{"id":12499,"date":"2024-11-04T12:42:02","date_gmt":"2024-11-04T09:42:02","guid":{"rendered":"https:\/\/denizcankizil.tr\/uncategorized-tr\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446\/"},"modified":"2024-11-07T09:25:20","modified_gmt":"2024-11-07T06:25:20","slug":"ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/","title":{"rendered":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI"},"content":{"rendered":"

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131, kirac\u0131 ve kiraya veren aras\u0131ndaki hukuki ili\u015fkilerde s\u0131k\u00e7a kar\u015f\u0131la\u015f\u0131lan bir konudur. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nda d\u00fczenlenen bu davalar, kiraya verenin kendi gereksinimlerini kar\u015f\u0131lamak amac\u0131yla kirac\u0131n\u0131n ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmas\u0131 talebini i\u00e7ermektedir. Bu yaz\u0131da, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131n\u0131n ko\u015fullar\u0131, yasal dayanaklar\u0131 ve s\u00fcrecin gereklilikleri \u00fczerinde durulacakt\u0131r. Ayr\u0131ca, kiraya verenin taleplerinin mahkemece nas\u0131l de\u011ferlendirilece\u011fi, hangi \u015fartlar\u0131n gereklilik arz etti\u011fi gibi \u00f6nemli noktalar ele al\u0131nacakt\u0131r. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 350. ve 351. maddeleri \u00e7er\u00e7evesinde, avukat deste\u011fi alman\u0131n \u00f6nemi ve kirac\u0131 ile kiraya veren aras\u0131ndaki uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131n nas\u0131l \u00e7\u00f6z\u00fcme kavu\u015fturulabilece\u011fi \u00fczerinde de durulacakt\u0131r. Hukuki s\u00fcre\u00e7lerin karma\u015f\u0131kl\u0131\u011f\u0131 ve \u00e7e\u015fitli kriterlerin g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmas\u0131 gerekti\u011fi nedeniyle, bu konuda do\u011fru bilgiye ula\u015fmak b\u00fcy\u00fck bir \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r. Yaz\u0131m\u0131z, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131n\u0131n incelenmesi ve bu s\u00fcre\u00e7te dikkat edilmesi gereken noktalar hakk\u0131nda bilgi sa\u011flayarak, okuyuculara bu konuda daha iyi bir anlay\u0131\u015f kazand\u0131rmay\u0131 hedeflemektedir.<\/p>\n

\u0130htiya\u00e7 Sebebiyle Tahliye Davalar\u0131n\u0131n Hukuki Temelleri<\/h2>\n

\"\u0130htiya\u00e7<\/p>\n

\n

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131, T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu \u00e7er\u00e7evesinde belirli \u015fartlar alt\u0131nda kiraya verenin ta\u015f\u0131nmaz\u0131 geri almak i\u00e7in ba\u015fvurabilece\u011fi bir hukuki s\u00fcre\u00e7tir. Bu s\u00fcrecin temelinde, kiraya verenin kendi gereksinimlerinin bulunmas\u0131 ve bu gereksinimlerin hukuki olarak kan\u0131tlanabilmesi yer almaktad\u0131r. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 351. maddesinde d\u00fczenlenen bu durum, kiraya verenin zorunlu ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamak amac\u0131yla tahliye talebinde bulunmas\u0131n\u0131 sa\u011flar.<\/p>\n

\u0130lk \u015fart, kiraya verenin kendi i\u00e7indeki gereksinimlerin ger\u00e7ek ve zorunlu bir bi\u00e7imde mahkemeye sunulmas\u0131d\u0131r. Mahkeme, kiraya verenin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131n samimi bir \u015fekilde ifade edilip edilmedi\u011fini de\u011ferlendirir. E\u011fer mahkeme, kiraya verenin beyanlar\u0131n\u0131n ger\u00e7ekli\u011finden \u015f\u00fcphe duyarsa, tahliye davas\u0131n\u0131 reddedebilir. Bu nedenle, avukat arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla hukuki destek almak, s\u00fcrecin sa\u011fl\u0131kl\u0131 i\u015flemesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r.<\/p>\n

Kiraya verenin yan\u0131 s\u0131ra, ihtiya\u00e7 beyan\u0131nda bulunabilecek di\u011fer ki\u015filer de bulunmaktad\u0131r. Kiraya verenin e\u015fi, \u00e7ocuklar\u0131 veya bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu ki\u015filer gibi s\u0131n\u0131rl\u0131 say\u0131da ki\u015filer, ihtiyac\u0131 kan\u0131tlama ba\u011flam\u0131nda bu durumdan yararlanabilir. Bu ki\u015filerin d\u0131\u015f\u0131nda bir talep olu\u015fturulursa, h\u00e2kim taraf\u0131ndan tahliye talebi reddedilir. Dolay\u0131s\u0131yla, bu durumun hukuki s\u0131n\u0131rlar\u0131n\u0131n iyi bilinmesi gereklidir.<\/p>\n

Kira s\u00f6zle\u015fmesi t\u00fcr\u00fc de tahliye davas\u0131n\u0131n nas\u0131l ba\u015flayaca\u011f\u0131n\u0131 etkileyen unsur olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kar. Belirli s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmelerinde, s\u00f6zle\u015fmenin sona erdi\u011fi tarihten itibaren bir ay i\u00e7erisinde dava a\u00e7\u0131labilir. Belirsiz s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmelerinde ise, kirac\u0131ya fesih bildirimi yap\u0131lmas\u0131 gerekmekte ve bu bildirimin ard\u0131ndan kirac\u0131 ta\u015f\u0131nmaz\u0131 terketmedi\u011fi takdirde tahliye davas\u0131 a\u00e7ma gere\u011fi do\u011fmaktad\u0131r.<\/p>\n

Tahliye davas\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin yetkili mahkemesinde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Genellikle sulh hukuk mahkemeleri, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131n\u0131n g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc mahkemelerdir. Bu mahkemelerde, kiraya verenin ve kirac\u0131n\u0131n beyanlar\u0131, belgeleri ile birlikte incelenecek ve karar verilecektir. Unutulmamal\u0131d\u0131r ki, s\u00fcre\u00e7 boyunca avukat deste\u011fi almak, mahkeme nezdinde yap\u0131lacak ba\u015fvurular\u0131n g\u00fcvenilirli\u011fini art\u0131racakt\u0131r.<\/p>\n

T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 350. maddesi kapsam\u0131nda y\u00fcr\u00fct\u00fclen bu t\u00fcr davalar, her zaman titizlik ve dikkat gerektiren durumlard\u0131r. E\u011fer kirac\u0131n\u0131zla bir uyu\u015fmazl\u0131k ya\u015fan\u0131yorsa veya kirac\u0131n\u0131z, kiraya veren olarak sizin ihtiyac\u0131n\u0131z\u0131 g\u00f6z ard\u0131 ediyorsa, hukuki destek almak son derece \u00f6nemlidir. Avukat, bu a\u015famada size gerekli hukuki yol haritas\u0131n\u0131 \u00e7izebilir.<\/p>\n<\/div>\n

T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanununda Tahliye \u015eartlar\u0131n\u0131n Belirlenmesi<\/h2>\n

\"T\u00fcrk<\/p>\n

\u0130htiya\u00e7 nedeniyle tahliye davas\u0131<\/strong>, T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nda belirli maddelerle d\u00fczenlenmi\u015ftir. Bu durumda, kiraya verenin kendi gereksinimlerini kar\u015f\u0131lamak \u00fczere kirac\u0131y\u0131 tahliye etme ihtiyac\u0131 vard\u0131r. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 351. maddesinde belirtilen temel \u015fartlar aras\u0131nda, kiraya verenin ger\u00e7ekten ihtiya\u00e7 duydu\u011fu bir durumun varl\u0131\u011f\u0131 bulunmaktad\u0131r. Bu durumda, kiraya verenin, kendi ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamak \u00fczere ta\u015f\u0131nmaz\u0131 kullanman\u0131n zorunlu oldu\u011fu ortaya konmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n

Tahliye talebinin ge\u00e7erlili\u011fi<\/strong>, kiraya verenin beyan\u0131n\u0131n samimi ve ger\u00e7ek olmas\u0131 ko\u015fuluna ba\u011fl\u0131d\u0131r. E\u011fer hakim, kiraya verenin beyan\u0131n\u0131 ger\u00e7e\u011fe uygun bulmazsa, tahliye talebi reddedilebilir. Bu nedenle, ihtiya\u00e7 nedeniyle tahliye davas\u0131 a\u00e7madan \u00f6nce, do\u011fru bir hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k almak \u00f6nemlidir. Avukatlar, ihtiya\u00e7 konusunun nas\u0131l ele al\u0131naca\u011f\u0131n\u0131 ve ne t\u00fcr kriterlere g\u00f6re de\u011ferlendirilece\u011fini belirlemekte yard\u0131mc\u0131 olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n

Kiraya verenin ihtiya\u00e7 kriterleri<\/strong> T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nda a\u00e7\u0131k\u00e7a belirtilmi\u015ftir. Sadece kiraya verenin kendisi de\u011fil, ayn\u0131 zamanda kiraya verenin e\u015fi, \u00e7ocu\u011fu veya kanun gere\u011fi bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu ki\u015filerin de ihtiya\u00e7lar\u0131 dikkate al\u0131nabilir. Bu gruplar d\u0131\u015f\u0131ndaki bireyler ad\u0131na tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lamaz ve bu durumda yap\u0131lan ta\u015f\u0131nmaz tahliye talebi reddedilir.<\/p>\n

Kira s\u00f6zle\u015fmesinin durumu<\/strong> da tahliye davas\u0131 a\u00e7ma s\u00fcrecini etkileyen \u00f6nemli bir unsurdur. E\u011fer belirli s\u00fcreli bir kira s\u00f6zle\u015fmesi mevcutsa, s\u00f6zle\u015fmenin sona ermesinden itibaren bir ay i\u00e7inde dava a\u00e7\u0131labilir. Ancak belirsiz s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmeleri durumunda, fesih bildirimi yap\u0131lmas\u0131 ve kirac\u0131n\u0131n bu bildirime ra\u011fmen ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmamas\u0131 halinde dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Fesih bildiriminden sonraki bir ay i\u00e7inde tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n

Dava a\u00e7ma yetkisi<\/strong>, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin mahkemesine aittir. \u0130htiya\u00e7 nedeniyle tahliye davalar\u0131, ilgili ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu sulh hukuk mahkemesinde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Bu yetkili mahkeme, ilgili davan\u0131n g\u00f6r\u00fclece\u011fi yerdir ve tahliye s\u00fcreci bu mahkemede takip edilir.<\/p>\n

Sonu\u00e7 olarak<\/strong>, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131nda, kiraya verenin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 ard\u0131nda yatan sebeplerin samimiyetle ve hukuki \u00e7er\u00e7evede ortaya konulmas\u0131 gerekmektedir. Anla\u015fmazl\u0131k durumlar\u0131nda, mutlaka profesyonel bir avukat\u0131n yard\u0131m\u0131yla hareket etmek, s\u00fcrecin sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir \u015fekilde ilerlemesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r. Bu ba\u011flamda, yasal haklar\u0131n g\u00fcvence alt\u0131na al\u0131nmas\u0131 ad\u0131na uygun ad\u0131mlar at\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n<\/section>\n

Kirac\u0131n\u0131n ve Kiraya Verenin Haklar\u0131 ve Y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckleri<\/h2>\n

\"Kirac\u0131n\u0131n<\/p>\n

Kirac\u0131 ve kiraya veren aras\u0131nda, kira s\u00f6zle\u015fmesine dayanarak \u00e7e\u015fitli haklar ve y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckler bulunmaktad\u0131r.<\/strong> Kiraya veren, kirac\u0131dan kira bedelini talep etme, ta\u015f\u0131nmaz\u0131 geri alma ve ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerindeki tasarruflar\u0131 d\u00fczenleme hakk\u0131na sahiptir. Kirac\u0131 ise, kiralanan ta\u015f\u0131nmazda ya\u015fama, kira bedelini zaman\u0131nda \u00f6deme ve ta\u015f\u0131nmaz\u0131 iyi kullanma hakk\u0131na sahiptir.<\/p>\n

Kiraya verenin haklar\u0131, T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nda belirlenen baz\u0131 \u015fartlara tabi olup, bu haklar\u0131n kullan\u0131lmas\u0131 i\u00e7in belirli prosed\u00fcrler izlenmelidir.<\/strong> Kiraya veren, kirac\u0131n\u0131n s\u00f6zle\u015fmeye uygun bir \u015fekilde ta\u015f\u0131nmazda ya\u015famamas\u0131 durumunda, ihtiya\u00e7 nedeniyle tahliye davas\u0131 a\u00e7ma hakk\u0131na sahiptir. Ancak, bu talebin ge\u00e7erli olabilmesi i\u00e7in kirac\u0131n\u0131n kullan\u0131m ko\u015fullar\u0131n\u0131n ciddi bir \u015fekilde ihlal edildi\u011finin kan\u0131tlanmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n

Kira s\u00f6zle\u015fmesinin t\u00fcr\u00fc, kiraya verenin haklar\u0131n\u0131 do\u011frudan etkiler.<\/strong> Belirli s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmelerinde, s\u00f6zle\u015fmenin s\u00fcresi bitmeden tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lamaz. Ancak, belirli olmayan s\u00fcreli s\u00f6zle\u015fmelerde, kiraya verenin ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmas\u0131 i\u00e7in kirac\u0131ya fesih bildirimi yapmas\u0131 gereklidir. Fesih bildiriminin ard\u0131ndan kirac\u0131 ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmazsa, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131 a\u00e7abilir.<\/p>\n

Kirac\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131 s\u00f6zle\u015fmedeki ko\u015fullara uygun \u015fekilde kullanma y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcne sahiptir.<\/strong> Kirac\u0131, kira bedelini zaman\u0131nda \u00f6demekle y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu gibi, ta\u015f\u0131nmazda izinsiz de\u011fi\u015fiklik yapmamak ve m\u00fclkte zarara neden olmamakla da y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. Kirac\u0131 bu y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fcklerini yerine getirmedi\u011fi takdirde, kiraya veren tahliye davas\u0131 a\u00e7ma hakk\u0131na sahip olabilir.<\/p>\n

Her iki taraf\u0131n da haklar\u0131n\u0131 savunmak i\u00e7in hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k almak, \u00f6nemli bir a\u015famad\u0131r.<\/strong> Tahliye davas\u0131 a\u00e7arken, taraflar\u0131n sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir strateji belirlemeleri gerekir. Yarg\u0131tay kararlar\u0131, kirac\u0131n\u0131n ve kiraya verenin taahh\u00fctlerinin nas\u0131l yorumlanmas\u0131 gerekti\u011fi konusunda yol g\u00f6sterici niteliktedir. Bu nedenle, avukat deste\u011fi almak, s\u00fcrecin daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 ilerlemesini sa\u011flayabilir.<\/p>\n

Sonu\u00e7 olarak, kirac\u0131 ve kiraya verenin haklar\u0131 ve y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckleri, kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 ili\u015fkilerde denge sa\u011flamak i\u00e7in kritik \u00f6neme sahiptir.<\/strong> Uyu\u015fmazl\u0131k durumunda, her iki taraf\u0131n da yasal haklar\u0131n\u0131 \u00f6\u011frenmesi ve gerekti\u011finde profesyonel hukuki yard\u0131m almas\u0131, ya\u015fanacak sorunlar\u0131n daha kolay bir \u015fekilde \u00e7\u00f6z\u00fclmesine olanak tan\u0131yacakt\u0131r.<\/p>\n<\/section>\n

Ger\u00e7ek \u0130htiya\u00e7 ve Samimiyetin Belirlenmesi S\u00fcreci<\/h2>\n

\"Ger\u00e7ek<\/p>\n

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131<\/strong>, T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu \u00e7er\u00e7evesinde belirli ko\u015fullar alt\u0131nda kiraya verenin ta\u015f\u0131nmaz\u0131n\u0131 kirac\u0131s\u0131ndan geri alabilmesini sa\u011flamak amac\u0131yla \u00f6ng\u00f6r\u00fclm\u00fc\u015ft\u00fcr. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 351. maddesi, kiraya verenin ger\u00e7ek ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131n varl\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve bu ihtiya\u00e7lar\u0131n samimi bir \u015fekilde beyan edilmesi gerekti\u011fini vurgular. Bu noktada kiraya verenin beyanlar\u0131, mahkeme taraf\u0131ndan de\u011ferlendirilecek ve e\u011fer ger\u00e7e\u011fi yans\u0131tmad\u0131\u011f\u0131na kanaat getirilirse tahliye talebi reddedilecektir.<\/p>\n

Ger\u00e7ek ihtiya\u00e7<\/strong>, kiraya verenin yaln\u0131zca kendi gereksinimini ifade eder. Bu, kiraya verenin kendisinin, e\u015finin, \u00e7ocuklar\u0131n\u0131n veya bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu ki\u015filerin bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131 i\u00e7erir. Yani, kiraya verenin ba\u015fka birinin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 gerek\u00e7e g\u00f6stererek tahliye davas\u0131 a\u00e7mas\u0131 yasal olarak m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir. Bu durum, mahkemelerin bu t\u00fcr talepleri de\u011ferlendirirken s\u0131k\u0131 kriterler uygulamas\u0131n\u0131n nedenidir.<\/p>\n

Samimiyetin belirlenmesi<\/strong>, kiraya verenin beyanlar\u0131 ile ilgilidir. Kiraya veren, mahkemeye kendi ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131k bir \u015fekilde ifade etmelidir. E\u011fer bu ifadeler, sahte veya manip\u00fcle edilmi\u015f bulunursa, ihtiyaca dayal\u0131 tahliye davas\u0131 olumsuz sonu\u00e7lanabilir. Bu nedenle, ciddi bir hukuki s\u00fcre\u00e7te yer al\u0131yorsan\u0131z, bir avukatla \u00e7al\u0131\u015fman\u0131z \u00f6nerilir. Avukat, yasal s\u00fcre\u00e7 hakk\u0131nda sizi bilgilendirecek ve mahkemeye sunulacak belgelerin do\u011frulu\u011funu kontrol edecektir.<\/p>\n

Dava a\u00e7ma s\u00fcreci<\/strong>, kirac\u0131 ile mevcut kira s\u00f6zle\u015fmesine ba\u011fl\u0131d\u0131r. Belirli s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmesi olan kiraya veren, s\u00f6zle\u015fmenin bitiminden itibaren bir ay i\u00e7erisinde tahliye davas\u0131 a\u00e7ma hakk\u0131na sahiptir. E\u011fer belirsiz s\u00fcreli bir kira s\u00f6zle\u015fmesi varsa, fesih bildiriminde bulunulmas\u0131 ve kirac\u0131n\u0131n ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmamas\u0131 durumunda tahliye davas\u0131na ba\u015fvurulmas\u0131 s\u00f6z konusudur. Fesih bildiriminin ard\u0131ndan da yine bir ay i\u00e7inde dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n

Davan\u0131n hangi mahkemede a\u00e7\u0131laca\u011f\u0131<\/strong>, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin yetkili mahkemesi olan sulh hukuk mahkemeleri olacakt\u0131r. Bu mahkemelerde, kiraya verenin ihtiyac\u0131 ve buna ba\u011fl\u0131 beyanlar\u0131 de\u011ferlendirilerek, kirac\u0131n\u0131n tahliyesine y\u00f6nelik karar verilecektir. Dava s\u00fcrecinin titizlikle y\u00fcr\u00fct\u00fclmesi, kiraya verenin lehine bir sonu\u00e7 alabilmesi i\u00e7in hayati \u00f6neme sahiptir.<\/p>\n

Hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k almak<\/strong>, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131 a\u00e7mak isteyen kiraya verenler i\u00e7in son derece \u00f6nemlidir. Hem kirac\u0131n\u0131n haklar\u0131 hem de kiraya verenin talepleri a\u00e7\u0131s\u0131ndan sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir yol haritas\u0131 \u00e7izmek i\u00e7in bir avukattan destek almak gereklidir. Kirac\u0131 ile \u00e7\u0131kabilecek uyu\u015fmazl\u0131klara kar\u015f\u0131 \u00f6nceden haz\u0131rl\u0131kl\u0131 olmak, s\u00fcrecin sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir \u015fekilde ilerlemesini sa\u011flayacakt\u0131r.<\/p>\n<\/section>\n

Fesih Bildirimi ve Dava A\u00e7ma S\u00fcre\u00e7leri<\/h2>\n

\"Fesih<\/p>\n

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131<\/strong>, T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nda (TBK) d\u00fczenlenen \u00f6nemli hukuki s\u00fcre\u00e7lerden biridir. Bu t\u00fcr bir dava a\u00e7mak i\u00e7in kiraya verenin, kendi gereksinimi oldu\u011funu veya ta\u015f\u0131nmaz\u0131n yenileme, onar\u0131m veya geni\u015fletme gibi ihtiya\u00e7lar\u0131 oldu\u011funun ispat\u0131 gerekmektedir. TBK\u2019n\u0131n 351. maddesi, kiraya verenin bu taleplerinin ge\u00e7erli olabilmesi i\u00e7in belirli \u015fartlar\u0131 i\u00e7ermekte olup, bu \u015fartlar\u0131n yerine getirilmemesi durumunda tahliye talebi reddedilebilir.<\/p>\n

Bir tahliye davas\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131labilmesi i\u00e7in kiraya veren, ihtiyac\u0131n\u0131 samimiyetle ve zorunlu olarak ifade etmelidir. Hakim, bu beyan\u0131n ger\u00e7ekli\u011finden \u015f\u00fcphe duymamas\u0131 gerekmektedir. E\u011fer hakim, yap\u0131lan beyanlar\u0131n ger\u00e7ek olmad\u0131\u011f\u0131na karar verirse, ihtiyac\u0131n ge\u00e7erli olmad\u0131\u011f\u0131na y\u00f6nelik bir karar vererek tahliye talebini reddedebilir. Bu nedenle, yasal s\u00fcre\u00e7lerin d\u00fczg\u00fcn y\u00f6netilmesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan bir avukatla \u00e7al\u0131\u015f\u0131lmas\u0131 \u00f6nerilmektedir.<\/p>\n

Kira s\u00f6zle\u015fmesinin tipine g\u00f6re, dava a\u00e7ma s\u00fcreleri de\u011fi\u015fiklik g\u00f6stermektedir. Belirli s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmesi varsa, s\u00f6zle\u015fmenin bitiminden itibaren bir ay i\u00e7inde dava a\u00e7\u0131labilir. Ancak belirsiz s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmelerinde, \u00f6nce fesih bildirimi yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Fesih bildiriminden sonra, kirac\u0131 ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmazsa, bir ayl\u0131k s\u00fcre zarf\u0131nda tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131labilir.<\/p>\n

Davan\u0131n hangi mahkemede a\u00e7\u0131laca\u011f\u0131 ise ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yer ile ili\u015fkilidir. \u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin sulh hukuk mahkemesinde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Bu, s\u00fcrecin yerel yarg\u0131 \u00e7er\u00e7evesinde ger\u00e7ekle\u015fmesini sa\u011flar ve taraflar\u0131n yasal haklar\u0131n\u0131 kullanmalar\u0131nda \u00f6nemli bir a\u015famad\u0131r.<\/p>\n

Kiraya verenin ihtiyac\u0131, yaln\u0131zca kendisi ile s\u0131n\u0131rl\u0131 de\u011fildir. Kiraya verenin e\u015fi, \u00e7ocuklar\u0131 veya bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu yak\u0131nlar\u0131 da bu kapsama girmektedir. Ancak bunun d\u0131\u015f\u0131ndaki ki\u015filer i\u00e7in ihtiya\u00e7 nedeniyle tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lamaz. Dolay\u0131s\u0131yla, beyanlar\u0131n i\u00e7eri\u011fi dikkatlice de\u011ferlendirilmelidir;<\/p>\n

Ayr\u0131ca, kirac\u0131 ile ya\u015fanan bir uyu\u015fmazl\u0131k durumunda, hukuki yolda ilerlemeden \u00f6nce profesyonel bir dan\u0131\u015fmanl\u0131k almak \u00e7ok \u00f6nemlidir. Kirac\u0131ya tahliye talebinde bulunulmas\u0131 ve sonras\u0131nda ya\u015fanabilecek anla\u015fmazl\u0131klar ile ilgili olarak, profesyonel destek almak, taraflar\u0131n haklar\u0131n\u0131n korunmas\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan gereklidir.<\/p>\n<\/section>\n

Yetkili Mahkemelerin Rol\u00fc ve Dava A\u00e7ma Usulleri<\/h2>\n

\"Yetkili<\/p>\n

\n

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131, kiraya verenin kendi gereksinimlerini kar\u015f\u0131lamak amac\u0131yla a\u00e7t\u0131\u011f\u0131 bir davad\u0131r. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 351. maddesine g\u00f6re, kiraya verenin kendisi veya belirli yak\u0131nlar\u0131n\u0131n ihtiya\u00e7lar\u0131 do\u011frultusunda tahliye talep etmesi m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Bu ba\u011flamda, kirac\u0131n\u0131n ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmas\u0131 i\u00e7in yap\u0131lan hukuki i\u015flemler, yaln\u0131zca kiraya verenin de\u011fil, onun e\u015fi veya bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu yak\u0131nlar\u0131n\u0131 da kapsar. Bunun d\u0131\u015f\u0131nda yap\u0131lan tahliye talepleri, mahkeme taraf\u0131ndan reddedilebilir.<\/p>\n

Mahkemeye yap\u0131lan ba\u015fvurularda, kiraya verenin talebinin samimi, ger\u00e7ek ve zorunlu olmas\u0131 gerekmektedir. E\u011fer hakim, yap\u0131lan ba\u015fvurunun ger\u00e7ek olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcrse, talebin reddine karar verebilir. Bu sebeple, bir avukat deste\u011fi almak, bu s\u00fcre\u00e7te olduk\u00e7a \u00f6nemlidir. Avukat, dava a\u00e7ma s\u00fcrecinde gerekli belgelerin haz\u0131rlanmas\u0131 ve ba\u015fvurunun do\u011fru bir \u015fekilde yap\u0131lmas\u0131 i\u00e7in rehberlik edecektir.<\/p>\n

Kira s\u00f6zle\u015fmesi belirli bir s\u00fcreye sahipse, doru tarihinden itibaren bir ay i\u00e7inde tahliye davas\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Ancak, belirsiz s\u00fcreli bir kira s\u00f6zle\u015fmesi s\u00f6z konusuysa, kirac\u0131ya fesih bildirimi yap\u0131ld\u0131ktan sonra, e\u011fer kirac\u0131 belirtilen s\u00fcre i\u00e7inde ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015fa b\u0131rakmazsa, yine bir ihtiya\u00e7 nedeniyle tahliye davas\u0131 a\u00e7ma hakk\u0131 do\u011far. Bu durumda da fesih bildiriminden itibaren bir ay i\u00e7inde dava a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n

Tahliye davalar\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin yetkili mahkemesinde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Genellikle, bu t\u00fcr davalar sulh hukuk mahkemelerinde g\u00f6r\u00fclmektedir. Mahkeme, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin hukuk d\u00fczenine g\u00f6re davay\u0131 de\u011ferlendirerek taraflar\u0131n haklar\u0131n\u0131 g\u00f6zetir. Kiraya verenin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 ve durumu do\u011frultusunda karar verirken, yerel yarg\u0131 organlar\u0131n\u0131n uygulamalar\u0131 da dikkate al\u0131nmaktad\u0131r.<\/p>\n

Tahliye talepleri a\u00e7\u0131s\u0131ndan yarg\u0131tay kararlar\u0131, s\u00fcrecin hangi kriterlere g\u00f6re y\u00fcr\u00fct\u00fclece\u011fi konusunda yol g\u00f6sterici olmaktad\u0131r. Avukatlar, yarg\u0131tay kararlar\u0131 \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda kiraya verenlerin hangi \u015fartlar alt\u0131nda tahliye davas\u0131 a\u00e7abileceklerini a\u00e7\u0131k\u00e7a belirtmektedir. Bu nedenle, hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k almak, s\u00fcrecin sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir \u015fekilde ilerlemesini sa\u011flar.<\/p>\n

Sonu\u00e7 olarak, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131, belirli hukuki s\u00fcre\u00e7ler ve y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fckler \u00e7er\u00e7evesinde y\u00fcr\u00fct\u00fclmektedir. Kiraya verenin ve kirac\u0131n\u0131n haklar\u0131na sayg\u0131 g\u00f6sterilerek y\u00fcr\u00fct\u00fclen bu s\u00fcre\u00e7te, do\u011fru bilgi ve gerekli hukuki destek almak, her iki taraf i\u00e7in de \u00f6nemlidir. Yasal s\u00fcre\u00e7lerin karma\u015f\u0131kl\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan bir avukattan yard\u0131m almak, ilerleyen a\u015famalarda kar\u015f\u0131la\u015f\u0131labilecek sorunlar\u0131 minimize etmek i\u00e7in faydal\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n<\/div>\n

Avukat Deste\u011finin \u00d6nemi ve Sa\u011flayabilece\u011fi Avantajlar<\/h2>\n

\"Avukat<\/p>\n

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131, kiraya verenin kendi gereksinimleri do\u011frultusunda ta\u015f\u0131nmaz\u0131 geri talep etmesi amac\u0131yla a\u00e7\u0131lan davalard\u0131r. T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nun 351. maddesi uyar\u0131nca, kiraya verenin ihtiya\u00e7 gerek\u00e7esini a\u00e7\u0131k bir bi\u00e7imde hakime ifade etmesi gerekmektedir. Bu talebin, samimi ve zorunlu bir dayana\u011f\u0131 olmal\u0131d\u0131r; aksi takdirde mahkeme bu iste\u011fi reddedebilir.<\/p>\n

Avukat deste\u011fi alman\u0131n \u00f6nemi bu a\u015famada ortaya \u00e7\u0131kmaktad\u0131r. Bir avukat, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131 s\u00fcrecinde kiraya verenin yasal haklar\u0131n\u0131 koruma noktas\u0131nda kritik bir rol oynar. Yarg\u0131tay kararlar\u0131 \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda, bir avukat\u0131n sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri, ihtiya\u00e7 durumunu nas\u0131l ifade edece\u011finizi ve yasal s\u00fcre\u00e7te izlenecek ad\u0131mlar\u0131 belirlemenize yard\u0131mc\u0131 olur. Bu sayede, tahliye talebinin onaylanmas\u0131 i\u00e7in gerekli olan kriterleri daha iyi y\u00f6netebilirsiniz.<\/p>\n

Kiraya veren, yaln\u0131zca kendisi i\u00e7in de\u011fil, ayn\u0131 zamanda ailesi i\u00e7in de ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131 a\u00e7abilir. E\u015f, \u00e7ocuklar veya bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu ki\u015filer gibi s\u0131n\u0131rl\u0131 say\u0131da durum kanun gere\u011fi dikkate al\u0131n\u0131r. Bu noktada, bir avukattan hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k alarak, hangi durumlar\u0131n ge\u00e7erli kabul edilece\u011fini \u00f6\u011frenmek kritik \u00f6neme sahiptir. Bu bilgiler, davan\u0131n kabul edilme ihtimalini art\u0131rabilir.<\/p>\n

Ayr\u0131ca, kira s\u00f6zle\u015fmesinin t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re (belirli veya belirsiz s\u00fcreli) tahliye davas\u0131n\u0131n a\u00e7\u0131lma s\u00fcresi ve \u015fekli de\u011fi\u015fiklik g\u00f6stermektedir. S\u00fcreli bir kira s\u00f6zle\u015fmesinin sona ermesinden itibaren bir ay i\u00e7inde, belirsiz s\u00fcreli s\u00f6zle\u015fmelerde ise fesih bildirimi yap\u0131lmas\u0131 ve kirac\u0131n\u0131n ta\u015f\u0131nmazdan \u00e7\u0131kmam\u0131\u015f olmas\u0131 durumunda dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Bu s\u00fcre\u00e7lerde bir avukat\u0131n yard\u0131m\u0131yla gerekli belgelerin haz\u0131rlanmas\u0131 ve do\u011fru zaman diliminde hareket edilmesi \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Davalar, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin yetkili mahkemesinde, yani o b\u00f6lgedeki sulh hukuk mahkemelerinde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Mahkeme s\u00fcrecinde avukat\u0131n\u0131z\u0131n deste\u011fi, t\u00fcm yasal belgelerin eksiksiz haz\u0131rlanmas\u0131 ve duru\u015fmalar\u0131n etkin bir \u015fekilde y\u00fcr\u00fct\u00fclmesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan faydal\u0131 olacakt\u0131r. Kendi \u00f6nceliklerinizin yan\u0131 s\u0131ra, kirac\u0131n\u0131zla ya\u015fanacak olas\u0131 uyu\u015fmazl\u0131klara kar\u015f\u0131 da profesyonel bir yakla\u015f\u0131m sergilemek \u00f6nemlidir.<\/p>\n

Sonu\u00e7 olarak, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131nda avukat deste\u011fi almak, s\u00fcrecin hukuksal a\u00e7\u0131dan sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir bi\u00e7imde y\u00fcr\u00fct\u00fclmesini sa\u011flar. Gerekli bilgi ve belge y\u00f6netimi, hukuki prosed\u00fcrlerin do\u011fru bir \u015fekilde izlenmesi ve kirac\u0131 ile ya\u015fanabilecek sorunlar kar\u015f\u0131s\u0131nda profesyonel bir stratejinin geli\u015ftirilmesi, avukat\u0131n sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 avantajlardand\u0131r. Bu nedenle, b\u00f6yle bir durumla kar\u015f\u0131la\u015fman\u0131z halinde mutlaka bir avukattan dan\u0131\u015fmanl\u0131k alman\u0131z\u0131 \u00f6neriyoruz.<\/p>\n<\/section>\n

Yarg\u0131tay Kararlar\u0131n\u0131n Tahliye Davalar\u0131ndaki Etkisi<\/h2>\n

\"Yarg\u0131tay<\/p>\n

\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131, T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’nda belirlenen \u015fartlara dayan\u0131r. \u00d6zellikle madde 351<\/strong> bu konuyla ilgili d\u00fczenlemeleri i\u00e7ermektedir. Kiraya verenin kendi gereksinimlerini kar\u015f\u0131lamak amac\u0131yla yapaca\u011f\u0131 tahliye talepleri, yaln\u0131zca kiraya verenin de\u011fil, ayn\u0131 zamanda onun e\u015fi, \u00e7ocuklar\u0131 ve bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu di\u011fer ki\u015filerin ihtiya\u00e7lar\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan da ge\u00e7erlidir. Bu nedenle, tahliye davas\u0131 a\u00e7acak olan kiraya verenin, talebinin samimi ve zorunlu oldu\u011funa dair hakime yeterli delil sunmas\u0131 b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131r.<\/p>\n

Yarg\u0131tay, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131nda belirli kriterler ve emsal kararlar geli\u015ftirmi\u015ftir. Bu kararlar, kiraya verenlerin ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131n ne \u015fekilde kan\u0131tlanmas\u0131 gerekti\u011fi konusunda rehberlik etmektedir. Hakim, beyanlar\u0131n ger\u00e7ek olmas\u0131na y\u00f6nelik de\u011ferlendirmelerde bulunarak, ger\u00e7ek olmayan taleplerin reddine karar verebilir. Bu durumda, bir avukatla \u00e7al\u0131\u015fmak, s\u00fcrecin sa\u011fl\u0131kl\u0131 y\u00fcr\u00fct\u00fclmesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan tavsiye edilmektedir.<\/p>\n

Kiraya verenin veya onun bakmakla y\u00fck\u00fcml\u00fc oldu\u011fu ki\u015filerin d\u0131\u015f\u0131nda birinin ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131 a\u00e7mas\u0131 durumunda, ba\u015fvuru red olacakt\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla, kirac\u0131ya kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131lacak tahliye davas\u0131nda bu noktaya dikkat edilmesi gerekir. Ayr\u0131ca, ihtiya\u00e7 beyan\u0131n\u0131n ger\u00e7ek oldu\u011funu g\u00f6steren belgelerle desteklenmesi \u00f6nemlidir. Aksi halde, kirac\u0131 aleyhine a\u00e7\u0131lacak davalarda ba\u015far\u0131s\u0131z sonu\u00e7lar elde edilebilir.<\/p>\n

E\u011fer elinizde belirli s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmesi varsa, s\u00f6zle\u015fmenin sona ermesinden itibaren bir ay i\u00e7inde tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Belirsiz s\u00fcreli kira s\u00f6zle\u015fmelerinde ise, fesih bildirimi yap\u0131lmas\u0131 ve kirac\u0131n\u0131n ta\u015f\u0131nmaz\u0131 bo\u015faltmamas\u0131 durumunda ihtiya\u00e7 nedeniyle tahliye davas\u0131na ba\u015fvurulmas\u0131 gerekmektedir. Fesih bildiriminin ard\u0131ndan da bir ay i\u00e7erisinde dava a\u00e7ma hakk\u0131 sakl\u0131d\u0131r.<\/p>\n

Bu dava, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulundu\u011fu yerin yetkili mahkemesinde, yani sulh hukuk mahkemelerinde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla, dava a\u00e7\u0131lmas\u0131 gereken yerin belirlenmesi de \u00f6nemli bir a\u015famad\u0131r. Gerekli belgelerin ve delillerin eksiksiz ve do\u011fru bir \u015fekilde sunulmas\u0131, davan\u0131n seyri \u00fczerinde belirleyici bir etkiye sahip olacakt\u0131r.<\/p>\n

Kira s\u00f6zle\u015fmesi taraflar\u0131 aras\u0131nda ya\u015fanan uyu\u015fmazl\u0131klar, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan karma\u015f\u0131k durumlar yaratabilir. Uzman bir avukattan al\u0131nacak hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k, s\u00fcrecin d\u00fczg\u00fcn y\u00fcr\u00fct\u00fclmesi ve hak kayb\u0131n\u0131n \u00f6nlenmesi a\u00e7\u0131s\u0131ndan kritik \u00f6neme sahiptir. Bu ba\u011flamda, kirac\u0131 ve kiraya veren taraflar\u0131n dikkatli ve bilin\u00e7li hareket etmeleri \u00f6nerilmektedir.<\/p>\n

Abschlie\u00dfend<\/h2>\n

Bu yaz\u0131n\u0131n sonunda, ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131n\u0131n kapsam\u0131 ve T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu’ndaki yeri hakk\u0131nda \u00f6zet bilgiler sunarak, s\u00fcrecin nas\u0131l ilerledi\u011fine dair \u00f6nemli noktalar\u0131 vurgulad\u0131k. Kiraya verenin, kirac\u0131n\u0131n tahliyesi i\u00e7in belirtilen ko\u015fullar\u0131 yerine getirmesi gerekti\u011fi ve bu s\u00fcre\u00e7te hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k alman\u0131n ne denli \u00f6nemli oldu\u011fu a\u00e7\u0131k bir \u015fekilde ifade edildi. \u00d6zellikle davan\u0131n a\u00e7\u0131laca\u011f\u0131 yer ve zamanlama konular\u0131na dikkat edilmesi gerekti\u011fi, ayr\u0131ca Yarg\u0131tay’\u0131n belirledi\u011fi kriterlerin g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmas\u0131 gerekti\u011fi vurguland\u0131.<\/p>\n

Bu s\u00fcre\u00e7te hukuki bilgi ve tecr\u00fcbe sahibi bir avukat\u0131n rehberli\u011fi, hem kiraya verenler hem de kirac\u0131lar i\u00e7in kritik bir \u00f6neme sahiptir. Bu nedenle, herhangi bir ihtiyac\u0131 olan veya davayla kar\u015f\u0131la\u015fan bireylerin, profesyonel bir destek alarak s\u00fcreci daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir \u015fekilde y\u00f6netmeleri \u00f6nerilmektedir. Gelecek yaz\u0131larda ba\u015fka konularda yeniden bulu\u015fmak dile\u011fiyle, sa\u011fl\u0131kl\u0131 g\u00fcnler dileriz.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bu yaz\u0131da ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131n\u0131n T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu \u00e7er\u00e7evesinde nas\u0131l y\u00fcr\u00fct\u00fclece\u011fi ele al\u0131nmaktad\u0131r. Kiraya verenin, gereksinimi do\u011frultusunda tahliye talebinde bulunabilmesi i\u00e7in belirli ko\u015fullar\u0131 sa\u011flamas\u0131 gerekti\u011fi vurgulanmakta; ayr\u0131ca, bu s\u00fcre\u00e7te hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k alman\u0131n \u00f6nemi \u00fczerinde durulmaktad\u0131r.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":12500,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-12499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-degerlendirme"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI - Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bu yaz\u0131da ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131n\u0131n T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu \u00e7er\u00e7evesinde nas\u0131l y\u00fcr\u00fct\u00fclece\u011fi ele al\u0131nmaktad\u0131r. Kiraya verenin, gereksinimi do\u011frultusunda tahliye talebinde bulunabilmesi i\u00e7in belirli ko\u015fullar\u0131 sa\u011flamas\u0131 gerekti\u011fi vurgulanmakta; ayr\u0131ca, bu s\u00fcre\u00e7te hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k alman\u0131n \u00f6nemi \u00fczerinde durulmaktad\u0131r.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-11-04T09:42:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-11-07T06:25:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"565\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"20\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\"},\"author\":{\"name\":\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/person\/5dc1b22991bd7ac833867c10afc9b0ff\"},\"headline\":\"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI\",\"datePublished\":\"2024-11-04T09:42:02+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-07T06:25:20+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\"},\"wordCount\":3937,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"De\u011ferlendirme\"],\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\",\"url\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\",\"name\":\"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI - Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2024-11-04T09:42:02+00:00\",\"dateModified\":\"2024-11-07T06:25:20+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg\",\"width\":565,\"height\":800,\"caption\":\"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI #KiraHukuku #Kiradavalar\u0131 WhatsApp ileti\u015fim :05322058446\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/\",\"name\":\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\",\"description\":\"Avukat Deniz Can K\u0131z\u0131l Antalya Barosu\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#organization\",\"name\":\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\",\"url\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/siyah-logo-svg.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/siyah-logo-svg.svg\",\"width\":1080,\"height\":1080,\"caption\":\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/person\/5dc1b22991bd7ac833867c10afc9b0ff\",\"name\":\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0b128fb9855c79efc976d5640eedb31dc35ec297594d6016d2cf7c60e975bb6?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0b128fb9855c79efc976d5640eedb31dc35ec297594d6016d2cf7c60e975bb6?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.denizcankizil.tr\"],\"url\":\"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/author\/denizcankizil\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI - Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI","og_description":"Bu yaz\u0131da ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye davalar\u0131n\u0131n T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanunu \u00e7er\u00e7evesinde nas\u0131l y\u00fcr\u00fct\u00fclece\u011fi ele al\u0131nmaktad\u0131r. Kiraya verenin, gereksinimi do\u011frultusunda tahliye talebinde bulunabilmesi i\u00e7in belirli ko\u015fullar\u0131 sa\u011flamas\u0131 gerekti\u011fi vurgulanmakta; ayr\u0131ca, bu s\u00fcre\u00e7te hukuki dan\u0131\u015fmanl\u0131k alman\u0131n \u00f6nemi \u00fczerinde durulmaktad\u0131r.","og_url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/","og_site_name":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","article_published_time":"2024-11-04T09:42:02+00:00","article_modified_time":"2024-11-07T06:25:20+00:00","og_image":[{"width":565,"height":800,"url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"20\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/"},"author":{"name":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/person\/5dc1b22991bd7ac833867c10afc9b0ff"},"headline":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI","datePublished":"2024-11-04T09:42:02+00:00","dateModified":"2024-11-07T06:25:20+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/"},"wordCount":3937,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg","articleSection":["De\u011ferlendirme"],"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/","url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/","name":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI - Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","isPartOf":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg","datePublished":"2024-11-04T09:42:02+00:00","dateModified":"2024-11-07T06:25:20+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#primaryimage","url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/12499-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari-kirahukuku-kiradavalari-whatsapp-iletisim-05322058446-scaled.jpg","width":565,"height":800,"caption":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI #KiraHukuku #Kiradavalar\u0131 WhatsApp ileti\u015fim :05322058446"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/koseyazilari\/degerlendirme\/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/denizcankizil.tr\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u0130HT\u0130YA\u00c7 SEBEB\u0130YLE TAHL\u0130YE DAVALARI"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#website","url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/","name":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","description":"Avukat Deniz Can K\u0131z\u0131l Antalya Barosu","publisher":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/denizcankizil.tr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#organization","name":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/siyah-logo-svg.svg","contentUrl":"https:\/\/denizcankizil.tr\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/siyah-logo-svg.svg","width":1080,"height":1080,"caption":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l"},"image":{"@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/person\/5dc1b22991bd7ac833867c10afc9b0ff","name":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/denizcankizil.tr\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0b128fb9855c79efc976d5640eedb31dc35ec297594d6016d2cf7c60e975bb6?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/a0b128fb9855c79efc976d5640eedb31dc35ec297594d6016d2cf7c60e975bb6?s=96&d=mm&r=g","caption":"Av. Deniz Can K\u0131z\u0131l"},"sameAs":["http:\/\/www.denizcankizil.tr"],"url":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/author\/denizcankizil\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12499"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12499\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13838,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12499\/revisions\/13838"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/denizcankizil.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}