Belediye Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Haz\u0131rlamazsa\u2019da bahsetmi\u015ftik ya, as\u0131l bomba bu yaz\u0131n\u0131n \u00fczerine gelmi\u015fti, neredeyse s\u0131rf bu Tapulu Binan\u0131n Kamula\u015ft\u0131r\u0131lmadan Park Olmas\u0131\u2019n\u0131 yazmak i\u00e7in zikretmek gerekecektir diye. \u0130\u015fte o yaz\u0131m\u0131z\u0131 da yay\u0131nlayal\u0131m da, tam anlam b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fc olu\u015fsun.<\/p>\n
Lakin s\u00f6z o uygulama imar plan\u0131ndan a\u00e7\u0131lm\u0131\u015fken, fena halde rezil olduk! Hesapta yaz\u0131m\u0131z\u0131 g\u00fcncelleyerek yay\u0131nlayacakt\u0131k fakat o ge\u00e7en zamanda idarenin cevaps\u0131z kalmas\u0131 \u00fczerine bekleme s\u00fcresi alt\u0131 aydan d\u00f6rt aya d\u00fc\u015f\u00fcyor ama biz bunu hi\u00e7 d\u00fczeltmeden yay\u0131nl\u0131yoruz. \u015eimdi, yap\u0131lacak hata var, asla yap\u0131lmamas\u0131 gereken hata var. Tefhim yerine tefkim yazsan n\u2019olur, yazmasan n\u2019olur? En fazla g\u00fclerler bilmedi\u011fin kelimeyi kullanma diye. Yaz\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131nda tefhimi kullanm\u0131\u015fsak da belli olur bir tipo hatas\u0131 yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131. Ha, olmal\u0131 m\u0131? Tabii ki hay\u0131r. Bir kere daha kontrol et, astigmat\u0131n varsa da g\u00f6zl\u00fck kullan.<\/p>\n
Filhakika sen hak d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fcc\u00fc bir s\u00fcreden daha fazlas\u0131n\u0131 yazarsan olmaz. M\u00fcvekkil mesleki sorumlulu\u011funa da gider, tazminat da \u00f6dersin, barodan ceza da al\u0131rs\u0131n. Ger\u00e7i Anayasa Mahkemesi 06.03.25 Tarih ve 2025\/47 Karar\u0131 ile AvK m. 134 ve 135\u2019i 22.02.26\u2019dan itibaren ge\u00e7erli olmak \u00fczere iptal etti. O zamana kadar bir d\u00fczenleme yap\u0131lmazsa ceza verilemeyecek de, hani Vekilsiz Bireysel Ba\u015fvuru\u2019da de\u011findi\u011fimiz gibi, bu i\u015fler m\u00fcvekkil referans\u0131yla olur, i\u015finizi iyi yaparsan\u0131z iki ki\u015fiye anlat\u0131rlar da, b\u00f6yle bir hak kayb\u0131nda y\u00fcz ki\u015fiye anlat\u0131l\u0131r.<\/p>\n
Bir de i\u015fin en ironik taraf\u0131, a\u015fa\u011f\u0131daki yaz\u0131m\u0131zda m\u00fctalaa alaca\u011f\u0131m\u0131z hocam\u0131z Say\u0131n Prof. Dr. Ayd\u0131n G\u00dcLAN\u2019\u0131n s\u00fcrekli laf\u0131yd\u0131; asla s\u00fcreleri ezberlemeyin! Ezberlerseniz hata yapars\u0131n\u0131z. \u0130htiyac\u0131n\u0131z oldu\u011funda a\u00e7\u0131n kanunu bak\u0131n; de\u011fi\u015fmi\u015f olabilir.<\/p>\n
Dilek\u00e7ende d\u00fcr\u00fcstl\u00fck kural\u0131na de\u011finecek olsan da a\u00e7\u0131p bir kere daha TMK m. 2’yi okuyacaks\u0131n.<\/p>\n
\u0130\u015fte bizden ka\u00e7ar Muhsin Bey\u2019den ka\u00e7maz. Hatam\u0131z\u0131 yakalam\u0131\u015f hemen ama sonra da yanl\u0131\u015f anla\u015f\u0131lmaktan \u00e7ekinmi\u015f. Yok \u00f6yle bir \u015fey Muhsin Bey, bir kere b\u00f6yle bir hata yakaland\u0131 m\u0131 belirtmek hepimizin borcu, \u00e7\u00fcnk\u00fc ger\u00e7ekten \u00e7ok fahi\u015f hata. Sonra, belli sizin tarz\u0131n\u0131zdan, bir eksiklik g\u00f6rd\u00fcn\u00fcz m\u00fc belirtme ihtiyac\u0131 hissediyorsunuz. Her yazara gerekli okuyucu sizin durumunuz. Benim k\u0131zd\u0131\u011f\u0131m, kendince hata oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fc yerlerde sayg\u0131s\u0131zca yorum yapanlar. Mesela yazm\u0131\u015f\u0131z bir yaz\u0131 Avukatl\u0131kta Do\u011fru Bilinen Yanl\u0131\u015flar ya da Memuriyette Do\u011fru Bilinen Yanl\u0131\u015flar; \u00e7ok \u00f6nemli de\u011fil konunun ne oldu\u011fu, \u00f6nemli olan bir iddiam\u0131z var, senin do\u011fru bildi\u011fin baz\u0131 yanl\u0131\u015flar var diye. Adamdaki \u00f6zg\u00fcvene bak ki, okuyor, ya acaba ben de bunu yanl\u0131\u015f bilebiliyor olabilir miyim demiyor, \u201ci\u00e7erik denetimi yap\u0131lm\u0131yor mu? Fahi\u015f hatalar var yaz\u0131da\u201d diyor.<\/p>\n
Hani me\u015fhur hikayedir; bilge, ressama en g\u00fczel tablosunu meydanda sergilemesini ve insanlardan resimde yanl\u0131\u015f olan yerleri i\u015faretlemelerini istemesini \u00f6\u011f\u00fctlemi\u015f. \u0130ki g\u00fcn sonra tablo \u00e7arp\u0131lardan g\u00f6r\u00fclemeyecek haldeydi. Yeniden resmi yap\u0131p bu sefer de hata olan yerleri d\u00fczeltmelerini istemi\u015f. \u0130ki hafta ge\u00e7mesine ra\u011fmen kimse dokunamam\u0131\u015f tabloya. Yanl\u0131\u015f demek kolay, do\u011frusunu gerek\u00e7eleriyle sunmak zor.<\/p>\n
Mesela \u0130lhan Bey ne g\u00fczel demi\u015f. Uygulama imar plan\u0131 mimara yapt\u0131r\u0131lmaz dememi\u015f sadece. Uygulama imar plan\u0131n\u0131 \u015fehir planc\u0131s\u0131 yapar, onaylanmas\u0131ndan sonraki parselasyon plan\u0131n\u0131 harita m\u00fchendisi yapar diye de gerek\u00e7esini yazm\u0131\u015f. Ne g\u00fczel sayesinde yeni bir \u015fey \u00f6\u011frendik. Biz tabii hep mimarl\u0131k ofisinden i\u015flerimizi halletti\u011fimiz i\u00e7in arka plan\u0131n\u0131 bilmiyoruz ama ne g\u00fczel oldu \u00f6\u011frendi\u011fimiz.<\/p>\n
Efendim neyse yaz\u0131m\u0131z\u0131n giri\u015fi iki sayfa s\u00fcrm\u00fc\u015f, bitmez b\u00f6yle. Buyrun efendim tapulu binan\u0131z\u0131 nas\u0131l kamula\u015ft\u0131rmadan park yap\u0131yoruz;<\/p>\n
Efendim biliyorum, s\u00f6z verdi\u011fimiz \u00fczere bu ayki yaz\u0131m\u0131z\u0131n konusu Bo\u015fanan E\u015fin Miras Hakk\u0131 olacakt\u0131. Lakin ge\u00e7en ayki makalemizden sonra okuyucular\u0131m\u0131zdan Cafer Bey \u00f6yle olgular anlatt\u0131 ki \u015fa\u015f\u0131rd\u0131k kald\u0131k, mutlaka sizinle de payla\u015fmak istedik.<\/p>\n
Gazeteci olacak ki\u015finin mutlaka halkla i\u00e7 i\u00e7e, sosyal olmas\u0131 gerekir. Bir yaz\u0131 konusu bazen toplu ta\u015f\u0131mada, bazen spor salonunda, sosyal tesislerde, bir toplant\u0131da \u00e7\u0131kabilir. Bir s\u00fcreden sonra da art\u0131k konular size gelmeye ba\u015flar. Sa\u011f olsun okuyucu da bizi yaln\u0131z b\u0131rakmaz, sorular\u0131yla bize y\u00f6n verir. En \u00e7ok geri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fc Kadroya Ge\u00e7en S\u00f6zle\u015fmelinin E\u015f Durumu makalemizden alm\u0131\u015ft\u0131k lakin bu seferki konu t\u00fcm yaz\u0131 plan\u0131m\u0131z\u0131 de\u011fi\u015ftirdi.<\/p>\n
Efendim \u015fimdi Cafer Beyimizin Sancaktepe\u2019de tapulu, 50 y\u0131ll\u0131k bir binas\u0131 var. Bir dairesini satmak i\u00e7in tapuya gitti\u011finde \u00f6\u011freniyor ki tapusu iptal edilmi\u015f ve binas\u0131n\u0131n bulundu\u011fu alan park ilan edilmi\u015f.<\/p>\n
\u015eimdi, olabilir b\u00f6yle durumlar. Normalde, kamula\u015ft\u0131rma yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 laz\u0131m, idarenin size bir bedel teklif etmi\u015f olmas\u0131 laz\u0131m, anla\u015famazsan\u0131z sulh hukuka de\u011fer tespit i\u00e7in gitmeniz gerekir de, bazen yaparlar b\u00f6yle acele kamula\u015ft\u0131rma, ama gene ayn\u0131 prosed\u00fcr, al\u0131rs\u0131n\u0131z paran\u0131z\u0131 yani.<\/p>\n
Hay\u0131r diyor Cafer Bey. Kamula\u015ft\u0131rma yapmadan alm\u0131\u015flar binam\u0131.<\/p>\n
Ha, \u00f6ylesi de var. Kamula\u015ft\u0131rma yapmadan al\u0131r idare sizin binan\u0131z\u0131, daha do\u011frusu kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda bir bedel \u00f6demeden al\u0131r ama kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda ba\u015fka bir yer verir. \u0130mK m. 18 bu imkan\u0131 verir de, o kadar galat-\u0131 me\u015fhur olmu\u015ftur ki bu uygulama, direkt 18 Uygulamas\u0131 diye ge\u00e7er. Hani OrK m.2\u2019de kimsenin kanunu zikretmemesi, direkt 2B demesi gibi.<\/p>\n
Ba\u015fka adlar\u0131 da vard\u0131r 18. Madde Uygulamas\u0131\u2019n\u0131n, DAP Kural\u0131 da denir. De\u011fer Art\u0131\u015f Pay\u0131. Neden de\u011fer art\u0131\u015f\u0131, sizin 1.000 m2\u2019lik s\u0131n\u0131rlar\u0131 da\u011f\u0131n\u0131k, \u00e7arp\u0131k \u00e7urpuk arazinizi al\u0131rlar, kanunun izin verdi\u011fi \u00f6l\u00e7\u00fcde en fazla %45\u2019i olacak \u015fekilde size en az 550 m2 verirler.<\/p>\n
Anlamad\u0131m, benim 450 m2\u2019lik tapulu arazimi bana hi\u00e7bir bedel \u00f6demeden alm\u0131\u015f idare. Nerede bunun de\u011fer art\u0131\u015f\u0131?<\/p>\n
\u015eimdi, senin 1.000 m2\u2019lik bir yerin vard\u0131 ama 25 m * 40 m \u015feklinde d\u00fczg\u00fcn bir alan de\u011fildi. \u00c7ok b\u00fckeyli bir kanvas \u015feklindeydi. Etraf\u0131nda yol yok, okul yok, hastane yok, park yok\u2026E bunlar olmay\u0131nca orada bir ya\u015fam da olmuyor, olsa da \u00e7ok de\u011fersiz bir alan oluyor. Benim bunlar\u0131 yapmam laz\u0131m da, hangi parayla kamula\u015ft\u0131rma yapay\u0131m? Mecburen senin da\u011f\u0131n\u0131k arazinden bir par\u00e7a, kom\u015fununkinden ayn\u0131 y\u00fczde oran\u0131yla fakat hi\u00e7bir \u015fekilde %45\u2019i ge\u00e7meyecek \u015fekilde bir par\u00e7a alaca\u011f\u0131m, bunlar\u0131 bir araya getirece\u011fim ve devlet olarak yapmam gerekenleri yapaca\u011f\u0131m. Ben bunlar\u0131 yapt\u0131ktan sonra senin arazin \u00f6yle bir de\u011ferlenecek, \u00f6yle bir de\u011ferlenecek ki, belki ikiye, \u00fc\u00e7e, be\u015fe ona hatta y\u00fcz kat\u0131na \u00e7\u0131kacak. \u0130\u015fte de\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131 bu olacak. Benim ald\u0131\u011f\u0131m da bir t\u00fcr vergi; De\u011fer Ortakl\u0131\u011f\u0131 Pay\u0131 (DOP). Anayasa Mahkemesi b\u00f6yle tan\u0131mlam\u0131\u015f DAP\u2019\u0131.<\/p>\n
Bir di\u011fer ad\u0131 da hamur kural\u0131d\u0131r. Neden hamur? B\u00fct\u00fcn herkesin da\u011f\u0131n\u0131k arazilerini al\u0131yorlar, bir mikserden ge\u00e7iriyorlar, kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda ortaya \u00e7\u0131kan hamurdan sana bir pay veriyorlar. \u00d6z\u00fcnde bu do\u011fru bir uygulamad\u0131r, \u00f6b\u00fcr t\u00fcrl\u00fc bu dedi\u011fimiz yollar\u0131, kamu binalar\u0131n\u0131 yapmak i\u00e7in bir ba\u015fkas\u0131n\u0131n arsas\u0131n\u0131 kamula\u015ft\u0131racaklar, evet bu kamula\u015ft\u0131rma kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda bir bedel \u00f6deyecekler ama bu bedel arsan\u0131n o anki de\u011feri olacak. Fakat sonra t\u00fcm bu yat\u0131r\u0131mlar bitti\u011finde oras\u0131 \u00f6yle bir de\u011ferlenecek ki, arsas\u0131 kamula\u015ft\u0131r\u0131lan malik bu \u015fehrin rant\u0131ndan mahrum kalacak. Hatta %45 de fazla olmayabilir, Fransa’da bu oran %90\u2019d\u0131r.<\/p>\n
Say\u0131n T\u00fcrke\u015f ne %45\u2019i, ne %90\u2019\u0131? Arsam\u0131 ald\u0131lar kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda da hi\u00e7bir bedel \u00f6demediler. Naz\u0131m imar plan\u0131 de\u011fi\u015fmi\u015f, b\u00fcy\u00fck\u015fehir de benim tapulu binam\u0131 park yapm\u0131\u015f. Kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda da hi\u00e7bir bedel \u00f6demediler diye feryat etti Cafer Bey.<\/p>\n
Olamaz, dosyay\u0131 g\u00f6nderin (!) bakal\u0131m dedim. Avukat oldu\u011fumuzda en \u00e7ok kulland\u0131\u011f\u0131m\u0131z iki c\u00fcmleden biridir. \u0130lki tembel hukuk\u00e7unun dayana\u011f\u0131 d\u00fcr\u00fcstl\u00fck kural\u0131, \u00f6b\u00fcr\u00fc de hukuki bilginizin olay\u0131 anlamaya yetmedi\u011fi durumlarda \u201cdosyay\u0131 g\u00f6rmem laz\u0131m\u201d.<\/p>\n
Dosyay\u0131 g\u00f6rd\u00fck, g\u00f6rd\u00fck de, vallahi a\u011fz\u0131m\u0131z a\u00e7\u0131k kald\u0131. Aynen Cafer Bey\u2019in dedi\u011fi gibi olmu\u015f, kamula\u015ft\u0131rma da yap\u0131lm\u0131yor, hamur kural\u0131 da yok, \u00f6denen bir bedel, verilen bir alan yok, tabir-i caizse belediye tapulu binam\u0131za \u00e7\u00f6km\u00fc\u015f.<\/p>\n
Tabii avukat\u0131n\u0131n baz\u0131 savunma hatalar\u0131 da var. Yok, bu eve \u00e7a\u011f\u0131rd\u0131\u011f\u0131n\u0131z tesisat\u00e7\u0131n\u0131n kim bu borular\u0131 d\u00f6\u015fedi \u015feklinde \u00e7amur atmas\u0131 de\u011fil. \u0130ddias\u0131 hep bana haks\u0131zl\u0131k yap\u0131ld\u0131, etrafta bu park alan\u0131 i\u00e7in daha uygun arsalar vard\u0131, neden benimkini ald\u0131lar? B\u00f6yle iddialarda bulundu\u011fumuz zaman sanki belediyenin bunu almaya hakk\u0131 vard\u0131 ama benimkini almamas\u0131 gerekirdi diyoruz. \u0130\u015f bir anda almas\u0131n\u0131n hukuksuzlu\u011fundan \u201cevet seninkini ald\u0131m di\u011ferleri yerine, ama bir sor bakal\u0131m neden seninkini ald\u0131m\u201da d\u00f6n\u00fcyor.<\/p>\n
Oysaki \u00f6z\u00fcnde temelde sakat bir i\u015flem var. Ama derece mahkemesinden de ge\u00e7mi\u015f. Nas\u0131l olabilir ki bu?<\/p>\n
Ne yap\u0131yorduk olaydaki \u00e7etrefili \u00e7\u00f6zmeye hukuki bilgimiz yetmedi\u011fi durumlarda? Evet, \u0130mam Nikahl\u0131 E\u015fin Nafaka Hakk\u0131\u2019nda g\u00f6rm\u00fc\u015ft\u00fck bunu, hukuki m\u00fctalaaya ba\u015fvuraca\u011f\u0131z. Ama bu seferki mes\u2019ele kolay kolay i\u00e7inden \u00e7\u0131k\u0131labilecek gibi de\u011fil. Bize alan\u0131n\u0131n en iyisi laz\u0131m. En iyi imar hukuku hocas\u0131.<\/p>\n
Ben de Galatasaray Lisesi\u2019nden a\u011fabeyim, \u0130stanbul Hukuk\u2019tan hocam \u0130dare Hukuku Anabilim Dal\u0131 Ba\u015fkan\u0131 Prof. Dr. Ayd\u0131n G\u00dcLAN\u2019dan m\u00fctalaa ald\u0131m. Olay anla\u015f\u0131ld\u0131.<\/p>\n
B\u00fcy\u00fck\u015fehrin haz\u0131rlad\u0131\u011f\u0131 bir naz\u0131m imar plan\u0131 var. \u0130l\u00e7e belediyesi de buna uygun olarak uygulama imar plan\u0131 haz\u0131rl\u0131yor, biz de t\u00fcm bunlara uygun olarak tapulu arazimize binam\u0131z\u0131 yap\u0131yoruz, iskan\u0131n\u0131 bile al\u0131yoruz. T\u00fcm bunlar yar\u0131m as\u0131r \u00f6nce oluyor.<\/p>\n
Daha sonra b\u00fcy\u00fck\u015fehir naz\u0131m imar plan\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftiriyor. Olabilir, de\u011fi\u015ftirebilir. Naz\u0131m imar plan\u0131 ile uygulama imar plan\u0131 aras\u0131nda anayasa kanun rab\u0131tas\u0131ndan daha farkl\u0131 bir ili\u015fki vard\u0131r. Uygulama imar plan\u0131 naz\u0131m imar plan\u0131na ayk\u0131r\u0131 olamaz ama bir kere de ortaya \u00e7\u0131kt\u0131 m\u0131 varl\u0131\u011f\u0131n\u0131 naz\u0131m imar plan\u0131ndan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak s\u00fcrd\u00fcr\u00fcr. Anne \u00e7ocuk ili\u015fkisi gibi. \u00c7ocu\u011fun do\u011fmas\u0131 i\u00e7in anneye ihtiya\u00e7 var ama bir kere do\u011fduktan sonra anneden ba\u011f\u0131ms\u0131zd\u0131r art\u0131k.<\/p>\n
Yani b\u00fcy\u00fck\u015fehirin daha sonra de\u011fi\u015ftirdi\u011fi naz\u0131m imar plan\u0131nda sizin arsay\u0131 park olarak g\u00f6stermesi sizi ba\u011flamaz. Zaten naz\u0131m imar plan\u0131nda park olmal\u0131 m\u0131d\u0131r o da ayr\u0131 bir tart\u0131\u015fma konusu. Autocad\u2019de detay yo\u011funlu\u011fu artmas\u0131ndan dolay\u0131 bu tart\u0131\u015fmalar ortaya \u00e7\u0131k\u0131yor. Esasen mes\u2019elenin \u00f6z\u00fc \u00e7ok farkl\u0131.<\/p>\n
Her belediyenin plan\u0131nda belli bir y\u00fczdenin ye\u015fil alan g\u00f6sterilme zorunlulu\u011fu var. Ne yap\u0131yor b\u00f6yle plan de\u011fi\u015fikliklerinde, hop birilerinin arazisini park olarak g\u00f6steriyor. \u00d6z\u00fcnde oradaki binay\u0131 y\u0131k\u0131p park yapma gibi bir amac\u0131 yok; yeter ki mevzuat\u0131n emretti\u011fi ye\u015fil oran\u0131n\u0131 yakalas\u0131n. Belki de y\u0131llarca sizin haberiniz olmuyor. Ne zaman b\u00f6yle sat\u0131\u015f durumlar\u0131 olacak, o zaman \u00f6\u011freniyorsunuz ac\u0131 ger\u00e7e\u011fi. Sizin binan\u0131z\u0131 park yapma i\u015flemlerine kar\u015f\u0131 da dava a\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131zda, idare biz zaman\u0131nda ask\u0131ya \u00e7\u0131karm\u0131\u015ft\u0131k bu de\u011fi\u015fiklikleri, itiraz s\u00fcresi ge\u00e7ti savunmas\u0131nda bulunuyor. Cafer Bey\u2019in olay\u0131nda oldu\u011fu gibi de dayanaklar\u0131 yanl\u0131\u015f g\u00f6stermedi\u011finizde idare davay\u0131 kaybetti\u011finde, hop al\u0131yor o park\u0131 bir ba\u015fkas\u0131n\u0131n arazisine konumland\u0131r\u0131yor.<\/p>\n
Ben bir kontrol edin derim arada s\u0131rada tapudan, bakal\u0131m ne zaman size bu park piyangosu vuracak.<\/p>\n
\u200bBelediye Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Haz\u0131rlamazsa\u2019da bahsetmi\u015ftik ya, as\u0131l bomba bu yaz\u0131n\u0131n \u00fczerine gelmi\u015fti, neredeyse s\u0131rf bu Tapulu Binan\u0131n Kamula\u015ft\u0131r\u0131lmadan Park Olmas\u0131\u2019n\u0131 yazmak i\u00e7in zikretmek gerekecektir diye. \u0130\u015fte o yaz\u0131m\u0131z\u0131 da yay\u0131nlayal\u0131m da, tam anlam b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fc olu\u015fsun.<\/p>\n
Lakin s\u00f6z o uygulama imar plan\u0131ndan a\u00e7\u0131lm\u0131\u015fken, fena halde rezil olduk! Hesapta yaz\u0131m\u0131z\u0131 g\u00fcncelleyerek yay\u0131nlayacakt\u0131k fakat o ge\u00e7en zamanda idarenin cevaps\u0131z kalmas\u0131 \u00fczerine bekleme s\u00fcresi alt\u0131 aydan d\u00f6rt aya d\u00fc\u015f\u00fcyor ama biz bunu hi\u00e7 d\u00fczeltmeden yay\u0131nl\u0131yoruz. \u015eimdi, yap\u0131lacak hata var, asla yap\u0131lmamas\u0131 gereken hata var. Tefhim yerine tefkim yazsan n\u2019olur, yazmasan n\u2019olur? En fazla g\u00fclerler bilmedi\u011fin kelimeyi kullanma diye. Yaz\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131nda tefhimi kullanm\u0131\u015fsak da belli olur bir tipo hatas\u0131 yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131. Ha, olmal\u0131 m\u0131? Tabii ki hay\u0131r. Bir kere daha kontrol et, astigmat\u0131n varsa da g\u00f6zl\u00fck kullan.<\/p>\n
Filhakika sen hak d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fcc\u00fc bir s\u00fcreden daha fazlas\u0131n\u0131 yazarsan olmaz. M\u00fcvekkil mesleki sorumlulu\u011funa da gider, tazminat da \u00f6dersin, barodan ceza da al\u0131rs\u0131n. Ger\u00e7i Anayasa Mahkemesi 06.03.25 Tarih ve 2025\/47 Karar\u0131 ile AvK m. 134 ve 135\u2019i 22.02.26\u2019dan itibaren ge\u00e7erli olmak \u00fczere iptal etti. O zamana kadar bir d\u00fczenleme yap\u0131lmazsa ceza verilemeyecek de, hani Vekilsiz Bireysel Ba\u015fvuru\u2019da de\u011findi\u011fimiz gibi, bu i\u015fler m\u00fcvekkil referans\u0131yla olur, i\u015finizi iyi yaparsan\u0131z iki ki\u015fiye anlat\u0131rlar da, b\u00f6yle bir hak kayb\u0131nda y\u00fcz ki\u015fiye anlat\u0131l\u0131r.<\/p>\n
Bir de i\u015fin en ironik taraf\u0131, a\u015fa\u011f\u0131daki yaz\u0131m\u0131zda m\u00fctalaa alaca\u011f\u0131m\u0131z hocam\u0131z Say\u0131n Prof. Dr. Ayd\u0131n G\u00dcLAN\u2019\u0131n s\u00fcrekli laf\u0131yd\u0131; asla s\u00fcreleri ezberlemeyin! Ezberlerseniz hata yapars\u0131n\u0131z. \u0130htiyac\u0131n\u0131z oldu\u011funda a\u00e7\u0131n kanunu bak\u0131n; de\u011fi\u015fmi\u015f olabilir.<\/p>\n
Dilek\u00e7ende d\u00fcr\u00fcstl\u00fck kural\u0131na de\u011finecek olsan da a\u00e7\u0131p bir kere daha TMK m. 2’yi okuyacaks\u0131n.<\/p>\n
\u0130\u015fte bizden ka\u00e7ar Muhsin Bey\u2019den ka\u00e7maz. Hatam\u0131z\u0131 yakalam\u0131\u015f hemen ama sonra da yanl\u0131\u015f anla\u015f\u0131lmaktan \u00e7ekinmi\u015f. Yok \u00f6yle bir \u015fey Muhsin Bey, bir kere b\u00f6yle bir hata yakaland\u0131 m\u0131 belirtmek hepimizin borcu, \u00e7\u00fcnk\u00fc ger\u00e7ekten \u00e7ok fahi\u015f hata. Sonra, belli sizin tarz\u0131n\u0131zdan, bir eksiklik g\u00f6rd\u00fcn\u00fcz m\u00fc belirtme ihtiyac\u0131 hissediyorsunuz. Her yazara gerekli okuyucu sizin durumunuz. Benim k\u0131zd\u0131\u011f\u0131m, kendince hata oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fc yerlerde sayg\u0131s\u0131zca yorum yapanlar. Mesela yazm\u0131\u015f\u0131z bir yaz\u0131 Avukatl\u0131kta Do\u011fru Bilinen Yanl\u0131\u015flar ya da Memuriyette Do\u011fru Bilinen Yanl\u0131\u015flar; \u00e7ok \u00f6nemli de\u011fil konunun ne oldu\u011fu, \u00f6nemli olan bir iddiam\u0131z var, senin do\u011fru bildi\u011fin baz\u0131 yanl\u0131\u015flar var diye. Adamdaki \u00f6zg\u00fcvene bak ki, okuyor, ya acaba ben de bunu yanl\u0131\u015f bilebiliyor olabilir miyim demiyor, \u201ci\u00e7erik denetimi yap\u0131lm\u0131yor mu? Fahi\u015f hatalar var yaz\u0131da\u201d diyor.<\/p>\n
Hani me\u015fhur hikayedir; bilge, ressama en g\u00fczel tablosunu meydanda sergilemesini ve insanlardan resimde yanl\u0131\u015f olan yerleri i\u015faretlemelerini istemesini \u00f6\u011f\u00fctlemi\u015f. \u0130ki g\u00fcn sonra tablo \u00e7arp\u0131lardan g\u00f6r\u00fclemeyecek haldeydi. Yeniden resmi yap\u0131p bu sefer de hata olan yerleri d\u00fczeltmelerini istemi\u015f. \u0130ki hafta ge\u00e7mesine ra\u011fmen kimse dokunamam\u0131\u015f tabloya. Yanl\u0131\u015f demek kolay, do\u011frusunu gerek\u00e7eleriyle sunmak zor.<\/p>\n
Mesela \u0130lhan Bey ne g\u00fczel demi\u015f. Uygulama imar plan\u0131 mimara yapt\u0131r\u0131lmaz dememi\u015f sadece. Uygulama imar plan\u0131n\u0131 \u015fehir planc\u0131s\u0131 yapar, onaylanmas\u0131ndan sonraki parselasyon plan\u0131n\u0131 harita m\u00fchendisi yapar diye de gerek\u00e7esini yazm\u0131\u015f. Ne g\u00fczel sayesinde yeni bir \u015fey \u00f6\u011frendik. Biz tabii hep mimarl\u0131k ofisinden i\u015flerimizi halletti\u011fimiz i\u00e7in arka plan\u0131n\u0131 bilmiyoruz ama ne g\u00fczel oldu \u00f6\u011frendi\u011fimiz.<\/p>\n
Efendim neyse yaz\u0131m\u0131z\u0131n giri\u015fi iki sayfa s\u00fcrm\u00fc\u015f, bitmez b\u00f6yle. Buyrun efendim tapulu binan\u0131z\u0131 nas\u0131l kamula\u015ft\u0131rmadan park yap\u0131yoruz;<\/p>\n
Efendim biliyorum, s\u00f6z verdi\u011fimiz \u00fczere bu ayki yaz\u0131m\u0131z\u0131n konusu Bo\u015fanan E\u015fin Miras Hakk\u0131 olacakt\u0131. Lakin ge\u00e7en ayki makalemizden sonra okuyucular\u0131m\u0131zdan Cafer Bey \u00f6yle olgular anlatt\u0131 ki \u015fa\u015f\u0131rd\u0131k kald\u0131k, mutlaka sizinle de payla\u015fmak istedik.<\/p>\n
Gazeteci olacak ki\u015finin mutlaka halkla i\u00e7 i\u00e7e, sosyal olmas\u0131 gerekir. Bir yaz\u0131 konusu bazen toplu ta\u015f\u0131mada, bazen spor salonunda, sosyal tesislerde, bir toplant\u0131da \u00e7\u0131kabilir. Bir s\u00fcreden sonra da art\u0131k konular size gelmeye ba\u015flar. Sa\u011f olsun okuyucu da bizi yaln\u0131z b\u0131rakmaz, sorular\u0131yla bize y\u00f6n verir. En \u00e7ok geri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fc Kadroya Ge\u00e7en S\u00f6zle\u015fmelinin E\u015f Durumu makalemizden alm\u0131\u015ft\u0131k lakin bu seferki konu t\u00fcm yaz\u0131 plan\u0131m\u0131z\u0131 de\u011fi\u015ftirdi.<\/p>\n
Efendim \u015fimdi Cafer Beyimizin Sancaktepe\u2019de tapulu, 50 y\u0131ll\u0131k bir binas\u0131 var. Bir dairesini satmak i\u00e7in tapuya gitti\u011finde \u00f6\u011freniyor ki tapusu iptal edilmi\u015f ve binas\u0131n\u0131n bulundu\u011fu alan park ilan edilmi\u015f.<\/p>\n
\u015eimdi, olabilir b\u00f6yle durumlar. Normalde, kamula\u015ft\u0131rma yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 laz\u0131m, idarenin size bir bedel teklif etmi\u015f olmas\u0131 laz\u0131m, anla\u015famazsan\u0131z sulh hukuka de\u011fer tespit i\u00e7in gitmeniz gerekir de, bazen yaparlar b\u00f6yle acele kamula\u015ft\u0131rma, ama gene ayn\u0131 prosed\u00fcr, al\u0131rs\u0131n\u0131z paran\u0131z\u0131 yani.<\/p>\n
Hay\u0131r diyor Cafer Bey. Kamula\u015ft\u0131rma yapmadan alm\u0131\u015flar binam\u0131.<\/p>\n
Ha, \u00f6ylesi de var. Kamula\u015ft\u0131rma yapmadan al\u0131r idare sizin binan\u0131z\u0131, daha do\u011frusu kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda bir bedel \u00f6demeden al\u0131r ama kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda ba\u015fka bir yer verir. \u0130mK m. 18 bu imkan\u0131 verir de, o kadar galat-\u0131 me\u015fhur olmu\u015ftur ki bu uygulama, direkt 18 Uygulamas\u0131 diye ge\u00e7er. Hani OrK m.2\u2019de kimsenin kanunu zikretmemesi, direkt 2B demesi gibi.<\/p>\n
Ba\u015fka adlar\u0131 da vard\u0131r 18. Madde Uygulamas\u0131\u2019n\u0131n, DAP Kural\u0131 da denir. De\u011fer Art\u0131\u015f Pay\u0131. Neden de\u011fer art\u0131\u015f\u0131, sizin 1.000 m2\u2019lik s\u0131n\u0131rlar\u0131 da\u011f\u0131n\u0131k, \u00e7arp\u0131k \u00e7urpuk arazinizi al\u0131rlar, kanunun izin verdi\u011fi \u00f6l\u00e7\u00fcde en fazla %45\u2019i olacak \u015fekilde size en az 550 m2 verirler.<\/p>\n
Anlamad\u0131m, benim 450 m2\u2019lik tapulu arazimi bana hi\u00e7bir bedel \u00f6demeden alm\u0131\u015f idare. Nerede bunun de\u011fer art\u0131\u015f\u0131?<\/p>\n
\u015eimdi, senin 1.000 m2\u2019lik bir yerin vard\u0131 ama 25 m * 40 m \u015feklinde d\u00fczg\u00fcn bir alan de\u011fildi. \u00c7ok b\u00fckeyli bir kanvas \u015feklindeydi. Etraf\u0131nda yol yok, okul yok, hastane yok, park yok\u2026E bunlar olmay\u0131nca orada bir ya\u015fam da olmuyor, olsa da \u00e7ok de\u011fersiz bir alan oluyor. Benim bunlar\u0131 yapmam laz\u0131m da, hangi parayla kamula\u015ft\u0131rma yapay\u0131m? Mecburen senin da\u011f\u0131n\u0131k arazinden bir par\u00e7a, kom\u015fununkinden ayn\u0131 y\u00fczde oran\u0131yla fakat hi\u00e7bir \u015fekilde %45\u2019i ge\u00e7meyecek \u015fekilde bir par\u00e7a alaca\u011f\u0131m, bunlar\u0131 bir araya getirece\u011fim ve devlet olarak yapmam gerekenleri yapaca\u011f\u0131m. Ben bunlar\u0131 yapt\u0131ktan sonra senin arazin \u00f6yle bir de\u011ferlenecek, \u00f6yle bir de\u011ferlenecek ki, belki ikiye, \u00fc\u00e7e, be\u015fe ona hatta y\u00fcz kat\u0131na \u00e7\u0131kacak. \u0130\u015fte de\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131 bu olacak. Benim ald\u0131\u011f\u0131m da bir t\u00fcr vergi; De\u011fer Ortakl\u0131\u011f\u0131 Pay\u0131 (DOP). Anayasa Mahkemesi b\u00f6yle tan\u0131mlam\u0131\u015f DAP\u2019\u0131.<\/p>\n
Bir di\u011fer ad\u0131 da hamur kural\u0131d\u0131r. Neden hamur? B\u00fct\u00fcn herkesin da\u011f\u0131n\u0131k arazilerini al\u0131yorlar, bir mikserden ge\u00e7iriyorlar, kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda ortaya \u00e7\u0131kan hamurdan sana bir pay veriyorlar. \u00d6z\u00fcnde bu do\u011fru bir uygulamad\u0131r, \u00f6b\u00fcr t\u00fcrl\u00fc bu dedi\u011fimiz yollar\u0131, kamu binalar\u0131n\u0131 yapmak i\u00e7in bir ba\u015fkas\u0131n\u0131n arsas\u0131n\u0131 kamula\u015ft\u0131racaklar, evet bu kamula\u015ft\u0131rma kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda bir bedel \u00f6deyecekler ama bu bedel arsan\u0131n o anki de\u011feri olacak. Fakat sonra t\u00fcm bu yat\u0131r\u0131mlar bitti\u011finde oras\u0131 \u00f6yle bir de\u011ferlenecek ki, arsas\u0131 kamula\u015ft\u0131r\u0131lan malik bu \u015fehrin rant\u0131ndan mahrum kalacak. Hatta %45 de fazla olmayabilir, Fransa’da bu oran %90\u2019d\u0131r.<\/p>\n
Say\u0131n T\u00fcrke\u015f ne %45\u2019i, ne %90\u2019\u0131? Arsam\u0131 ald\u0131lar kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda da hi\u00e7bir bedel \u00f6demediler. Naz\u0131m imar plan\u0131 de\u011fi\u015fmi\u015f, b\u00fcy\u00fck\u015fehir de benim tapulu binam\u0131 park yapm\u0131\u015f. Kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda da hi\u00e7bir bedel \u00f6demediler diye feryat etti Cafer Bey.<\/p>\n
Olamaz, dosyay\u0131 g\u00f6nderin (!) bakal\u0131m dedim. Avukat oldu\u011fumuzda en \u00e7ok kulland\u0131\u011f\u0131m\u0131z iki c\u00fcmleden biridir. \u0130lki tembel hukuk\u00e7unun dayana\u011f\u0131 d\u00fcr\u00fcstl\u00fck kural\u0131, \u00f6b\u00fcr\u00fc de hukuki bilginizin olay\u0131 anlamaya yetmedi\u011fi durumlarda \u201cdosyay\u0131 g\u00f6rmem laz\u0131m\u201d.<\/p>\n
Dosyay\u0131 g\u00f6rd\u00fck, g\u00f6rd\u00fck de, vallahi a\u011fz\u0131m\u0131z a\u00e7\u0131k kald\u0131. Aynen Cafer Bey\u2019in dedi\u011fi gibi olmu\u015f, kamula\u015ft\u0131rma da yap\u0131lm\u0131yor, hamur kural\u0131 da yok, \u00f6denen bir bedel, verilen bir alan yok, tabir-i caizse belediye tapulu binam\u0131za \u00e7\u00f6km\u00fc\u015f.<\/p>\n
Tabii avukat\u0131n\u0131n baz\u0131 savunma hatalar\u0131 da var. Yok, bu eve \u00e7a\u011f\u0131rd\u0131\u011f\u0131n\u0131z tesisat\u00e7\u0131n\u0131n kim bu borular\u0131 d\u00f6\u015fedi \u015feklinde \u00e7amur atmas\u0131 de\u011fil. \u0130ddias\u0131 hep bana haks\u0131zl\u0131k yap\u0131ld\u0131, etrafta bu park alan\u0131 i\u00e7in daha uygun arsalar vard\u0131, neden benimkini ald\u0131lar? B\u00f6yle iddialarda bulundu\u011fumuz zaman sanki belediyenin bunu almaya hakk\u0131 vard\u0131 ama benimkini almamas\u0131 gerekirdi diyoruz. \u0130\u015f bir anda almas\u0131n\u0131n hukuksuzlu\u011fundan \u201cevet seninkini ald\u0131m di\u011ferleri yerine, ama bir sor bakal\u0131m neden seninkini ald\u0131m\u201da d\u00f6n\u00fcyor.<\/p>\n
Oysaki \u00f6z\u00fcnde temelde sakat bir i\u015flem var. Ama derece mahkemesinden de ge\u00e7mi\u015f. Nas\u0131l olabilir ki bu?<\/p>\n
Ne yap\u0131yorduk olaydaki \u00e7etrefili \u00e7\u00f6zmeye hukuki bilgimiz yetmedi\u011fi durumlarda? Evet, \u0130mam Nikahl\u0131 E\u015fin Nafaka Hakk\u0131\u2019nda g\u00f6rm\u00fc\u015ft\u00fck bunu, hukuki m\u00fctalaaya ba\u015fvuraca\u011f\u0131z. Ama bu seferki mes\u2019ele kolay kolay i\u00e7inden \u00e7\u0131k\u0131labilecek gibi de\u011fil. Bize alan\u0131n\u0131n en iyisi laz\u0131m. En iyi imar hukuku hocas\u0131.<\/p>\n
Ben de Galatasaray Lisesi\u2019nden a\u011fabeyim, \u0130stanbul Hukuk\u2019tan hocam \u0130dare Hukuku Anabilim Dal\u0131 Ba\u015fkan\u0131 Prof. Dr. Ayd\u0131n G\u00dcLAN\u2019dan m\u00fctalaa ald\u0131m. Olay anla\u015f\u0131ld\u0131.<\/p>\n
B\u00fcy\u00fck\u015fehrin haz\u0131rlad\u0131\u011f\u0131 bir naz\u0131m imar plan\u0131 var. \u0130l\u00e7e belediyesi de buna uygun olarak uygulama imar plan\u0131 haz\u0131rl\u0131yor, biz de t\u00fcm bunlara uygun olarak tapulu arazimize binam\u0131z\u0131 yap\u0131yoruz, iskan\u0131n\u0131 bile al\u0131yoruz. T\u00fcm bunlar yar\u0131m as\u0131r \u00f6nce oluyor.<\/p>\n
Daha sonra b\u00fcy\u00fck\u015fehir naz\u0131m imar plan\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftiriyor. Olabilir, de\u011fi\u015ftirebilir. Naz\u0131m imar plan\u0131 ile uygulama imar plan\u0131 aras\u0131nda anayasa kanun rab\u0131tas\u0131ndan daha farkl\u0131 bir ili\u015fki vard\u0131r. Uygulama imar plan\u0131 naz\u0131m imar plan\u0131na ayk\u0131r\u0131 olamaz ama bir kere de ortaya \u00e7\u0131kt\u0131 m\u0131 varl\u0131\u011f\u0131n\u0131 naz\u0131m imar plan\u0131ndan ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak s\u00fcrd\u00fcr\u00fcr. Anne \u00e7ocuk ili\u015fkisi gibi. \u00c7ocu\u011fun do\u011fmas\u0131 i\u00e7in anneye ihtiya\u00e7 var ama bir kere do\u011fduktan sonra anneden ba\u011f\u0131ms\u0131zd\u0131r art\u0131k.<\/p>\n
Yani b\u00fcy\u00fck\u015fehirin daha sonra de\u011fi\u015ftirdi\u011fi naz\u0131m imar plan\u0131nda sizin arsay\u0131 park olarak g\u00f6stermesi sizi ba\u011flamaz. Zaten naz\u0131m imar plan\u0131nda park olmal\u0131 m\u0131d\u0131r o da ayr\u0131 bir tart\u0131\u015fma konusu. Autocad\u2019de detay yo\u011funlu\u011fu artmas\u0131ndan dolay\u0131 bu tart\u0131\u015fmalar ortaya \u00e7\u0131k\u0131yor. Esasen mes\u2019elenin \u00f6z\u00fc \u00e7ok farkl\u0131.<\/p>\n
Her belediyenin plan\u0131nda belli bir y\u00fczdenin ye\u015fil alan g\u00f6sterilme zorunlulu\u011fu var. Ne yap\u0131yor b\u00f6yle plan de\u011fi\u015fikliklerinde, hop birilerinin arazisini park olarak g\u00f6steriyor. \u00d6z\u00fcnde oradaki binay\u0131 y\u0131k\u0131p park yapma gibi bir amac\u0131 yok; yeter ki mevzuat\u0131n emretti\u011fi ye\u015fil oran\u0131n\u0131 yakalas\u0131n. Belki de y\u0131llarca sizin haberiniz olmuyor. Ne zaman b\u00f6yle sat\u0131\u015f durumlar\u0131 olacak, o zaman \u00f6\u011freniyorsunuz ac\u0131 ger\u00e7e\u011fi. Sizin binan\u0131z\u0131 park yapma i\u015flemlerine kar\u015f\u0131 da dava a\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131zda, idare biz zaman\u0131nda ask\u0131ya \u00e7\u0131karm\u0131\u015ft\u0131k bu de\u011fi\u015fiklikleri, itiraz s\u00fcresi ge\u00e7ti savunmas\u0131nda bulunuyor. Cafer Bey\u2019in olay\u0131nda oldu\u011fu gibi de dayanaklar\u0131 yanl\u0131\u015f g\u00f6stermedi\u011finizde idare davay\u0131 kaybetti\u011finde, hop al\u0131yor o park\u0131 bir ba\u015fkas\u0131n\u0131n arazisine konumland\u0131r\u0131yor.<\/p>\n
Ben bir kontrol edin derim arada s\u0131rada tapudan, bakal\u0131m ne zaman size bu park piyangosu vuracak.\u00a0Hukuki Haber<\/p>\n
Haberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.hukukihaber.net<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Belediye Uygulama \u0130mar Plan\u0131 Haz\u0131rlamazsa\u2019da bahsetmi\u015ftik ya, as\u0131l bomba bu yaz\u0131n\u0131n \u00fczerine gelmi\u015fti, neredeyse s\u0131rf bu Tapulu Binan\u0131n Kamula\u015ft\u0131r\u0131lmadan Park Olmas\u0131\u2019n\u0131 yazmak i\u00e7in zikretmek gerekecektir diye. \u0130\u015fte o yaz\u0131m\u0131z\u0131 da yay\u0131nlayal\u0131m da, tam anlam b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fc olu\u015fsun. Lakin s\u00f6z o uygulama imar plan\u0131ndan a\u00e7\u0131lm\u0131\u015fken, fena halde rezil olduk! Hesapta yaz\u0131m\u0131z\u0131 g\u00fcncelleyerek yay\u0131nlayacakt\u0131k fakat o ge\u00e7en zamanda idarenin cevaps\u0131z kalmas\u0131 \u00fczerine bekleme s\u00fcresi alt\u0131 aydan d\u00f6rt aya d\u00fc\u015f\u00fcyor ama biz bunu hi\u00e7 d\u00fczeltmeden yay\u0131nl\u0131yoruz. \u015eimdi, yap\u0131lacak hata var, asla yap\u0131lmamas\u0131 gereken hata var. Tefhim yerine tefkim yazsan n\u2019olur, yazmasan n\u2019olur? En fazla g\u00fclerler bilmedi\u011fin kelimeyi kullanma diye. Yaz\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131nda tefhimi kullanm\u0131\u015fsak da belli olur bir tipo hatas\u0131 yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131. Ha, olmal\u0131 m\u0131? Tabii ki hay\u0131r. Bir kere daha kontrol et, astigmat\u0131n varsa da g\u00f6zl\u00fck kullan. Filhakika sen hak d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fcc\u00fc bir s\u00fcreden daha fazlas\u0131n\u0131 yazarsan olmaz. M\u00fcvekkil mesleki sorumlulu\u011funa da gider, tazminat da \u00f6dersin, barodan ceza da al\u0131rs\u0131n. Ger\u00e7i Anayasa Mahkemesi 06.03.25 Tarih ve 2025\/47 Karar\u0131 ile AvK m. 134 ve 135\u2019i 22.02.26\u2019dan itibaren ge\u00e7erli olmak \u00fczere iptal etti. O zamana kadar bir d\u00fczenleme yap\u0131lmazsa ceza verilemeyecek de, hani Vekilsiz Bireysel Ba\u015fvuru\u2019da de\u011findi\u011fimiz gibi, bu i\u015fler m\u00fcvekkil referans\u0131yla olur, i\u015finizi iyi yaparsan\u0131z iki ki\u015fiye anlat\u0131rlar da, b\u00f6yle bir hak kayb\u0131nda y\u00fcz ki\u015fiye anlat\u0131l\u0131r. Bir …<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-100513","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hukukihaber"],"acf":[],"yoast_head":"\n