K\u00d6Y KANUNU \u0130LE BAZI KANUNLARDA DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130K YAPILMASINA DA\u0130R KANUN<\/p>\n
Kanun No. 7534<\/p>\n
Kabul Tarihi: 5\/12\/2024<\/p>\n
MADDE 1- 18\/3\/1924 tarihli ve 442 say\u0131l\u0131 K\u00f6y Kanununun ge\u00e7ici 5 inci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201c31\/12\/2024\u201d ibareleri \u201c31\/12\/2028\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
MADDE 2- 20\/7\/1966 tarihli ve 775 say\u0131l\u0131 Gecekondu Kanununun 18 inci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131 ile ikinci f\u0131kras\u0131n\u0131n ikinci c\u00fcmlesi a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cBu Kanunun y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihten sonra, belediye s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde veya d\u0131\u015f\u0131nda, belediyelere, Hazineye, \u00f6zel idarelere, \u00f6zel b\u00fct\u00e7eli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin h\u00fck\u00fcm ve tasarrufu alt\u0131nda bulunan yerlerde yap\u0131lacak, daimi veya ge\u00e7ici b\u00fct\u00fcn izinsiz yap\u0131lar ve varsa \u00e7evreleyen tel \u00f6rg\u00fc, \u00e7it, duvar gibi yap\u0131lar da d\u00e2hil in\u015fa s\u0131ras\u0131nda olsun veya iskan edilmi\u015f bulunsun, Toplu Konut \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131, belediyeler veya il \u00f6zel idarelerince y\u0131k\u0131m karar\u0131 al\u0131n\u0131r. Al\u0131nan karar 7 g\u00fcn i\u00e7erisinde belediye veya idarelerce ilgililerine iadeli taahh\u00fctl\u00fc olarak tebli\u011f edilir. Tebli\u011f edilemedi\u011fi durumlarda, y\u0131k\u0131m karar\u0131n\u0131n bir \u00f6rne\u011fi y\u0131k\u0131m\u0131 yap\u0131lacak yap\u0131ya as\u0131l\u0131r ve ilgili muhtarl\u0131\u011fa bir \u00f6rne\u011fi b\u0131rak\u0131l\u0131r. Bu tarih, karar\u0131n tebli\u011f tarihi yerine ge\u00e7er. Tebli\u011f tarihinden 15 g\u00fcn sonra belediye veya il \u00f6zel idaresi taraf\u0131ndan derhal y\u0131kt\u0131r\u0131l\u0131r. Devlet ormanlar\u0131 hakk\u0131nda 31\/8\/1956 tarihli ve 6831 say\u0131l\u0131 Orman Kanunu h\u00fck\u00fcmleri sakl\u0131d\u0131r.\u201d<\/p>\n
\u201cM\u00fclkiye amirleri, izinsiz yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131m g\u00fcvenli\u011finin sa\u011flanmas\u0131 konusunda y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcrler.\u201d<\/p>\n
MADDE 3- 25\/10\/1984 tarihli ve 3065 say\u0131l\u0131 Katma De\u011fer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131n\u0131n (p) bendinde yer alan \u201ci\u015flemleri ile\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201cKentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 ve\u201d ibaresi eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
MADDE 4- 3\/5\/1985 tarihli ve 3194 say\u0131l\u0131 \u0130mar Kanununun 5 inci maddesine \u201c\u0130mar Adas\u0131\u201d tan\u0131m\u0131ndan sonra gelmek \u00fczere a\u015fa\u011f\u0131daki tan\u0131m eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201c\u0130mar Hakk\u0131 Aktar\u0131m\u0131; 1\/1000 \u00f6l\u00e7ekli uygulama imar plan\u0131n\u0131n bulundu\u011fu, arazi ve arsa d\u00fczenlemesi yap\u0131lm\u0131\u015f ya da yap\u0131lmas\u0131 m\u00fcmk\u00fcn olmayan alanlarda, parselin tamam\u0131n\u0131n ya da bir k\u0131sm\u0131n\u0131n umumi ve kamu hizmet alanlar\u0131nda kalmas\u0131 sebebiyle parsel \u00fczerinde \u00f6zel m\u00fclkiyete konu yap\u0131la\u015fma hakk\u0131n\u0131n verilememesi durumunda, verilemeyen emsale esas in\u015faat hakk\u0131n\u0131n ba\u015fka parsel ya da parsellere imar plan\u0131 karar\u0131 ile ta\u015f\u0131nmas\u0131 i\u015flemidir.\u201d<\/p>\n
MADDE 5- 3194 say\u0131l\u0131 Kanunun 13 \u00fcnc\u00fc maddesinin birinci f\u0131kras\u0131na (a) bendinden sonra gelmek \u00fczere a\u015fa\u011f\u0131daki bentler eklenmi\u015f, mevcut (b) bendi tesels\u00fcl ettirilmi\u015f, birinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cilgili kamu kurum ve kurulu\u015funca kamula\u015ft\u0131r\u0131larak kamu m\u00fclkiyetine ge\u00e7irilir\u201d ibaresi \u201ckamu m\u00fclkiyetine ge\u00e7irilir\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, birinci f\u0131kradan sonra gelmek \u00fczere maddeye a\u015fa\u011f\u0131daki f\u0131kralar eklenmi\u015f ve mevcut \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cbirinci f\u0131kran\u0131n (a) ve (b) bentlerine\u201d ibaresi \u201cbu madde h\u00fck\u00fcmlerine\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cb) Tescil harici ve belediye m\u00fclkiyetindeki alanlardan veya muvafakat al\u0131nmak kayd\u0131yla kamuya ait ta\u015f\u0131nmazlardan ya da Hazine m\u00fclkiyetindeki alanlardan kar\u015f\u0131lanarak,<\/p>\n
c) \u0130mar hakk\u0131 aktar\u0131m\u0131 yap\u0131larak,\u201d<\/p>\n
\u201c\u0130mar hakk\u0131 aktar\u0131m\u0131 yap\u0131l\u0131rken, al\u0131c\u0131 parselin emsale esas in\u015faat alan\u0131 en fazla imar plan\u0131 ile belirlenmi\u015f oranlar kadar ve her halde al\u0131c\u0131 parselin %30\u2019unu ge\u00e7memek \u00fczere artt\u0131r\u0131labilir.<\/p>\n
Verici parselin\/parsellerin aktar\u0131ma esas in\u015faat haklar\u0131, en yak\u0131n kom\u015fulu\u011fundaki imar parselinin\/adas\u0131n\u0131n emsale esas in\u015faat hakk\u0131n\u0131 a\u015fmamak kayd\u0131yla ilgili idarece belirlenir. Aktarma i\u015flemi, al\u0131c\u0131 ve verici parselin de\u011fer tespitleri \u00fczerinden yap\u0131l\u0131r.<\/p>\n
Al\u0131c\u0131 ve verici parselin aktar\u0131ma konu olacak imar haklar\u0131n\u0131n de\u011feri, 6362 say\u0131l\u0131 Kanuna g\u00f6re yetkilendirilmi\u015f lisansl\u0131 en az iki gayrimenkul de\u011ferleme kurulu\u015fu taraf\u0131ndan belirlenen de\u011ferlerin ortalamas\u0131ndan az olmamak kayd\u0131yla idarece olu\u015fturulan k\u0131ymet takdir komisyonu taraf\u0131ndan 2942 say\u0131l\u0131 Kanunun 11 inci maddesindeki bedel tespit esaslar\u0131na g\u00f6re belirlenir. Al\u0131c\u0131 ve verici parsellerin aktar\u0131ma konu imar haklar\u0131n\u0131n de\u011ferleri aras\u0131nda fark olu\u015fmas\u0131 durumunda kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 mahsupla\u015f\u0131labilir.<\/p>\n
Verici parselin imar hakk\u0131 aktar\u0131m i\u015flemi bulundu\u011fu il baz\u0131nda olmak \u00fczere idare veya kurumun yetki alan\u0131 i\u00e7erisinde olmas\u0131, al\u0131c\u0131 parselin imar plan\u0131 karar\u0131 ile belirlenmesi, al\u0131c\u0131 parselin metrekare birim de\u011ferinin verici parselden daha fazla olmamas\u0131 kayd\u0131yla ve verici parselin ilgili idare veya kurum lehine bedelsiz devredilmesi suretiyle ger\u00e7ekle\u015ftirilir.\u201d<\/p>\n
MADDE 6- 3194 say\u0131l\u0131 Kanunun 18 inci maddesinin \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131n\u0131n birinci c\u00fcmlesi ve be\u015finci f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde, dokuzuncu f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cal\u0131nabilir\u201d ibaresi \u201cal\u0131n\u0131r\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, onbirinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cd\u00fczenlemenin ger\u00e7ekle\u015ftirilebilmesi i\u00e7in yap\u0131lacak kamula\u015ft\u0131rmada kullan\u0131lmak \u00fczere\u201d ibaresi madde metninden \u00e7\u0131kar\u0131lm\u0131\u015f, f\u0131kraya a\u015fa\u011f\u0131daki c\u00fcmle eklenmi\u015f, onikinci f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, yirmi\u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201ctespiti halinde, \u00f6ncelikle\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201ctescilli imar parselleri \u00fczerinden mahkeme kararlar\u0131n\u0131 yerine getirmeye y\u00f6nelik yeni imar uygulamas\u0131 yap\u0131labilir. Bunun m\u00fcmk\u00fcn olmamas\u0131 durumunda\u201d ibaresi, \u201cmuvafakati al\u0131nmak kayd\u0131yla\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201ctescilli imar parselleri \u00fczerinden yeni parselasyon i\u015flemi yap\u0131larak\u201d ibaresi eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cD\u00fczenleme ortakl\u0131k paylar\u0131, d\u00fczenlemeye tabi tutulan yerler ile b\u00f6lgenin ihtiyac\u0131 olan yol, meydan, park, otopark, \u00e7ocuk bah\u00e7esi\/park\u0131, ye\u015fil saha, ibadet yeri ve karakol, Milli E\u011fitim Bakanl\u0131\u011f\u0131na ba\u011fl\u0131 \u00f6\u011fretime y\u00f6nelik e\u011fitim tesis alanlar\u0131, kamuya ait kre\u015f ve g\u00fcnd\u00fcz bak\u0131m evleri, pazar yeri, semt spor alan\u0131, toplu ta\u015f\u0131ma istasyonlar\u0131 ve duraklar\u0131, Sa\u011fl\u0131k Bakanl\u0131\u011f\u0131na ba\u011fl\u0131 sa\u011fl\u0131k tesis alanlar\u0131, otoyol hari\u00e7 eri\u015fme kontrol\u00fcn\u00fcn uyguland\u0131\u011f\u0131 yol, su yolu, b\u00f6lgenin geneline hizmet veren spor alan\u0131, belediye hizmet alan\u0131, sosyal ve k\u00fclt\u00fcrel tesis alan\u0131, kamu hizmeti i\u00e7in planlanan teknik altyap\u0131 ve trafo alanlar\u0131, \u00f6zel tesis yap\u0131lmas\u0131na konu olmayan a\u011fa\u00e7land\u0131r\u0131lacak alan, rekreasyon alan\u0131 olarak ayr\u0131lan parseller ve mesire alanlar\u0131, resm\u00ee kurum alan\u0131, uygulama imar plan\u0131 karar\u0131 ile getirilen di\u011fer umumi ve kamu hizmet alanlar\u0131, otogar alan\u0131ndan olu\u015fur ve bu hizmetlerle ilgili tesislerden ba\u015fka maksatlarla kullan\u0131lamaz.\u201d<\/p>\n
\u201cD\u00fczenleme sahas\u0131nda \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131krada s\u00f6z\u00fc ge\u00e7en umumi hizmetler i\u00e7in ayr\u0131lmas\u0131 gereken alanlar\u0131n toplam\u0131n\u0131n, ikinci f\u0131krada belirtilen d\u00fczenleme ortakl\u0131k pay\u0131ndan fazla olmas\u0131 veya daha \u00f6ncesinde parselasyon plan\u0131 tescil olmu\u015f alanlarda ikinci kez d\u00fczenleme ortakl\u0131k pay\u0131 kesintisi yap\u0131lamamas\u0131 nedeniyle kamu eline ge\u00e7i\u015fi sa\u011flanamayan umumi ve kamu hizmet alanlar\u0131n\u0131n 13 \u00fcnc\u00fc maddede belirtilen y\u00f6ntemlerle kamuya ge\u00e7i\u015fi sa\u011flan\u0131r. Umumi ve kamu hizmet alanlar\u0131n\u0131n kamula\u015ft\u0131rma yoluyla kamu eline ge\u00e7irilecek olmas\u0131 halinde, uygulamaya giren parsellerin, imar plan\u0131nda kamula\u015ft\u0131rmaya konu kamu ve umumi hizmet alanlar\u0131na denk gelen k\u0131s\u0131mlar\u0131 ilgili idarece kamula\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r.\u201d<\/p>\n
\u201cParselasyonu onaylayan idare taraf\u0131ndan al\u0131nan bu bedel, fazladan d\u00fczenleme ortakl\u0131k pay\u0131 kesintisi yap\u0131lmak zorunda kal\u0131nan di\u011fer parsel sahiplerine \u00f6denir.\u201d<\/p>\n
\u201cBedel takdiri 2942 say\u0131l\u0131 Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen bedel tespiti esaslar\u0131 da g\u00f6zetilerek 6362 say\u0131l\u0131 Kanuna g\u00f6re lisans alm\u0131\u015f gayrimenkul de\u011ferleme uzmanlar\u0131 veya ilgili idare takdir komisyonlar\u0131nca raporland\u0131r\u0131larak tespit edilir. Tespit edilen bedel \u00f6denmedik\u00e7e tapuda herhangi bir i\u015flem tesis edilemeyece\u011fi tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn beyanlar hanesinde belirtilir ve bu bedelin tamam\u0131 tescil tarihinden itibaren en ge\u00e7 1 y\u0131l i\u00e7erisinde \u00f6denir. Her takvim y\u0131l\u0131 ba\u015f\u0131ndan ge\u00e7erli olmak \u00fczere bir \u00f6nceki y\u0131la ili\u015fkin olarak 213 say\u0131l\u0131 Kanunun m\u00fckerrer 298 inci maddesi h\u00fck\u00fcmleri uyar\u0131nca tespit ve ilan edilen yeniden de\u011ferleme oran\u0131nda g\u00fcncellenmek suretiyle \u00f6denmedik\u00e7e devri yap\u0131lamaz ve yap\u0131 ruhsat\u0131 verilemez, tapuda herhangi bir i\u015flem tesis edilemez. Bedelin tamamen \u00f6denmesi h\u00e2linde ta\u015f\u0131nmaz maliki ya da idarenin talebi \u00fczerine terkin edilir.\u201d<\/p>\n
MADDE 7- 3194 say\u0131l\u0131 Kanunun ek 8 inci maddesinin ikinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cParsel\u201d ibaresi \u201cFonksiyon de\u011fi\u015fikli\u011fi hari\u00e7 olmak \u00fczere, parsel\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, f\u0131kraya a\u015fa\u011f\u0131daki c\u00fcmle eklenmi\u015f, d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc ve be\u015finci f\u0131kralar\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde, yedinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cBakanl\u0131k muhasebe birimi hesab\u0131na\u201d ibaresi \u201cHazine ve Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131nca yetkilendirilen bankalara ve\/veya ilgili muhasebe birimine\u201d \u015feklinde, (a), (b) ve (c) bentlerinde yer alan \u201cBakanl\u0131\u011f\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Projeleri \u00d6zel Hesab\u0131na\u201d ibareleri \u201c6306 say\u0131l\u0131 Afet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Hakk\u0131nda Kanun kapsam\u0131nda olu\u015fturulan D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Projeleri \u00d6zel Hesab\u0131na\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, f\u0131krada yer alan \u201cbe\u015f i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7erisinde aktar\u0131l\u0131r\u201d ibaresinden \u00f6nce gelmek \u00fczere \u201cilgili defterdarl\u0131klarca\u201d ibaresi eklenmi\u015f, yedinci f\u0131kras\u0131ndan sonra gelmek \u00fczere a\u015fa\u011f\u0131daki f\u0131kra, mevcut sekizinci f\u0131kras\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131na \u201cRiskli yap\u0131n\u0131n bulundu\u011fu parsellerde, mer\u2019i imar plan\u0131 ve plan notlar\u0131 ile verilmi\u015f emsale esas in\u015faat alan\u0131n\u0131 en fazla %20\u2019si kadar art\u0131ran plan de\u011fi\u015fikliklerinde,\u201d ibaresi ve \u201cyap\u0131lacak plan de\u011fi\u015fikliklerinde\u201d ibaresinden sonra \u201c, iptal gerek\u00e7eleri do\u011frultusunda mahkeme karar\u0131n\u0131 yerine getirmeye y\u00f6nelik tesis edilecek imar plan\u0131 ve 2942 say\u0131l\u0131 Kanunun ek 1 inci maddesi kapsam\u0131ndaki imar plan\u0131 de\u011fi\u015fikliklerinde\u201d ibaresi eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cAncak bir fonksiyon, parsel baz\u0131nda konut kullan\u0131m\u0131na d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclemez.\u201d<\/p>\n
\u201cTa\u015f\u0131nmaz maliklerinin tamam\u0131n\u0131n talebi \u00fczerine parsel baz\u0131nda fonksiyon de\u011fi\u015fikli\u011fi ile ada baz\u0131nda yap\u0131lacak imar plan\u0131 de\u011fi\u015fikli\u011fi sonucunda de\u011ferinde art\u0131\u015f olan parsel veya parsellerin artan de\u011feri ile mahkemelerce iptal edilen imar plan\u0131 de\u011fi\u015fikliklerinde, imar plan\u0131 de\u011fi\u015fikli\u011fi neticesinde y\u00fcr\u00fcrl\u00fckten kalkan imar plan\u0131 ile teklif edilen yeni imar plan\u0131n\u0131n kapsad\u0131\u011f\u0131 parsel veya parsellerde olu\u015fan de\u011fer fark\u0131n\u0131n y\u00fczde doksan\u0131 (%90) de\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131 olarak al\u0131n\u0131r. De\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131 bedelinin tespitinde 2942 say\u0131l\u0131 Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen bedel tespit esaslar\u0131 g\u00f6zetilir.<\/p>\n
\u0130mar plan\u0131 de\u011fi\u015fikli\u011fi ile ta\u015f\u0131nmazda meydana gelecek de\u011fer art\u0131\u015f\u0131n\u0131n tespiti 6362 say\u0131l\u0131 Kanuna g\u00f6re yetkilendirilmi\u015f lisansl\u0131 en az iki gayrimenkul de\u011ferleme kurulu\u015fu taraf\u0131ndan plan de\u011fi\u015fikli\u011fi a\u00e7\u0131klama raporunda belirtilen mer\u2019i plan ko\u015fullar\u0131ndaki de\u011fer tespiti ile birlikte de\u011fi\u015fiklik sonras\u0131 de\u011fer tespiti yap\u0131lmak suretiyle belirlenen ortalama yeni de\u011ferden az olmamak \u00fczere, idarece olu\u015fturulan k\u0131ymet takdir komisyonu taraf\u0131ndan belirlenir. De\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131 pe\u015fin veya taksitle \u00f6denebilir. De\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131n\u0131n pe\u015fin \u00f6denmesi halinde %10 indirim uygulan\u0131r ve en ge\u00e7 tahakkukun olu\u015ftu\u011fu tarihi takip eden bir ay i\u00e7erisinde \u00f6denir. De\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131n\u0131n taksitle \u00f6denmesi halinde ilk \u00f6deme, tahakkuk tarihini takip eden birinci ay i\u00e7erisinde faizsiz olarak yap\u0131l\u0131r. Sonraki taksit \u00f6demeleri ise ilk \u00f6demeden sonraki alt\u0131nc\u0131, on ikinci ve on sekizinci aylarda olmak \u00fczere ve kalan bor\u00e7 \u00fczerine T\u00fcrkiye \u0130statistik Kurumunun her ay i\u00e7in belirledi\u011fi T\u00fcketici Fiyat Endeksi (T\u00dcFE) ayl\u0131k de\u011fi\u015fim oranlar\u0131 eklenerek art\u0131\u015f yap\u0131lacak \u015fekilde toplamda d\u00f6rt taksitte ger\u00e7ekle\u015ftirilir. Taksitlerin erken \u00f6denmesi halinde ise taksitin \u00f6dendi\u011fi tarihteki kalan bor\u00e7 \u00fczerine T\u00fcrkiye \u0130statistik Kurumunun her ay i\u00e7in belirledi\u011fi T\u00fcketici Fiyat Endeksi (T\u00dcFE) ayl\u0131k de\u011fi\u015fim oranlar\u0131 eklenerek \u00f6denecek taksit tutar\u0131 hesaplan\u0131r. De\u011fer art\u0131\u015f pay\u0131n\u0131n tamam\u0131 \u00f6denmeden tapuda sat\u0131\u015f, devir, ba\u011f\u0131\u015f yap\u0131lamaz, yap\u0131 ruhsat\u0131 d\u00fczenlenemez.\u201d<\/p>\n
\u201c\u0130mar planlar\u0131nda umumi hizmet alan\u0131na ayr\u0131lan yerlerden 13 \u00fcnc\u00fc madde kapsam\u0131nda kamu eline ge\u00e7i\u015fi sa\u011flanamayan alanlarda, kamu hizmetini yapacak ilgili idarenin kamu hizmet alan\u0131na ihtiyac\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131na dair g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fc al\u0131narak e\u015fde\u011fer alan ayr\u0131lmaks\u0131z\u0131n 2942 say\u0131l\u0131 Kanunun ek 1 inci maddesi h\u00fck\u00fcmlerine g\u00f6re ve \u00e7evre yap\u0131la\u015fma ko\u015fullar\u0131 ile uyumlu olmak kayd\u0131yla konut kullan\u0131m\u0131 hari\u00e7 fonksiyon de\u011fi\u015fikli\u011fi ama\u00e7l\u0131 plan de\u011fi\u015fikli\u011fi yap\u0131labilir.\u201d<\/p>\n
MADDE 8- 3194 say\u0131l\u0131 Kanunun ek 9 uncu maddesinin birinci f\u0131kras\u0131na a\u015fa\u011f\u0131daki c\u00fcmle eklenmi\u015f ve Anayasa Mahkemesi taraf\u0131ndan iptal edilen d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde yeniden d\u00fczenlenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201c1\/1000 \u00f6l\u00e7ekli imar plan\u0131 bulunmayan yerlerde, kulenin, varsa 1\/1000 \u00f6l\u00e7ekli halihaz\u0131r harita \u00fczerine i\u015flenerek, halihaz\u0131r haritas\u0131 bulunmayan yerde ise 1000 metrekare alan\u0131 kapsayacak \u015fekilde halihaz\u0131r harita haz\u0131rlat\u0131larak i\u015flenmesi suretiyle ilgili idareye onaylat\u0131l\u0131r.\u201d<\/p>\n
\u201cYap\u0131 ve binalarda kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyap\u0131 unsurlar\u0131na; y\u00fcksekli\u011fi on metreden az olmak, statik ve elektrik bak\u0131m\u0131ndan sak\u0131nca olmad\u0131\u011f\u0131na dair in\u015faat ve elektrik\/elektronik m\u00fchendislerince haz\u0131rlanacak rapor ile bu meslek mensuplar\u0131nca fenn\u00ee mesuliyetin \u00fcstlenildi\u011fine dair taahh\u00fctname verilmek ve malik ya da tasarruf sahibi ile i\u015fletmeci aras\u0131nda yap\u0131lan kiralamaya veya kullan\u0131ma ili\u015fkin belgenin sunulmas\u0131, Bilgi Teknolojileri ve \u0130leti\u015fim Kurumunun ilgili mevzuat\u0131nda belirlenen gerekli ve yeterli koruma mesafesinin b\u0131rak\u0131lmas\u0131 ve buna dair g\u00fcvenlik sertifikas\u0131n\u0131n sunulmas\u0131 ve ilgili mevzuat uyar\u0131nca yer se\u00e7im belgesinin al\u0131nm\u0131\u015f olmas\u0131 kayd\u0131yla ba\u015fkaca bir \u015fart aranmaks\u0131z\u0131n ilgili idarece izin verilir.\u201d<\/p>\n
MADDE 9- 3194 say\u0131l\u0131 Kanuna a\u015fa\u011f\u0131daki ek madde eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cEK MADDE 11- \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n g\u00f6rev ve yetkileri \u015funlard\u0131r:<\/p>\n
a) \u0130lgili mevzuatta yer alan g\u00f6revleri yapmak,<\/p>\n
b) Her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekteki fiziki planlara ve bunlar\u0131n uygulanmas\u0131na y\u00f6nelik temel ilke, strateji ve standartlar\u0131 belirlemek ve bunlar\u0131n uygulanmas\u0131n\u0131 sa\u011flamak, Cumhurba\u015fkan\u0131nca yetkilendirilen alanlar ile merkezi idarenin yetkisi i\u00e7indeki kamu yat\u0131r\u0131mlar\u0131, m\u00fclkiyeti kamuya ait arsa ve araziler \u00fczerinde yap\u0131lacak her t\u00fcrl\u00fc yap\u0131, milli g\u00fcvenli\u011fe dair tesisler, askeri yasak b\u00f6lgeler, genel s\u0131\u011f\u0131nak alanlar\u0131, \u00f6zel g\u00fcvenlik b\u00f6lgeleri, enerji ve telekom\u00fcnikasyon tesislerine ili\u015fkin et\u00fctleri, harita, her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekte \u00e7evre d\u00fczeni, naz\u0131m ve uygulama imar planlar\u0131n\u0131, arazi ve arsa d\u00fczenlemeleri ve de\u011fi\u015fikliklerini resen yapmak, yapt\u0131rmak, onaylamak ve ba\u015fvuru tarihinden itibaren iki ay i\u00e7inde yetkili idarelerce ruhsatland\u0131rma yap\u0131lmamas\u0131 halinde resen ruhsat ve yap\u0131 kullanma izni vermek,<\/p>\n
c) Gecekondu, k\u0131y\u0131 alanlar\u0131 ve tesisleri ile niteli\u011finin bozulmas\u0131 nedeniyle orman ve mera d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131kar\u0131lan alanlar d\u00e2hil kentsel ve k\u0131rsal alan ve yerle\u015fmelerde yap\u0131lacak iyile\u015ftirme, yenileme ve d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm uygulamalar\u0131nda idarelerce uyulacak usul ve esaslar\u0131 belirlemek; Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenen finans ve ticaret merkezleri, fuar ve sergi alanlar\u0131, e\u011flence merkezleri, \u015fehirlerin ana giri\u015f d\u00fczenlemeleri gibi \u015fehirlerin marka de\u011ferini art\u0131rmaya ve \u015fehrin geli\u015fmesine katk\u0131 sa\u011flayacak \u00f6zel proje alanlar\u0131na dair her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekte et\u00fct, harita, plan, arazi ve arsa d\u00fczenlemeleri ve yap\u0131 projelerini yapmak, yapt\u0131rmak, onaylamak, kamula\u015ft\u0131rma, ruhsat ve yap\u0131m i\u015flerinin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesini sa\u011flamak, yap\u0131 kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat m\u00fclkiyeti kurulmas\u0131n\u0131 temin etmek; 2\/3\/1984 tarihli ve 2985 say\u0131l\u0131 Toplu Konut Kanunu ile 20\/7\/1966 tarihli ve 775 say\u0131l\u0131 Gecekondu Kanunu uyar\u0131nca Toplu Konut \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan yap\u0131lan uygulamalara ili\u015fkin her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekte et\u00fct, harita, plan, arazi ve arsa d\u00fczenlemelerini yapmak, yapt\u0131rmak, onaylamak, ruhsat i\u015flerini ger\u00e7ekle\u015ftirmek, yap\u0131 kullanma izinlerini vermek ve bu alanlarda kat m\u00fclkiyetinin kurulmas\u0131n\u0131 sa\u011flamak,<\/p>\n
\u00e7) Devletin h\u00fck\u00fcm ve tasarrufu alt\u0131nda bulunan veya m\u00fclkiyeti Hazineye, kamu kurum veya kurulu\u015flar\u0131na veya ger\u00e7ek ki\u015filere veyahut \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015filerine ait olan ta\u015f\u0131nmazlar \u00fczerinde kamu veya \u00f6zel sekt\u00f6r taraf\u0131ndan ger\u00e7ekle\u015ftirilecek olan yat\u0131r\u0131mlara ili\u015fkin olarak ilgililerince haz\u0131rland\u0131\u011f\u0131 veya haz\u0131rlat\u0131ld\u0131\u011f\u0131 halde yetkili idarece \u00fc\u00e7 ay i\u00e7inde onaylanmayan et\u00fct, harita, her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekteki \u00e7evre d\u00fczeni, naz\u0131m ve uygulama imar planlar\u0131n\u0131, arazi ve arsa d\u00fczenlemelerini ve de\u011fi\u015fikliklerini ilgililerinin valilikten talep etmesi ve valili\u011fin Bakanl\u0131\u011fa teklifte bulunmas\u0131 \u00fczerine bedeli mukabilinde yapmak, yapt\u0131rmak ve onaylamak, ba\u015fvuru tarihinden itibaren iki ay i\u00e7inde yetkili idarece verilmemesi halinde bedeli mukabilinde resen yap\u0131 ruhsat\u0131 ve yap\u0131 kullanma izni ile i\u015f yeri a\u00e7ma ve \u00e7al\u0131\u015fma ruhsat\u0131n\u0131 vermek,<\/p>\n
d) Yapt\u0131\u011f\u0131 veya onaylad\u0131\u011f\u0131 her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekteki plana ili\u015fkin plan inceleme ve i\u015flem hizmet bedeli almak ve bu bedeli ilgili y\u0131l\u0131n D\u00f6ner Sermaye Birim Fiyat Listesini dikkate alarak hesaplamak,<\/p>\n
e) 23\/9\/1980 tarihli ve 2302 say\u0131l\u0131 Atat\u00fcrk\u2019\u00fcn Do\u011fumunun 100 \u00fcnc\u00fc Y\u0131l\u0131n\u0131n Kutlanmas\u0131 ve \u201cAtat\u00fcrk K\u00fclt\u00fcr Merkezi Kurulmas\u0131\u201d Hakk\u0131nda Kanunun 3 \u00fcnc\u00fc maddesi ile belirlenen Atat\u00fcrk K\u00fclt\u00fcr Merkezi alan\u0131n\u0131 iyile\u015ftirme, g\u00fczelle\u015ftirme, yenileme ve ihya etmek amac\u0131yla; K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n da g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fc al\u0131narak, bu alan i\u00e7in her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekte et\u00fct, harita, plan, arazi ve arsa d\u00fczenlemeleri ile yap\u0131 projelerini yapmak, yapt\u0131rmak, onaylamak, kamula\u015ft\u0131rma ve ruhsatland\u0131rma i\u015flemleri ile di\u011fer i\u015f ve i\u015flemlerin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesini sa\u011flamak,<\/p>\n
f) Mahalli idareleri ve bunlar\u0131n merkezi idare ile olan alaka ve m\u00fcnasebetlerini d\u00fczenlemek; mahalli idareleri d\u00fczenleyen kanunlar\u0131n uygulanmas\u0131 ile ilgili teredd\u00fctleri gidermek, d\u00fczenleyici ve y\u00f6nlendirici i\u015flemler yapmak,<\/p>\n
g) 6306 say\u0131l\u0131 Kanun kapsam\u0131nda kalan alanlarda yap\u0131lan her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekteki plan, arazi ve arsa d\u00fczenlemesi ve kentsel tasar\u0131m projelerini onaylamak,<\/p>\n
\u011f) Cumhurba\u015fkan\u0131nca belirlenen proje kapsam\u0131 i\u00e7erisinde kalmak kayd\u0131yla kamuya ait tescilli araziler ile tescil d\u0131\u015f\u0131 araziler ve muvafakatleri al\u0131nmak ko\u015fuluyla \u00f6zel ki\u015fi veya kurulu\u015flara ait arazilerin yeniden fonksiyon kazand\u0131r\u0131l\u0131p geli\u015ftirilmesine y\u00f6nelik olarak her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekte et\u00fct, harita, plan, kamula\u015ft\u0131rma, arazi ve arsa d\u00fczenlemesi yapmak, yapt\u0131rmak ve onaylamak,<\/p>\n
h) Cumhurba\u015fkan\u0131nca yetkilendirilen alanlar ile merkezi idarenin yetkisi i\u00e7indeki kamu yat\u0131r\u0131mlar\u0131, m\u00fclkiyeti kamuya ait arsa ve araziler \u00fczerinde yap\u0131lacak her t\u00fcrl\u00fc yap\u0131, milli g\u00fcvenli\u011fe dair tesisler, askeri yasak b\u00f6lgeler, 7269 say\u0131l\u0131 Kanun h\u00fck\u00fcmleri \u00e7er\u00e7evesinde yap\u0131lacak binalar, genel s\u0131\u011f\u0131nak alanlar\u0131, \u00f6zel g\u00fcvenlik b\u00f6lgeleri, enerji ve telekom\u00fcnikasyon tesisleri ile ilgili altyap\u0131, \u00fcstyap\u0131 ve iletim hatlar\u0131, yan\u0131c\u0131, parlay\u0131c\u0131 ve patlay\u0131c\u0131 madde \u00fcretim tesisleri ve depolar\u0131, akaryak\u0131t ve s\u0131v\u0131la\u015ft\u0131r\u0131lm\u0131\u015f petrol gaz\u0131 istasyonlar\u0131 gibi alanlar ile ilgili her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekteki planlar\u0131n yap\u0131lmas\u0131na ili\u015fkin esaslar\u0131 belirlemek, bunlara ili\u015fkin her t\u00fcr ve \u00f6l\u00e7ekteki harita, et\u00fct, plan ve arazi ve arsa d\u00fczenlemelerini gerekti\u011finde yapmak, yapt\u0131rmak ve resen onaylamak. Planlamaya ili\u015fkin i\u015f ve i\u015flemlerde, bakanl\u0131klar, mahalli idareler ve meslek kurulu\u015flar\u0131 aras\u0131nda koordinasyonu sa\u011flamak, planlama s\u00fcrecinin iyile\u015ftirilmesini ve geli\u015ftirilmesini temin etmek,<\/p>\n
\u0131) Bakanl\u0131\u011f\u0131n g\u00f6rev alan\u0131na giren konularla ilgili olarak mimarl\u0131k ve m\u00fchendislik meslek kurulu\u015flar\u0131n\u0131 denetlemek.\u201d<\/p>\n
MADDE 10- 3194 say\u0131l\u0131 Kanunun ge\u00e7ici 24 \u00fcnc\u00fc maddesinin ikinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201caltyap\u0131 unsurlar\u0131 i\u00e7in ruhsat\u201d ibaresi \u201caltyap\u0131 unsurlar\u0131 i\u00e7in izin veya ruhsat\u201d \u015feklinde ve \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cEk 9 uncu maddenin bu maddeyi ihdas eden Kanun ile yeniden d\u00fczenlenen d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131 uyar\u0131nca s\u00fcresi i\u00e7inde izin ba\u015fvurusu yap\u0131lm\u0131\u015f olan kule ve direkler ile bunlara ait zorunlu altyap\u0131 unsurlar\u0131 i\u00e7in har\u00e7 veya izin bedeli \u00f6denmi\u015f olmas\u0131 halinde yeniden har\u00e7 ya da izin bedeli al\u0131nmaks\u0131z\u0131n ve 2\/7\/2004 ile 1\/10\/2009 tarihleri aras\u0131nda kurulmu\u015f olan elektronik haberle\u015fme istasyonlar\u0131na birinci ve ikinci f\u0131kra uyar\u0131nca al\u0131nacak izin veya ruhsatlar i\u00e7in bu maddenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihten itibaren i\u015fletmeciler bir y\u0131l i\u00e7inde ilgili idareye ba\u015fvurur. \u0130lgili idarece yap\u0131lacak incelemeler sonucu bu maddede yer alan belgelerin ba\u015fvuru s\u00fcresi i\u00e7inde tamamlanmas\u0131 kayd\u0131yla izin veya ruhsat verilmi\u015f say\u0131l\u0131r.\u201d<\/p>\n
MADDE 11- 29\/6\/2001 tarihli ve 4708 say\u0131l\u0131 Yap\u0131 Denetimi Hakk\u0131nda Kanunun 1 inci maddesinin ikinci f\u0131kras\u0131na (c) bendinden sonra gelmek \u00fczere a\u015fa\u011f\u0131daki bent eklenmi\u015f, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131n\u0131n (a) bendinde yer alan \u201cBay\u0131nd\u0131rl\u0131k ve \u0130sk\u00e2n\u201d ibaresi \u201c\u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201c\u00e7) G\u00fcne\u015f enerjisi santralleri, r\u00fczg\u00e2r enerjisi santralleri,\u201d<\/p>\n
MADDE 12- 4708 say\u0131l\u0131 Kanunun 5 inci maddesinin birinci ve be\u015finci f\u0131kralar\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cYap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmesi bedeline esas in\u015faat alan\u0131 500 metrekareye kadar olan yap\u0131larda yap\u0131 sahibince belirlenen yap\u0131 denetim kurulu\u015fuyla, di\u011fer hizmet s\u00f6zle\u015fmelerinde ise Bakanl\u0131k\u00e7a yay\u0131mlanacak usul ve esaslara g\u00f6re o yap\u0131 i\u00e7in ilde faaliyet g\u00f6steren yap\u0131 denetim kurulu\u015fu say\u0131s\u0131 da dikkate al\u0131narak elektronik ortamda ayn\u0131 anda birinci ve ikinci s\u0131ral\u0131 olarak belirlenen en fazla iki yap\u0131 denetim kurulu\u015fundan biriyle, yap\u0131 sahibi aras\u0131nda yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmesi akdedilir. Bu s\u00f6zle\u015fmenin bir sureti taahh\u00fctname ekinde ilgili idareye verilir. Yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmeleri Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenen haller d\u0131\u015f\u0131nda feshedilemez.\u201d<\/p>\n
\u201cYap\u0131 denetimi hizmeti i\u00e7in yap\u0131 denetim kurulu\u015funa \u00f6denecek hizmet bedeli, yap\u0131 denetimi hizmet s\u00f6zle\u015fmesinde belirtilir. Bu bedel, yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmesi bedeline esas yap\u0131 in\u015faat alan\u0131 1.000 (dahil) metrekareye kadar olan yap\u0131larda hizmet bedeline esas yap\u0131 yakla\u015f\u0131k maliyetinin %1,75\u2019i, yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmesi bedeline esas yap\u0131 in\u015faat alan\u0131 1.001 metrekareden 50.000 (dahil) metrekareye kadar olan yap\u0131larda hizmet bedeline esas yap\u0131 yakla\u015f\u0131k maliyetinin %1,5\u2019i, di\u011fer yap\u0131larda hizmet bedeline esas yap\u0131 yakla\u015f\u0131k maliyetinin %1,25\u2019i kadard\u0131r. Elektronik da\u011f\u0131t\u0131ma tabi olmayan i\u015flerde, ikinci c\u00fcmlede belirtilen oran en fazla %3,50\u2019ye kadar art\u0131r\u0131labilir. Hizmet bedeli oran\u0131, yap\u0131m s\u00fcresi bir y\u0131l\u0131 a\u015fan i\u015f i\u00e7in y\u0131ll\u0131k %5 art\u0131r\u0131l\u0131r. G\u00fc\u00e7lendirme i\u015fleri i\u00e7in belirlenecek yap\u0131 denetim hizmet bedeli yap\u0131n\u0131n tamam\u0131 i\u00e7in belirlenecek yap\u0131 denetim hizmet bedelinin %25\u2019inden az olamaz. Yap\u0131 denetimi hizmet bedeline laboratuvarlara yapt\u0131r\u0131lacak olan ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sisteme ili\u015fkin deneylerden Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenenlerin masraflar\u0131 d\u00e2hil olup katma de\u011fer vergisi ile yap\u0131 denetim kurulu\u015fu taraf\u0131ndan talep edilen ve ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sisteme ili\u015fkin olmayan malzeme ve imal\u00e2tlar konusunda yap\u0131 m\u00fcteahhidince yapt\u0131r\u0131lacak olan laboratuvar deneylerinin masraflar\u0131 d\u00e2hil de\u011fildir. Yap\u0131 denetim kurulu\u015fu, yap\u0131 sahibinden ba\u015fka bir ad alt\u0131nda, ayr\u0131ca hi\u00e7bir bedel talebinde bulunamaz. Yap\u0131 denetim kurulu\u015flar\u0131na \u00f6denecek hizmet bedeli, End\u00fcstri B\u00f6lgeleri, Teknoloji Geli\u015ftirme B\u00f6lgeleri, Organize Sanayi B\u00f6lgeleri, Serbest B\u00f6lgeler ve Sanayi Siteleri onayl\u0131 s\u0131n\u0131r\u0131 i\u00e7erisinde yer alan t\u00fcm yap\u0131lar i\u00e7in %50\u2019yi ge\u00e7memek \u00fczere indirimli uygulan\u0131r. Bu indirim oranlar\u0131na ili\u015fkin usul ve esaslar Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131 ile Sanayi ve Teknoloji Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fc al\u0131narak Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenir.\u201d<\/p>\n
MADDE 13- 4708 say\u0131l\u0131 Kanunun 8 inci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131n\u0131n (d) bendinin ikinci paragraf\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde, (h) bendi a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde, ikinci, onuncu ve yirminci f\u0131kralar\u0131nda yer alan \u201c\u00c7evre ve \u015eehircilik \u0130l M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce\u201d ibareleri \u201c\u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi \u0130l M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce\u201d \u015feklinde, sekizinci f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde, onuncu f\u0131kras\u0131n\u0131n (c) bendinin (2) numaral\u0131 alt bendi a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, on\u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kras\u0131na \u201claboratuvar kurulu\u015funa\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201cson be\u015f takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde\u201d ibaresi eklenmi\u015f, yirmibirinci f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f ve maddeye a\u015fa\u011f\u0131daki f\u0131kralar eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cDenetim sorumlulu\u011funu \u00fcstlendi\u011fi bir i\u015fe y\u00f6nelik yap\u0131lacak tespitler do\u011frultusunda haz\u0131rlanacak teknik inceleme raporuna istinaden yap\u0131 denetim kurulu\u015fu hakk\u0131nda yukar\u0131daki bentlerde belirtilen idari m\u00fceyyidelerden bir veya birden fazla cezan\u0131n verilmesinin gerekmesi h\u00e2linde uygulanacak idari para cezas\u0131, 50.000 T\u00fcrk liras\u0131ndan az olamaz. Yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmesi bedelinin %50\u2019sinin 50.000 T\u00fcrk liras\u0131ndan fazla oldu\u011fu hallerde ise yap\u0131 denetim hizmet s\u00f6zle\u015fmesinin en fazla %50\u2019si kadar idari para cezas\u0131 verilir.\u201d<\/p>\n
\u201ch) A\u015fa\u011f\u0131da belirtilen;<\/p>\n
1) Son on takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde yeni i\u015f almaktan men y\u00f6n\u00fcnde verilen ilk cezan\u0131n ilan edilmesinden sonra, yeni i\u015f almaktan men y\u00f6n\u00fcnde cezay\u0131 gerektiren ikinci bir fiilin i\u015flenmesi ve bundan dolay\u0131 ceza verilip ilan edilmesinden sonra \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc defa yeni i\u015f almaktan men y\u00f6n\u00fcnde ceza vermeyi gerektiren bir fiilin i\u015flenmesi ve bundan dolay\u0131 da ceza verilip ilan edilmesi h\u00e2linde, son ilan tarihinden itibaren,<\/p>\n
2) Yap\u0131 denetim kurulu\u015funun, bu Kanun ve ilgili mevzuat ile kendine verilen g\u00f6rev ve sorumlulu\u011fu yerine getirmemesi nedeniyle, denetim sorumlulu\u011funu \u00fcstlendi\u011fi yap\u0131n\u0131n ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sisteminde en ge\u00e7 yap\u0131 kullanma izin belgesi ald\u0131ktan sonra on be\u015f y\u0131l i\u00e7inde veya yap\u0131m a\u015famas\u0131nda \u00e7evresinde yer alan binan\u0131n ta\u015f\u0131y\u0131c\u0131 sisteminde onar\u0131lamaz d\u00fczeyde yap\u0131sal bir hasar\u0131n olu\u015fmas\u0131 halinde,<\/p>\n
Merkez Yap\u0131 Denetim Komisyonunun teklifi \u00fczerine Bakanl\u0131k\u00e7a yap\u0131 denetim kurulu\u015funun izin belgesi iptal edilerek faaliyetine son verilir ve teminat\u0131 irat kaydolunur.\u201d<\/p>\n
\u201cYap\u0131 denetim kurulu\u015flar\u0131na son be\u015f takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde \u00fc\u00e7 ayr\u0131 teknik inceleme raporu kapsam\u0131nda \u00fc\u00e7 adet idari m\u00fceyyide uygulanmas\u0131na sebebiyet vererek kay\u0131tlar\u0131 tutulan denet\u00e7i mimar ve denet\u00e7i m\u00fchendisler ile di\u011fer teknik personel, Merkez Yap\u0131 Denetim Komisyonunun karar\u0131 ve Bakanl\u0131\u011f\u0131n onay\u0131 ile \u00fc\u00e7 y\u0131l s\u00fcre ile herhangi bir yap\u0131 denetim veya laboratuvar kurulu\u015funda teknik bir g\u00f6rev alamaz ve ba\u015fka bir yap\u0131 denetim veya laboratuvar kurulu\u015funun orta\u011f\u0131 olamaz. Ayn\u0131 parselde birden fazla yap\u0131n\u0131n oldu\u011fu durumlarda her bir yap\u0131 i\u00e7in ayr\u0131 teknik inceleme raporu tanzim edilir.\u201d<\/p>\n
\u201c2) Numune al\u0131nmas\u0131, ta\u015f\u0131nmas\u0131, laboratuvara teslimi, laboratuvarda k\u00fcrlenmesi, arazi veya sondaj \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131, deneylerin yap\u0131lmas\u0131, raporlanmas\u0131, izlenmesi ve denetlenmesi s\u00fcre\u00e7lerinde ilgili standartlara ve mevzuata uymad\u0131\u011f\u0131n\u0131n tespiti,\u201d<\/p>\n
\u201cYap\u0131 denetim kurulu\u015flar\u0131ndan ve laboratuvar kurulu\u015flar\u0131ndan Bakanl\u0131k\u00e7a teminat al\u0131n\u0131r. Yap\u0131 denetim izin belgelerinin vizesi a\u015famas\u0131nda, laboratuvar kurulu\u015flar\u0131n\u0131n ise izin belgelerinin her \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc vizesi a\u015famas\u0131nda, teminat\u0131n\u0131 o y\u0131l i\u00e7in belirlenen teminat bedeline tamamlamas\u0131 istenir. Her ne suretle olursa olsun, al\u0131nan teminatlar haczedilemez ve \u00fczerine ihtiyati tedbir konulamaz. Teminat\u0131n t\u00fcr\u00fc, tutar\u0131, iadesi ve irat kaydedilmesine ili\u015fkin usul ve esaslar Bakanl\u0131k\u00e7a haz\u0131rlanan y\u00f6netmelik ile belirlenir.\u201d<\/p>\n
\u201cYap\u0131 denetim kurulu\u015funa, farkl\u0131 teknik inceleme raporlar\u0131na istinaden birinci f\u0131kra uyar\u0131nca ayn\u0131 takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde, ikinci ve sonraki her yeni i\u015f almaktan men cezas\u0131n\u0131n uygulamaya konuldu\u011fu tarih i\u00e7in Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenen teminat bedelinin %10\u2019u kadar idari para cezas\u0131 \u0130l Yap\u0131 Denetim Komisyonunun teklifi \u00fczerine \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi \u0130l M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce uygulan\u0131r. Bu f\u0131kra uyar\u0131nca takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde uygulanacak idari para cezas\u0131, teminat bedelinin %50\u2019sini a\u015famaz.<\/p>\n
Yap\u0131 denetim kurulu\u015fu, yap\u0131 sahibince belirlenen ancak daha sonra herhangi bir nedenle in\u015faat alan\u0131nda yap\u0131lacak de\u011fi\u015fiklikle bu alan\u0131n Bakanl\u0131k\u00e7a 5 inci maddenin birinci f\u0131kras\u0131 do\u011frultusunda belirlenen metrekareyi a\u015fmas\u0131 ve yap\u0131n\u0131n art\u0131k elektronik da\u011f\u0131t\u0131ma konu olmas\u0131 gerekti\u011finin anla\u015f\u0131lmas\u0131 halinde mevcut yap\u0131 denetim kurulu\u015funca durum ilgili idareye bildirilir ve yap\u0131 i\u00e7in 5 inci maddenin birinci f\u0131kras\u0131 do\u011frultusunda elektronik ortamda g\u00f6revlendirme yap\u0131lmadan yap\u0131 ruhsat\u0131 d\u00fczenlenmez ve yap\u0131n\u0131n devam\u0131na izin verilmez. Herhangi bir a\u015famada elektronik da\u011f\u0131t\u0131ma konu olmas\u0131 gerekirken elektronik da\u011f\u0131t\u0131m yap\u0131lmaks\u0131z\u0131n o yap\u0131n\u0131n denetimine devam etti\u011fi anla\u015f\u0131lan yap\u0131 denetim kurulu\u015funun, \u0130l Yap\u0131 Denetim Komisyonunun teklifi \u00fczerine \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi \u0130l M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce \u00fc\u00e7 ay s\u00fcreyle yeni i\u015f almas\u0131na izin verilmez ve ayn\u0131 kurulu\u015fa do\u011fru yap\u0131 in\u015faat alan\u0131na g\u00f6re tespit edilen yap\u0131 denetimi hizmet bedelinin %50\u2019si oran\u0131nda idari para cezas\u0131 uygulan\u0131r. Bu f\u0131kra kapsam\u0131nda yeni i\u015f al\u0131nmamas\u0131na sebebiyet veren i\u015f i\u00e7in 5 inci maddenin birinci f\u0131kras\u0131 do\u011frultusunda yeni bir yap\u0131 denetim kurulu\u015fu g\u00f6revlendirilmeden yap\u0131n\u0131n devam\u0131na izin verilmez. Bu f\u0131kra uyar\u0131nca y\u00fcr\u00fct\u00fclecek i\u015flemler i\u00e7in birinci f\u0131kran\u0131n (h) bendi, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc f\u0131kra, be\u015finci f\u0131kra, yedinci f\u0131kra, onbe\u015finci f\u0131kra ve 9 uncu maddenin birinci f\u0131kras\u0131 h\u00fck\u00fcmleri uygulanmaz.<\/p>\n
Bu Kanunda \u00f6ng\u00f6r\u00fclen yap\u0131 denetim kurulu\u015flar\u0131 ve laboratuvar kurulu\u015flar\u0131 hakk\u0131nda, Bakanl\u0131k\u00e7a uygulanaca\u011f\u0131 belirlenen idari m\u00fceyyideler ilgili genel m\u00fcd\u00fcr, \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi \u0130l M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce uygulanaca\u011f\u0131 belirlenen idari m\u00fceyyideler ise \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi \u0130l M\u00fcd\u00fcr\u00fc taraf\u0131ndan uygulan\u0131r.\u201d<\/p>\n
MADDE 14- 4708 say\u0131l\u0131 Kanunun 9 uncu maddesinin birinci f\u0131kras\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cBu Kanun h\u00fck\u00fcmlerinin uygulanmas\u0131 s\u0131ras\u0131nda, yap\u0131 denetim veya laboratuvar kurulu\u015funun icra\u00ee veya ihmal\u00ee davran\u0131\u015fla yeni i\u015f almaktan men cezas\u0131 uygulanmas\u0131n\u0131 gerektiren veya 8 inci maddenin birinci f\u0131kras\u0131n\u0131n (h) bendinin (2) numaral\u0131 alt bendinde veya 8 inci maddenin onuncu f\u0131kras\u0131n\u0131n (e) bendinin (2) numaral\u0131 alt bendinde yer verilen fiillerine ili\u015fkin g\u00f6revini k\u00f6t\u00fcye kullanan ortaklar\u0131, y\u00f6neticileri, mimar ve m\u00fchendisleri ve di\u011fer teknik personeli, yap\u0131 m\u00fcteahhidi, \u015fantiye \u015fefi, proje m\u00fcellifi ger\u00e7ek ki\u015filer ile laboratuvar g\u00f6revlileri, alt\u0131 aydan \u00fc\u00e7 y\u0131la kadar hapis cezas\u0131 ile cezaland\u0131r\u0131l\u0131r.\u201d<\/p>\n
MADDE 15- 4708 say\u0131l\u0131 Kanunun 12 nci maddesinin ikinci f\u0131kras\u0131na \u201chizmet bedelinin\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201cbelirlenmesi ve\u201d ibaresi ve maddeye a\u015fa\u011f\u0131daki f\u0131kra eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cBir ilde faaliyet g\u00f6sterebilecek yap\u0131 denetim kurulu\u015fu say\u0131s\u0131 Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenir. \u0130htiya\u00e7 halinde b\u00fcy\u00fck\u015fehirler Bakanl\u0131k\u00e7a, birden fazla b\u00f6lgeye b\u00f6l\u00fcnerek faaliyet g\u00f6sterebilecek yap\u0131 denetim kurulu\u015fu say\u0131s\u0131 her bir b\u00f6lge i\u00e7in ayr\u0131 ayr\u0131 belirlenebilir ve yap\u0131 denetim kurulu\u015flar\u0131n\u0131n faaliyeti merkezinin bulundu\u011fu b\u00f6lgeyle s\u0131n\u0131rlanabilir. Bu f\u0131kran\u0131n uygulanmas\u0131na ili\u015fkin esaslar Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenir.\u201d<\/p>\n
MADDE 16- 16\/5\/2012 tarihli ve 6306 say\u0131l\u0131 Afet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Hakk\u0131nda Kanuna a\u015fa\u011f\u0131daki ek madde eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cKentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n g\u00f6rev ve yetkileri<\/p>\n
EK MADDE 5- (1) Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131; 3\/7\/2005 tarihli ve 5393 say\u0131l\u0131 Belediye Kanununun 73 \u00fcnc\u00fc maddesi kapsam\u0131ndaki uygulamalara ili\u015fkin kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm ve geli\u015fim alan\u0131 ilan\u0131 ile 16\/6\/2005 tarihli ve 5366 say\u0131l\u0131 Y\u0131pranan Tarihi ve K\u00fclt\u00fcrel Ta\u015f\u0131nmaz Varl\u0131klar\u0131n Yenilenerek Korunmas\u0131 ve Ya\u015fat\u0131larak Kullan\u0131lmas\u0131 Hakk\u0131nda Kanun kapsam\u0131ndaki yenileme alan\u0131 ilan\u0131na ili\u015fkin gerekli haz\u0131rl\u0131k i\u015flemlerini y\u00fcr\u00fct\u00fcr.\u201d<\/p>\n
MADDE 17- 14\/2\/2020 tarihli ve 7221 say\u0131l\u0131 Co\u011frafi Bilgi Sistemleri ile Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131 Hakk\u0131nda Kanunun 1 inci maddesinin ikinci, d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc ve alt\u0131nc\u0131 f\u0131kralar\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc, be\u015finci ve yedinci f\u0131kralar\u0131 y\u00fcr\u00fcrl\u00fckten kald\u0131r\u0131lm\u0131\u015f, maddeye a\u015fa\u011f\u0131daki f\u0131kralar ve Kanuna a\u015fa\u011f\u0131daki cetveller eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201c(2) Ger\u00e7ek ki\u015filerin ve \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015filerinin T\u00fcrkiye\u2019ye ait Ulusal Co\u011frafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsam\u0131ndaki co\u011frafi verileri toplamas\u0131, \u00fcretmesi, payla\u015fmas\u0131 veya satmas\u0131; fikr\u00ee, s\u0131nai ve ticari haklara ili\u015fkin mevzuat h\u00fck\u00fcmleri ile Ki\u015fisel Verilerin Korunmas\u0131 Kanunu ve \u00f6zel kanunlardaki h\u00fck\u00fcmler sakl\u0131 kalmak kayd\u0131yla ve ticari faaliyetleri ger\u00e7ekle\u015ftirmek i\u00e7in gerekli belgelere sahip olmas\u0131 \u015fart\u0131 ile \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n iznine tabidir. \u0130zin belgesinin ge\u00e7erlilik s\u00fcresi bir y\u0131ldan az be\u015f y\u0131ldan fazla olmayacak \u015fekilde izin isteklisinin talebi \u00fczerine y\u0131l baz\u0131nda Bakanl\u0131\u011f\u0131n onay\u0131 ile belirlenir. \u0130znin ba\u015flang\u0131\u00e7 tarihi ba\u015fvurunun Bakanl\u0131k\u00e7a onayland\u0131\u011f\u0131 tarihtir. \u0130zin bedeli T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 ger\u00e7ek ki\u015filer veya \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015fileri i\u00e7in; co\u011frafi veri tema say\u0131s\u0131, \u00e7al\u0131\u015fma alan\u0131, izin s\u00fcresi ve talep sahibinin ba\u015fvuru tarihi itibar\u0131yla en son hesap d\u00f6nemine ait gelir veya kurumlar vergisi beyannamesi ekinde yer alan gelir tablosundaki net sat\u0131\u015f tutar\u0131 veya i\u015fletme hesab\u0131 \u00f6zetindeki sat\u0131\u015f has\u0131lat tutar\u0131 esas al\u0131narak bu Kanunun ekinde yer alan cetvellerde belirtilen ilgili dilimlere ait katsay\u0131lar\u0131n izin katsay\u0131s\u0131 bedeli ile \u00e7arp\u0131m\u0131yla hesaplan\u0131r. \u0130zin bedeli yabanc\u0131 ger\u00e7ek veya t\u00fczel ki\u015filer i\u00e7in bir izin katsay\u0131s\u0131 bedelinin 1.250 (bin iki y\u00fcz elli) kat\u0131n\u0131n s\u00fcre katsay\u0131s\u0131 ile \u00e7arp\u0131m\u0131yla hesaplan\u0131r. Bir izin katsay\u0131s\u0131 bedeli 1.750 (bin yedi y\u00fcz elli) T\u00fcrk liras\u0131d\u0131r. \u0130zin bedelinin hesaplanmas\u0131nda ba\u015fvuru evraklar\u0131n\u0131n tam ve eksiksiz olmas\u0131 \u015fart\u0131yla ba\u015fvuru tarihi esas al\u0131n\u0131r. \u0130zin katsay\u0131s\u0131 bedeli ile bu Kanunun ekinde yer alan Y\u0131ll\u0131k Net Sat\u0131\u015f Tutar\u0131\/Sat\u0131\u015f Has\u0131lat Tutar\u0131 Cetvelinde belirtilen en az ve en \u00e7ok miktarlar takvim y\u0131l\u0131 ba\u015f\u0131ndan ge\u00e7erli olmak \u00fczere her y\u0131l bir \u00f6nceki y\u0131la ili\u015fkin olarak 4\/1\/1961 tarihli ve 213 say\u0131l\u0131 Vergi Usul Kanununun m\u00fckerrer 298 inci maddesi h\u00fck\u00fcmleri uyar\u0131nca tespit ve ilan edilen yeniden de\u011ferleme oran\u0131nda art\u0131r\u0131larak uygulan\u0131r. Ba\u015fvuru tarihi itibar\u0131yla cari y\u0131l \u00f6ncesi hesap d\u00f6nemine ait gelir veya kurumlar vergi beyannamesinin hen\u00fcz Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131na verilmemi\u015f olmas\u0131 durumunda; izin bedeli hesab\u0131nda kullan\u0131lacak Y\u0131ll\u0131k Net Sat\u0131\u015f Tutar\u0131\/Sat\u0131\u015f Has\u0131lat Tutar\u0131 Cetveline ait dilim, verilmi\u015f olan en son beyannamedeki miktar \u00fczerinden yeniden de\u011ferleme oran\u0131nda art\u0131r\u0131larak cari y\u0131l \u00f6ncesi de\u011fer hesaplanmak suretiyle belirlenir. Cari y\u0131l i\u00e7erisinde ilk defa ticari faaliyete ba\u015flayan T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 ger\u00e7ek ki\u015filer veya \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015fileri cari y\u0131l izin bedelinden muaf tutulur. \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131; bu f\u0131kran\u0131n uygulamas\u0131na ili\u015fkin ihtiya\u00e7 duyaca\u011f\u0131 bilgi, belge ve verileri, ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filer ile genel y\u00f6netim kapsam\u0131ndaki kamu idareleri ve kamu t\u00fczel ki\u015fili\u011fini haiz kurumlardan talep edebilir. Al\u0131nan izin bedeli Ulusal Co\u011frafi Bilgi Sistemleri hizmetlerinde kullan\u0131lmak \u00fczere \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 D\u00f6ner Sermaye \u0130\u015fletmesi M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn ilgili hesab\u0131na yat\u0131r\u0131l\u0131r. Ba\u015fvuru evraklar\u0131 Bakanl\u0131k\u00e7a onaylanan ger\u00e7ek veya \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015fileri izin bedelini 15 g\u00fcn i\u00e7erisinde Bakanl\u0131k D\u00f6ner Sermaye \u0130\u015fletmesi M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn ilgili hesab\u0131na yat\u0131rmakla m\u00fckelleftir. 15 g\u00fcn i\u00e7inde \u00f6deme yap\u0131lmamas\u0131 halinde ba\u015fvuru ge\u00e7ersiz say\u0131l\u0131r.\u201d<\/p>\n
\u201c(4) Yerel y\u00f6netimler, ak\u0131ll\u0131 \u015fehir uygulamalar\u0131 kapsam\u0131nda co\u011frafi veri toplayan sens\u00f6rleri Bakanl\u0131k\u00e7a olu\u015fturulacak elektronik ortama kaydeder.\u201d<\/p>\n
\u201c(6) \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131nca, co\u011frafi veri izninin al\u0131nmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n tespiti halinde;<\/p>\n
a) \u0130zin ba\u015fvurusu yapmak i\u00e7in faaliyet sahibine tebli\u011f tarihinden itibaren 15 g\u00fcn s\u00fcre verilir. Verilen s\u00fcre i\u00e7inde izin ba\u015fvurusu yapmayan T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 ger\u00e7ek ki\u015fi ve \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015filerine bir y\u0131ll\u0131k en y\u00fcksek izin bedeli tutar\u0131nda, yabanc\u0131 ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filere bir y\u0131ll\u0131k izin bedelinin 2 kat\u0131 tutar\u0131nda idari para cezas\u0131 uygulan\u0131r.<\/p>\n
b) \u0130dari para cezas\u0131 uygulanm\u0131\u015f olmas\u0131 izin alma y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc ortadan kald\u0131rmay\u0131p, izne tabi ger\u00e7ek ki\u015fi ve \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015fileri bedelini \u00f6demek suretiyle izin almakla y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n
c) \u0130dari para cezas\u0131 kararlar\u0131, 11\/2\/1959 tarihli ve 7201 say\u0131l\u0131 Tebligat Kanunu h\u00fck\u00fcmlerine g\u00f6re karar\u0131 veren merci taraf\u0131ndan ilgiliye tebli\u011f edilir. Cezalar, tebli\u011f tarihinden itibaren 1 ay i\u00e7inde \u00f6denir. S\u00fcresinde \u00f6denmeyen idari para cezalar\u0131 21\/7\/1953 tarihli ve 6183 say\u0131l\u0131 Amme Alacaklar\u0131n\u0131n Tahsil Usul\u00fc Hakk\u0131nda Kanun h\u00fck\u00fcmlerine g\u00f6re vergi dairelerince takip ve tahsil edilir. \u0130dari para cezas\u0131na kar\u015f\u0131 30 g\u00fcn i\u00e7inde yetkili idare mahkemesine itiraz edilebilir. \u0130tirazlar zaruret olmayan hallerde evrak \u00fczerinden incelenerek karara ba\u011flan\u0131r. \u0130tiraz \u00fczerine verilen mahkeme kararlar\u0131 kesindir. Cezalar\u0131n uygulanmas\u0131na y\u00f6nelik usul ve esaslar Bakanl\u0131k\u00e7a \u00e7\u0131kar\u0131lacak y\u00f6netmelik ile belirlenir.<\/p>\n
\u00e7) \u0130dari para cezas\u0131n\u0131n tahakkuk tarihinden itibaren 60 g\u00fcn i\u00e7inde izin ba\u015fvurusunda bulunulmamas\u0131 halinde, sonras\u0131nda yap\u0131lacak ilk izin ba\u015fvurusunda izin bedeli iki kat\u0131 tutar\u0131nda uygulan\u0131r.\u201d<\/p>\n
\u201c(9) Co\u011frafi Bilgi Sistemi konular\u0131nda faaliyet g\u00f6steren ger\u00e7ek ki\u015filer ile \u00f6zel hukuk t\u00fczel ki\u015fileri; Ulusal Co\u011frafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsam\u0131nda \u00fcrettikleri co\u011frafi verilerini, afet ve acil durumlar \u00f6ncesi ve sonras\u0131nda, afet ve acil durum y\u00f6netimi kapsam\u0131nda yap\u0131lacak \u00e7al\u0131\u015fmalarda kullan\u0131lmak \u00fczere \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 ile bedelsiz olarak payla\u015fmakla y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr.<\/p>\n
(10) Enerji Piyasas\u0131 D\u00fczenleme Kurumu taraf\u0131ndan 14\/3\/2013 tarihli ve 6446 say\u0131l\u0131 Elektrik Piyasas\u0131 Kanunu ve 18\/4\/2001 tarihli ve 4646 say\u0131l\u0131 Do\u011fal Gaz Piyasas\u0131 Kanunu h\u00fck\u00fcmleri kapsam\u0131nda da\u011f\u0131t\u0131m lisans\u0131 verilen t\u00fczel ki\u015filerin, da\u011f\u0131t\u0131m faaliyetleri kapsam\u0131nda T\u00fcrkiye\u2019ye ait Ulusal Co\u011frafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsam\u0131ndaki co\u011frafi verileri toplamas\u0131, \u00fcretmesi, payla\u015fmas\u0131 veya satmas\u0131 Ulusal Co\u011frafi Bilgi Platformuna kay\u0131t olmak \u015fart\u0131 ile \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131n\u0131n izin y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcnden muaft\u0131r. Da\u011f\u0131t\u0131m lisans\u0131 verilen t\u00fczel ki\u015filerin co\u011frafi verileri da\u011f\u0131t\u0131m lisans\u0131 kapsam\u0131 d\u0131\u015f\u0131nda ticari ama\u00e7la sat\u0131\u015f\u0131 ve gelir getirici payla\u015f\u0131m\u0131 bu muafiyet kapsam\u0131nda de\u011fildir.<\/p>\n
(11) Ulusal Co\u011frafi Bilgi Platformunun kurulumu, bak\u0131m\u0131, idamesi, geli\u015ftirilmesi ve i\u015fletilmesine ait t\u00fcm yaz\u0131l\u0131m, donan\u0131m ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k giderleri ile T\u00fcrkiye Co\u011frafi Bilgi Sistemi Kurulu, T\u00fcrkiye Co\u011frafi Bilgi Sistemi Y\u00fcr\u00fctme Kurulu, \u00e7al\u0131\u015fma heyetleri ve mesleki yeterlilik belgelendirme hizmetlerinin y\u00fcr\u00fct\u00fclmesine ili\u015fkin giderler, uluslararas\u0131 veri payla\u015f\u0131m a\u011flar\u0131na \u00fcyelik aidat\u0131, co\u011frafi bilgi sistemi ile ilgili ulusal ve uluslararas\u0131 etkinlikler kapsam\u0131ndaki giderler Bakanl\u0131k b\u00fct\u00e7esine konulacak \u00f6denekten ve\/veya Bakanl\u0131k D\u00f6ner Sermaye \u0130\u015fletmesi b\u00fct\u00e7esinden kar\u015f\u0131lan\u0131r.<\/p>\n
(12) Bu maddenin uygulanmas\u0131na ili\u015fkin usul ve esaslar \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan haz\u0131rlanacak y\u00f6netmelik ile belirlenir.\u201d<\/p>\n
MADDE 18- 7221 say\u0131l\u0131 Kanuna a\u015fa\u011f\u0131daki ge\u00e7ici madde eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cGE\u00c7\u0130C\u0130 MADDE 1- (1) Bu maddenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden \u00f6nce Bakanl\u0131k taraf\u0131ndan verilmi\u015f olan izin veya lisans belgeleri s\u00fcresinin bitimine kadar ge\u00e7erlidir.<\/p>\n
(2) Bu maddenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden \u00f6nce Bakanl\u0131k taraf\u0131ndan onay a\u015famas\u0131 tamamlanmam\u0131\u015f izin veya lisans ba\u015fvurular\u0131 ge\u00e7ersiz say\u0131l\u0131r.\u201d<\/p>\n
MADDE 19- 24\/12\/2020 tarihli ve 7261 say\u0131l\u0131 T\u00fcrkiye \u00c7evre Ajans\u0131n\u0131n Kurulmas\u0131 ile Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanunun 4 \u00fcnc\u00fc maddesinin ikinci f\u0131kras\u0131na \u201c\u015firketler kurarak\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201cveya \u015firketlere ortak olarak\u201d ibaresi ve f\u0131kraya a\u015fa\u011f\u0131daki c\u00fcmle eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cAjans\u0131n \u015firketlere ortak olmas\u0131na Cumhurba\u015fkan\u0131nca karar verilir.\u201d<\/p>\n
MADDE 20- 7261 say\u0131l\u0131 Kanunun 5 inci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201cY\u00f6netim Kurulu, Ba\u015fkanl\u0131k ve Dan\u0131\u015fma Kurulundan\u201d ibaresi \u201cY\u00f6netim Kurulu ve Ba\u015fkanl\u0131ktan\u201d \u015feklinde, \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc, d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc ve be\u015finci f\u0131kralar\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201c(3) Ba\u015fkanl\u0131k; ba\u015fkan ve iki ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131s\u0131 ile hizmet birimlerinden olu\u015fur. Ba\u015fkan, ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131lar\u0131 ve direkt\u00f6rler, Y\u00f6netim Kurulu karar\u0131na istinaden Bakan onay\u0131 ile atan\u0131r. Ba\u015fkanl\u0131k, Ajans\u0131n y\u00fcr\u00fctme organ\u0131 olup Ajans\u0131 temsil yetkisini haizdir.<\/p>\n
(4)\u00a0 Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131, Ajans Ba\u015fkan\u0131 olarak atanabilir.<\/p>\n
(5)\u00a0 Ajans\u0131n g\u00f6rev alan\u0131yla ilgili konularda direkt\u00f6rl\u00fckler kurulabilir. Direkt\u00f6rl\u00fcklerin faaliyetleri ve say\u0131s\u0131 y\u00f6netmelikle belirlenir.\u201d<\/p>\n
MADDE 21- 7261 say\u0131l\u0131 Kanunun 6 nc\u0131 maddesinin ba\u015fl\u0131\u011f\u0131 \u201cAjans personelinin istihdam\u0131 ve stat\u00fcs\u00fc\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015f ve maddeye a\u015fa\u011f\u0131daki f\u0131kra eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201c(2) Ajansta, kamu kurum ve kurulu\u015flar\u0131ndan g\u00f6revlendirme yoluyla istihdam edilen personel haricinde en fazla iki y\u00fcz personel istihdam edilebilir. \u0130stihdam edilecek personelde aranacak genel \u015fartlar ile istihdamlar\u0131na dair di\u011fer hususlar Bakanl\u0131k taraf\u0131ndan y\u00f6netmelik ile belirlenir.\u201d<\/p>\n
MADDE 22- 7261 say\u0131l\u0131 Kanunun 7 nci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131na \u201cge\u00e7memek \u00fczere\u201d ibaresinden sonra gelmek \u00fczere \u201cCumhurba\u015fkan\u0131 veya yetkilendirece\u011fi makamca belirlenir.\u201d ibaresi ve a\u015fa\u011f\u0131daki c\u00fcmle eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cAncak 18\/10\/2012 tarihli ve 6356 say\u0131l\u0131 Sendikalar ve Toplu \u0130\u015f S\u00f6zle\u015fmesi Kanunu h\u00fck\u00fcmleri ve toplu i\u015f s\u00f6zle\u015fmesinden do\u011fan t\u00fcm haklar\u0131 sakl\u0131d\u0131r.\u201d<\/p>\n
MADDE 23- 7261 say\u0131l\u0131 Kanuna a\u015fa\u011f\u0131daki ek madde eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cY\u00f6netim Kurulunun g\u00f6revleri ve \u00e7al\u0131\u015fma esaslar\u0131<\/p>\n
EK MADDE 1- (1) Bakanl\u0131k\u00e7a belirlenen \u00e7evre strateji ve politikalar\u0131 do\u011frultusunda mali ve teknik destek, i\u015f birli\u011fi ve ta\u015f\u0131nmaz y\u00f6netimi ile ilgili i\u015f ve i\u015flemler ile personel istihdam\u0131na ili\u015fkin kararlar\u0131n al\u0131nmas\u0131nda Y\u00f6netim Kurulu yetkilidir.<\/p>\n
(2)\u00a0 Ajans Ba\u015fkan\u0131 Y\u00f6netim Kurulunun do\u011fal \u00fcyesidir. Y\u00f6netim Kurulu Ba\u015fkan\u0131 ve Ba\u015fkan Vekili, Y\u00f6netim Kurulu \u00fcyeleri aras\u0131ndan \u00fcye tamsay\u0131s\u0131n\u0131n salt \u00e7o\u011funlu\u011fu ile se\u00e7ilir. Y\u00f6netim Kurulu, kararlar\u0131n\u0131 \u00fcye tam say\u0131s\u0131n\u0131n salt \u00e7o\u011funlu\u011fuyla al\u0131r.<\/p>\n
(3)\u00a0 Y\u00f6netim Kurulunun \u00e7al\u0131\u015fma esaslar\u0131na ili\u015fkin di\u011fer hususlar y\u00f6netmelik ile belirlenir.\u201d<\/p>\n
MADDE 24- 7261 say\u0131l\u0131 Kanuna a\u015fa\u011f\u0131daki ek madde eklenmi\u015ftir.<\/p>\n
\u201cAjans ba\u015fkan\u0131n\u0131n ve ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131lar\u0131n\u0131n g\u00f6revleri<\/p>\n
EK MADDE 2- (1) Ajans Ba\u015fkan\u0131, Ajans\u0131n faaliyetlerinin ger\u00e7ekle\u015ftirilmesine ili\u015fkin Y\u00f6netim Kurulu taraf\u0131ndan verilen ve m\u00fcnhas\u0131ran Y\u00f6netim Kurulunun g\u00f6revleri aras\u0131nda say\u0131lmayan di\u011fer i\u015f ve i\u015flemleri yapar.<\/p>\n
(2)\u00a0 Ba\u015fkan, yaz\u0131l\u0131 olmak ve s\u0131n\u0131rlar\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131k\u00e7a belirlemek kayd\u0131yla birinci f\u0131krada belirtilen yetkilerinden bir k\u0131sm\u0131n\u0131 ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131lar\u0131na veya direkt\u00f6rlere devredebilir.<\/p>\n
(3)\u00a0 Ba\u015fkan yard\u0131mc\u0131lar\u0131, Ba\u015fkan taraf\u0131ndan verilecek di\u011fer i\u015f ve i\u015flemleri y\u00fcr\u00fctmekle g\u00f6revlidir.\u201d<\/p>\n
MADDE 25- Bu Kanunun;<\/p>\n
a) 12 nci maddesi yay\u0131m\u0131ndan 6 ay sonra,<\/p>\n
b) Di\u011fer maddeleri yay\u0131m\u0131 tarihinde,<\/p>\n
y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girer.<\/p>\n
MADDE 26- Bu Kanun h\u00fck\u00fcmlerini Cumhurba\u015fkan\u0131 y\u00fcr\u00fct\u00fcr.<\/p>\n
11\/12\/2024<\/p>\n
Eki i\u00e7in t\u0131klay\u0131n\u0131z<\/p>\n
\u200b7534 say\u0131l\u0131 K\u00f6y Kanunu ile Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun, 12 Aral\u0131k 2024 Tarihli ve 32750 Say\u0131l\u0131 Resm\u00ee Gazete’de yay\u0131mland\u0131.\u00a0Hukuki Haber<\/p>\n
Haberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.hukukihaber.net<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
K\u00d6Y KANUNU \u0130LE BAZI KANUNLARDA DE\u011e\u0130\u015e\u0130KL\u0130K YAPILMASINA DA\u0130R KANUN Kanun No. 7534 Kabul Tarihi: 5\/12\/2024 MADDE 1- 18\/3\/1924 tarihli ve 442 say\u0131l\u0131 K\u00f6y Kanununun ge\u00e7ici 5 inci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131nda yer alan \u201c31\/12\/2024\u201d ibareleri \u201c31\/12\/2028\u201d \u015feklinde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir. MADDE 2- 20\/7\/1966 tarihli ve 775 say\u0131l\u0131 Gecekondu Kanununun 18 inci maddesinin birinci f\u0131kras\u0131 ile ikinci f\u0131kras\u0131n\u0131n ikinci c\u00fcmlesi a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmi\u015ftir. \u201cBu Kanunun y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarihten sonra, belediye s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde veya d\u0131\u015f\u0131nda, belediyelere, Hazineye, \u00f6zel idarelere, \u00f6zel b\u00fct\u00e7eli dairelere ait arazi ve arsalarda veya Devletin h\u00fck\u00fcm ve tasarrufu alt\u0131nda bulunan yerlerde yap\u0131lacak, daimi veya ge\u00e7ici b\u00fct\u00fcn izinsiz yap\u0131lar ve varsa \u00e7evreleyen tel \u00f6rg\u00fc, \u00e7it, duvar gibi yap\u0131lar da d\u00e2hil in\u015fa s\u0131ras\u0131nda olsun veya iskan edilmi\u015f bulunsun, Toplu Konut \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131, belediyeler veya il \u00f6zel idarelerince y\u0131k\u0131m karar\u0131 al\u0131n\u0131r. Al\u0131nan karar 7 g\u00fcn i\u00e7erisinde belediye veya idarelerce ilgililerine iadeli taahh\u00fctl\u00fc olarak tebli\u011f edilir. Tebli\u011f edilemedi\u011fi durumlarda, y\u0131k\u0131m karar\u0131n\u0131n bir \u00f6rne\u011fi y\u0131k\u0131m\u0131 yap\u0131lacak yap\u0131ya as\u0131l\u0131r ve ilgili muhtarl\u0131\u011fa bir \u00f6rne\u011fi b\u0131rak\u0131l\u0131r. Bu tarih, karar\u0131n tebli\u011f tarihi yerine ge\u00e7er. Tebli\u011f tarihinden 15 g\u00fcn sonra belediye veya il \u00f6zel idaresi taraf\u0131ndan derhal y\u0131kt\u0131r\u0131l\u0131r. Devlet ormanlar\u0131 hakk\u0131nda 31\/8\/1956 tarihli ve 6831 say\u0131l\u0131 Orman Kanunu h\u00fck\u00fcmleri sakl\u0131d\u0131r.\u201d \u201cM\u00fclkiye amirleri, izinsiz yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131m g\u00fcvenli\u011finin sa\u011flanmas\u0131 konusunda y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcrler.\u201d MADDE 3- …<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27,535],"tags":[],"class_list":["post-20272","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hukukihaber","category-uncategorized-tr"],"acf":[],"yoast_head":"\n