\u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan “Yetki Alan\u0131 D\u0131\u015f\u0131nda ve Taraflar\u0131n Farkl\u0131 Birimlerde Bulunmalar\u0131 Halinde Tapu \u0130\u015flemlerinin Yap\u0131lmas\u0131na \u0130li\u015fkin Usul ve Esaslar Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik” bug\u00fcnk\u00fc Resmi Gazete’de yay\u0131mland\u0131.ANKARA (\u0130GFA) – Bug\u00fcnk\u00fc\u00a0Resmi Gazete’de yay\u0131mlanan y\u00f6netmelikle birlikte m\u00fclkiyet devirleri herhangi bir Tapu M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc’nden yap\u0131labilecek.
\nYeni d\u00fczenlemeye g\u00f6re, 21 Kas\u0131m 2023’ten \u00f6nce d\u00fczenlenen vekaletnamelerle yetki alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131 i\u015flemler yap\u0131lamayacak.\u00a0
\nAyr\u0131ca ba\u015fvurunun al\u0131nmas\u0131, resmi senetlerin haz\u0131rlanmas\u0131 ve uygulamaya ili\u015fkin di\u011fer s\u00fcre\u00e7ler dijital ortamda y\u00fcr\u00fct\u00fclecek.
\nYetki alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131 tapu i\u015flemlerinin, \u00fclke genelinde b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde elektronik ortamda, vatanda\u015f odakl\u0131, h\u0131zl\u0131 ve g\u00fcvenli bir \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi sa\u011flanacak.
\nTaraflar\u0131n Farkl\u0131 Birimlerde Bulunmalar\u0131 Halinde\u00a0Yap\u0131lacak tapu i\u015flemleri 10’ncu maddede belirlendi:
\nBuna g\u00f6re bu madde kapsam\u0131nda;\u00a0<\/p>\n
Sat\u0131\u015f, ba\u011f\u0131\u015f, mal de\u011fi\u015fim i\u015flemleri yap\u0131l\u0131r.
\n Sat\u0131\u015f-ipotek i\u015flemlerinde al\u0131c\u0131 ve ipotek lehtar\u0131n\u0131n ayn\u0131 birimde bulunmas\u0131 ko\u015fuluyla, sat\u0131\u015f-ipotek talebi tek i\u015flem olarak yap\u0131labilir.
\n Taraflar\u0131n ayn\u0131 il s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde farkl\u0131 birimlerdeki i\u015flem talepleri kar\u015f\u0131lanmaz.<\/p>\n
11. maddede yer alan\u00a0tapu i\u015fleminin yap\u0131lmas\u0131 konusu ise \u015fu bentlerle yasal \u00e7er\u00e7eve alt\u0131na al\u0131nd\u0131:<\/p>\n
(1) M\u00fclkiyeti devreden taraf\u0131n birden fazla olmas\u0131 halinde taraflarca ba\u015fvurunun ayn\u0131 birime yap\u0131lmas\u0131 gerekir.
\n (2) M\u00fclkiyeti devralan taraflar\u0131n tamam\u0131n\u0131n ayn\u0131 birimde bulunmalar\u0131 gerekir. Ancak devralan taraflardan birinin veya birka\u00e7\u0131n\u0131n devreden ile ayn\u0131 birimde bulunmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.
\n (3) Mal de\u011fi\u015fim i\u015fleminde, taraflar ayn\u0131 anda devreden ve devralan durumunda oldu\u011fundan her iki taraf\u0131n da ba\u015fvurusu al\u0131n\u0131r. Resm\u00ee senet ilk ba\u015fvurunun yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 birim taraf\u0131ndan haz\u0131rlan\u0131r ve resm\u00ee senedin haz\u0131rland\u0131\u011f\u0131 birim devredenin bulundu\u011fu birim olarak kabul edilir.
\n (4) \u0130\u015flemin yap\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli belgeler eksiksiz olarak ba\u015fvurulan birime sunulur. Her iki tarafa ili\u015fkin tan\u0131k veya terc\u00fcman bulundurulmas\u0131n\u0131n gerekmesi halinde, tan\u0131k ve terc\u00fcmana ili\u015fkin belgelerin de ba\u015fvuru an\u0131nda ibraz\u0131 gerekir.
\n (5) Ba\u015fvurunun al\u0131nmas\u0131ndan sonra resm\u00ee senet haz\u0131rlan\u0131r. Resm\u00ee senet i\u00e7eri\u011finde, d\u00fczenleme yeri olarak devreden ve devralan\u0131n bulundu\u011fu birimlerin isimleri yaz\u0131l\u0131r ve resm\u00ee senedin bu Y\u00f6netmelik kapsam\u0131nda d\u00fczenlendi\u011fi belirtilir.
\n (6) Resm\u00ee senedi haz\u0131rlayan birim akdin taraflar\u0131na randevu saatini bildirir. Akdin taraflar\u0131 imza a\u015famas\u0131nda ayn\u0131 anda birimlerde haz\u0131r bulunur. Ayn\u0131 anda birimlerde haz\u0131r bulunmamalar\u0131 halinde taraflar\u0131n imzas\u0131 al\u0131nmaz. Taraf imzalar\u0131 birbirine m\u00fcteakip al\u0131n\u0131r. Resm\u00ee senet yevmiye defterine kay\u0131t edilerek i\u015flem tamamlan\u0131ncaya kadar taraflar\u0131n birimlerde bulunmas\u0131 esast\u0131r.
\n (7) Resm\u00ee senet, i\u015flem taraflar\u0131n\u0131n bulundu\u011fu birimlerce g\u00f6revlendirilen personel taraf\u0131ndan, m\u00fcd\u00fcr ve\/veya g\u00f6revlendirilen memur g\u00f6zetiminde, ilgili taraf ile haz\u0131r bulundurulan tan\u0131klar ve terc\u00fcman huzurunda y\u00fcksek sesle okunur. Taraflar isterlerse resm\u00ee senedi kendileri de al\u0131p okuyabilirler.
\n (8) Resm\u00ee senedin imza ve m\u00fch\u00fcr s\u00fcrecine ili\u015fkin hususlar \u015funlard\u0131r:
\n a) Resm\u00ee senet, resm\u00ee senedi haz\u0131rlayan birimde bulunan taraf\u00e7a \u201cokudum\u201d yaz\u0131larak imzalan\u0131r. Taraf imzas\u0131 al\u0131nd\u0131ktan sonra resm\u00ee senedi haz\u0131rlayan g\u00f6revli personel ve m\u00fcd\u00fcr veya m\u00fcd\u00fcr\u00fcn yerine g\u00f6revlendirilen memur taraf\u0131ndan imzalanarak, daire m\u00fchr\u00fc ile m\u00fcd\u00fcr\u00fcn imza yeri m\u00fch\u00fcrlenir. Elektronik imza ile elektronik ortama aktar\u0131larak akdin di\u011fer taraf\u0131n\u0131n bulundu\u011fu birime g\u00f6nderilir.
\n b) Resm\u00ee senet, m\u00fclkiyeti devralan taraf\u00e7a \u201cokudum\u201d yaz\u0131larak imzalan\u0131r. \u0130mzalar\u0131n tamamlanmas\u0131ndan sonra m\u00fclkiyeti devralan taraf\u0131n bulundu\u011fu birimdeki g\u00f6revli personel ve m\u00fcd\u00fcr veya m\u00fcd\u00fcr\u00fcn yerine g\u00f6revlendirilen memur taraf\u0131ndan imzalanarak daire m\u00fchr\u00fc ile m\u00fcd\u00fcr\u00fcn imza yeri m\u00fch\u00fcrlenir. B\u00fct\u00fcn imzalar tamamland\u0131ktan sonra g\u00f6revli personel taraf\u0131ndan elektronik imza ile elektronik ortama aktar\u0131larak haz\u0131rlayan birime g\u00f6nderilir.
\n c) Yurt d\u0131\u015f\u0131 birimlerde resm\u00ee senedin ilgili k\u0131s\u0131mlar\u0131n\u0131n tamam\u0131 g\u00f6revli personel taraf\u0131ndan imzalan\u0131r ve m\u00fch\u00fcrlenir.<\/p>\n
S\u00f6z konusu y\u00f6netmeli\u011fin detaylar\u0131na ula\u015fmak i\u00e7in t\u0131klayabilirsiniz<\/p>\n
\u200b\u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan “Yetki Alan\u0131 D\u0131\u015f\u0131nda ve Taraflar\u0131n Farkl\u0131 Birimlerde Bulunmalar\u0131 Halinde Tapu \u0130\u015flemlerinin Yap\u0131lmas\u0131na \u0130li\u015fkin Usul ve Esaslar Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik” bug\u00fcnk\u00fc Resmi Gazete’de yay\u0131mland\u0131.ANKARA (\u0130GFA) – Bug\u00fcnk\u00fc\u00a0Resmi Gazete’de yay\u0131mlanan y\u00f6netmelikle birlikte m\u00fclkiyet devirleri herhangi bir Tapu M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc’nden yap\u0131labilecek.
\nYeni d\u00fczenlemeye g\u00f6re, 21 Kas\u0131m 2023’ten \u00f6nce d\u00fczenlenen vekaletnamelerle yetki alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131 i\u015flemler yap\u0131lamayacak.\u00a0
\nAyr\u0131ca ba\u015fvurunun al\u0131nmas\u0131, resmi senetlerin haz\u0131rlanmas\u0131 ve uygulamaya ili\u015fkin di\u011fer s\u00fcre\u00e7ler dijital ortamda y\u00fcr\u00fct\u00fclecek.
\nYetki alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131 tapu i\u015flemlerinin, \u00fclke genelinde b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde elektronik ortamda, vatanda\u015f odakl\u0131, h\u0131zl\u0131 ve g\u00fcvenli bir \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi sa\u011flanacak.
\nTaraflar\u0131n Farkl\u0131 Birimlerde Bulunmalar\u0131 Halinde\u00a0Yap\u0131lacak tapu i\u015flemleri 10’ncu maddede belirlendi:
\nBuna g\u00f6re bu madde kapsam\u0131nda;\u00a0<\/p>\n
Sat\u0131\u015f, ba\u011f\u0131\u015f, mal de\u011fi\u015fim i\u015flemleri yap\u0131l\u0131r.
\n Sat\u0131\u015f-ipotek i\u015flemlerinde al\u0131c\u0131 ve ipotek lehtar\u0131n\u0131n ayn\u0131 birimde bulunmas\u0131 ko\u015fuluyla, sat\u0131\u015f-ipotek talebi tek i\u015flem olarak yap\u0131labilir.
\n Taraflar\u0131n ayn\u0131 il s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde farkl\u0131 birimlerdeki i\u015flem talepleri kar\u015f\u0131lanmaz.<\/p>\n
11. maddede yer alan\u00a0tapu i\u015fleminin yap\u0131lmas\u0131 konusu ise \u015fu bentlerle yasal \u00e7er\u00e7eve alt\u0131na al\u0131nd\u0131:<\/p>\n
(1) M\u00fclkiyeti devreden taraf\u0131n birden fazla olmas\u0131 halinde taraflarca ba\u015fvurunun ayn\u0131 birime yap\u0131lmas\u0131 gerekir.
\n (2) M\u00fclkiyeti devralan taraflar\u0131n tamam\u0131n\u0131n ayn\u0131 birimde bulunmalar\u0131 gerekir. Ancak devralan taraflardan birinin veya birka\u00e7\u0131n\u0131n devreden ile ayn\u0131 birimde bulunmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.
\n (3) Mal de\u011fi\u015fim i\u015fleminde, taraflar ayn\u0131 anda devreden ve devralan durumunda oldu\u011fundan her iki taraf\u0131n da ba\u015fvurusu al\u0131n\u0131r. Resm\u00ee senet ilk ba\u015fvurunun yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 birim taraf\u0131ndan haz\u0131rlan\u0131r ve resm\u00ee senedin haz\u0131rland\u0131\u011f\u0131 birim devredenin bulundu\u011fu birim olarak kabul edilir.
\n (4) \u0130\u015flemin yap\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli belgeler eksiksiz olarak ba\u015fvurulan birime sunulur. Her iki tarafa ili\u015fkin tan\u0131k veya terc\u00fcman bulundurulmas\u0131n\u0131n gerekmesi halinde, tan\u0131k ve terc\u00fcmana ili\u015fkin belgelerin de ba\u015fvuru an\u0131nda ibraz\u0131 gerekir.
\n (5) Ba\u015fvurunun al\u0131nmas\u0131ndan sonra resm\u00ee senet haz\u0131rlan\u0131r. Resm\u00ee senet i\u00e7eri\u011finde, d\u00fczenleme yeri olarak devreden ve devralan\u0131n bulundu\u011fu birimlerin isimleri yaz\u0131l\u0131r ve resm\u00ee senedin bu Y\u00f6netmelik kapsam\u0131nda d\u00fczenlendi\u011fi belirtilir.
\n (6) Resm\u00ee senedi haz\u0131rlayan birim akdin taraflar\u0131na randevu saatini bildirir. Akdin taraflar\u0131 imza a\u015famas\u0131nda ayn\u0131 anda birimlerde haz\u0131r bulunur. Ayn\u0131 anda birimlerde haz\u0131r bulunmamalar\u0131 halinde taraflar\u0131n imzas\u0131 al\u0131nmaz. Taraf imzalar\u0131 birbirine m\u00fcteakip al\u0131n\u0131r. Resm\u00ee senet yevmiye defterine kay\u0131t edilerek i\u015flem tamamlan\u0131ncaya kadar taraflar\u0131n birimlerde bulunmas\u0131 esast\u0131r.
\n (7) Resm\u00ee senet, i\u015flem taraflar\u0131n\u0131n bulundu\u011fu birimlerce g\u00f6revlendirilen personel taraf\u0131ndan, m\u00fcd\u00fcr ve\/veya g\u00f6revlendirilen memur g\u00f6zetiminde, ilgili taraf ile haz\u0131r bulundurulan tan\u0131klar ve terc\u00fcman huzurunda y\u00fcksek sesle okunur. Taraflar isterlerse resm\u00ee senedi kendileri de al\u0131p okuyabilirler.
\n (8) Resm\u00ee senedin imza ve m\u00fch\u00fcr s\u00fcrecine ili\u015fkin hususlar \u015funlard\u0131r:
\n a) Resm\u00ee senet, resm\u00ee senedi haz\u0131rlayan birimde bulunan taraf\u00e7a \u201cokudum\u201d yaz\u0131larak imzalan\u0131r. Taraf imzas\u0131 al\u0131nd\u0131ktan sonra resm\u00ee senedi haz\u0131rlayan g\u00f6revli personel ve m\u00fcd\u00fcr veya m\u00fcd\u00fcr\u00fcn yerine g\u00f6revlendirilen memur taraf\u0131ndan imzalanarak, daire m\u00fchr\u00fc ile m\u00fcd\u00fcr\u00fcn imza yeri m\u00fch\u00fcrlenir. Elektronik imza ile elektronik ortama aktar\u0131larak akdin di\u011fer taraf\u0131n\u0131n bulundu\u011fu birime g\u00f6nderilir.
\n b) Resm\u00ee senet, m\u00fclkiyeti devralan taraf\u00e7a \u201cokudum\u201d yaz\u0131larak imzalan\u0131r. \u0130mzalar\u0131n tamamlanmas\u0131ndan sonra m\u00fclkiyeti devralan taraf\u0131n bulundu\u011fu birimdeki g\u00f6revli personel ve m\u00fcd\u00fcr veya m\u00fcd\u00fcr\u00fcn yerine g\u00f6revlendirilen memur taraf\u0131ndan imzalanarak daire m\u00fchr\u00fc ile m\u00fcd\u00fcr\u00fcn imza yeri m\u00fch\u00fcrlenir. B\u00fct\u00fcn imzalar tamamland\u0131ktan sonra g\u00f6revli personel taraf\u0131ndan elektronik imza ile elektronik ortama aktar\u0131larak haz\u0131rlayan birime g\u00f6nderilir.
\n c) Yurt d\u0131\u015f\u0131 birimlerde resm\u00ee senedin ilgili k\u0131s\u0131mlar\u0131n\u0131n tamam\u0131 g\u00f6revli personel taraf\u0131ndan imzalan\u0131r ve m\u00fch\u00fcrlenir.<\/p>\n
S\u00f6z konusu y\u00f6netmeli\u011fin detaylar\u0131na ula\u015fmak i\u00e7in t\u0131klayabilirsiniz\u00a0<\/p>\n
\u200bHaberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.iskenderun.org<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan “Yetki Alan\u0131 D\u0131\u015f\u0131nda ve Taraflar\u0131n Farkl\u0131 Birimlerde Bulunmalar\u0131 Halinde Tapu \u0130\u015flemlerinin Yap\u0131lmas\u0131na \u0130li\u015fkin Usul ve Esaslar Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelik” bug\u00fcnk\u00fc Resmi Gazete’de yay\u0131mland\u0131.ANKARA (\u0130GFA) – Bug\u00fcnk\u00fc\u00a0Resmi Gazete’de yay\u0131mlanan y\u00f6netmelikle birlikte m\u00fclkiyet devirleri herhangi bir Tapu M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc’nden yap\u0131labilecek. Yeni d\u00fczenlemeye g\u00f6re, 21 Kas\u0131m 2023’ten \u00f6nce d\u00fczenlenen vekaletnamelerle yetki alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131 i\u015flemler yap\u0131lamayacak.\u00a0 Ayr\u0131ca ba\u015fvurunun al\u0131nmas\u0131, resmi senetlerin haz\u0131rlanmas\u0131 ve uygulamaya ili\u015fkin di\u011fer s\u00fcre\u00e7ler dijital ortamda y\u00fcr\u00fct\u00fclecek. Yetki alan\u0131 d\u0131\u015f\u0131 tapu i\u015flemlerinin, \u00fclke genelinde b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde elektronik ortamda, vatanda\u015f odakl\u0131, h\u0131zl\u0131 ve g\u00fcvenli bir \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015ftirilmesi sa\u011flanacak. Taraflar\u0131n Farkl\u0131 Birimlerde Bulunmalar\u0131 Halinde\u00a0Yap\u0131lacak tapu i\u015flemleri 10’ncu maddede belirlendi: Buna g\u00f6re bu madde kapsam\u0131nda;\u00a0 Sat\u0131\u015f, ba\u011f\u0131\u015f, mal de\u011fi\u015fim i\u015flemleri yap\u0131l\u0131r. Sat\u0131\u015f-ipotek i\u015flemlerinde al\u0131c\u0131 ve ipotek lehtar\u0131n\u0131n ayn\u0131 birimde bulunmas\u0131 ko\u015fuluyla, sat\u0131\u015f-ipotek talebi tek i\u015flem olarak yap\u0131labilir. Taraflar\u0131n ayn\u0131 il s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde farkl\u0131 birimlerdeki i\u015flem talepleri kar\u015f\u0131lanmaz. 11. maddede yer alan\u00a0tapu i\u015fleminin yap\u0131lmas\u0131 konusu ise \u015fu bentlerle yasal \u00e7er\u00e7eve alt\u0131na al\u0131nd\u0131: (1) M\u00fclkiyeti devreden taraf\u0131n birden fazla olmas\u0131 halinde taraflarca ba\u015fvurunun ayn\u0131 birime yap\u0131lmas\u0131 gerekir. (2) M\u00fclkiyeti devralan taraflar\u0131n tamam\u0131n\u0131n ayn\u0131 birimde bulunmalar\u0131 gerekir. Ancak devralan taraflardan birinin veya birka\u00e7\u0131n\u0131n devreden ile ayn\u0131 birimde bulunmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. (3) Mal de\u011fi\u015fim i\u015fleminde, taraflar ayn\u0131 anda devreden ve devralan durumunda oldu\u011fundan …<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24,535],"tags":[],"class_list":["post-18992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gundem","category-uncategorized-tr"],"acf":[],"yoast_head":"\n