Y\u00f6netmelik kapsam\u0131ndaki mevcut binalar\u0131n malzeme temini i\u00e7in s\u00fcre\u00e7 gerektiren eksiklikleri, bina sahibi ve y\u00f6neticisi ile kurum amirleri taraf\u0131ndan 31\/12\/2025 tarihine kadar yerine getirilir. Bu s\u00fcre sonunda ruhsat vermeye yetkili idareler taraf\u0131ndan, eksikliklerin giderilip giderilmedi\u011fi denetlenir.\u201d II. Bu D\u00fczenlemenin Getirdi\u011fi Hukuki Kriterler Ge\u00e7ici Madde 4, idarenin keyfi m\u00fcdahalesini s\u0131n\u0131rland\u0131ran ve \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fcl\u00fck ilkesini \u00f6nceleyen bir dizi yeni kriter getirmi\u015ftir: 1. Eksikliklerin niteli\u011fi \u00f6nemlidir: S\u00f6z konusu eksiklikler, malzeme temini ve teknik s\u00fcrece ba\u011fl\u0131ysa, m\u00fch\u00fcrleme de\u011fil, eksikliklerin tamamlanmas\u0131 i\u00e7in s\u00fcre tan\u0131nmas\u0131 gerekir. 2. S\u00fcre a\u00e7\u0131k\u00e7a belirlenmi\u015ftir: 31\/12\/2025 tarihine kadar, ruhsat vermeye yetkili idareler sadece g\u00f6zlemci konumunda kalmal\u0131; yapt\u0131r\u0131m de\u011fil denetim odakl\u0131 yakla\u015f\u0131m sergilemelidir. 3. Mevcut yap\u0131lara y\u00f6neliktir: …<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-135803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hukukihaber"],"acf":[],"yoast_head":"\n