1.0Av. Deniz Can Kızılhttp://denizcankizil.tr/enHukuki Haber.nethttp://denizcankizil.tr/en/author/hukukihabernet/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="IiDrG2Bi9S"><a href="http://denizcankizil.tr/en/hukukihaber/idarenin-sozlesmeye-mudahalesi/">İdarenin Sözleşmeye Müdahalesi</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="http://denizcankizil.tr/en/hukukihaber/idarenin-sozlesmeye-mudahalesi/embed/#?secret=IiDrG2Bi9S" width="600" height="338" title="“İdarenin Sözleşmeye Müdahalesi” — Av. Deniz Can Kızıl" data-secret="IiDrG2Bi9S" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=http://denizcankizil.tr/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script>6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, afet riski taşıyan yapıların hızlı ve etkin biçimde dönüştürülmesini sağlamak amacıyla idareye olağanüstü yetkiler tanımaktadır. Bu yetkilerden biri, riskli yapıların bulunduğu taşınmazlarda maliklerin yapmış olduğu özel hukuk sözleşmelerine müdahale edebilme yetkisidir. Özellikle Kanun’un 6/A maddesiyle birlikte, idareye maliklerin kendi aralarında ya da yükleniciyle yaptığı inşaat sözleşmelerini feshetme ve sürece müdahale etme yetkisi verilmiştir. Bu düzenleme, sözleşme serbestisi ve mülkiyet hakkı gibi temel anayasal güvencelere doğrudan müdahale anlamına gelmektedir. Yetkinin sınırları, kapsamı ve dayanağı ise hem idari uygulama hem de yargı kararları ışığında şekillenmiştir. İdareye tanınan bu müdahale yetkisi, bireyler arasında geçerli özel hukuk sözleşmelerini yok sayma gücüne sahiptir. Bu nedenle, söz konusu müdahale ancak belirli ölçütler ve anayasal ilkeler çerçevesinde meşru kabul edilebilir. Anayasa Mahkemesi’nin 10.07.2019 tarihli ve E. 2018/71, K. 2019/56 sayılı kararında, 6/A maddesinin iptali talebi değerlendirilmiş; afet riski taşıyan yapıların dönüşümünün kamu güvenliği ve kamu yararı açısından zorunlu olduğu vurgulanmıştır. Mahkeme, idarenin sözleşmeye müdahale yetkisinin kamu yararını gerçekleştirme amacı taşıdığını ve bu müdahalenin ölçülülük ilkesine uygun olduğunu belirterek düzenlemenin Anayasa’ya aykırı olmadığına hükmetmiştir. Bu karar, söz konusu müdahalenin anayasal dayanağını ortaya koymakla birlikte, yetkinin sınırlarının keyfi şekilde genişletilemeyeceğini de ima etmektedir. Nitekim Anayasa’nın 13. ve 35. maddeleri uyarınca, …