Antalya Ka\u015f ve Kalkan b\u00f6lgesinde net rakam resmi makamlar taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131klanmam\u0131\u015f olsa da yakla\u015f\u0131k 7 bin villan\u0131n, 31 Aral\u0131k 2024 tarihinde sona eren izin s\u00fcrelerinin ard\u0131ndan b\u00fcy\u00fck bir belirsizlik i\u00e7inde oldu\u011fu biliniyor. Y\u0131llard\u0131r ka\u00e7ak yap\u0131la\u015fman\u0131n g\u00f6z yumuldu\u011fu bu b\u00f6lgelerde villa kiralayanlar “Airbnb Kanunu” olarak bilinen 7464 say\u0131l\u0131 yasa gere\u011fi kendilerine tan\u0131nan 31 Aral\u0131k 2024 tarihine kadar yap\u0131lar\u0131n\u0131 \u2018ka\u00e7ak\u2019 stat\u00fcs\u00fcnden \u00e7\u0131karamad\u0131klar\u0131 i\u00e7in turizm i\u015fletmesi olarak da ka\u00e7ak duruma d\u00fc\u015ft\u00fc. Ancak bu s\u00fcrece bir dizi \u00e7eli\u015fkili uygulama ve eksiklikle gelindi.<\/p>\n
KA\u00c7AK YAPILA\u015eMAYA G\u00d6Z YUMULDU, \u015e\u0130MD\u0130 YIKILAMIYORLAR<\/p>\n
B\u00f6lgedeki ka\u00e7ak yap\u0131la\u015fman\u0131n ge\u00e7mi\u015fi, \u00f6zellikle 2000’li y\u0131llar\u0131n ba\u015flar\u0131na dayan\u0131yor. Ka\u015f, Fethiye gibi b\u00f6lgelerde, belediyeler taraf\u0131ndan uzun y\u0131llar b\u00f6lgeye kamu yarar\u0131na uygun imar planlar\u0131n\u0131n yap\u0131lmamas\u0131na kar\u015f\u0131l\u0131k yat\u0131r\u0131mc\u0131lar, tapulu arazi sahipleri bu b\u00f6lgelerde, imar plan\u0131 ve in\u015faat ruhsat\u0131 almadan villa yaparak, turizm amac\u0131yla kiralamaya ba\u015flad\u0131lar.<\/p>\n
AFET B\u00d6LGES\u0130NDE B\u0130LE RUHSATSIZ V\u0130LLALAR<\/p>\n
2000\u2019li y\u0131llarda artan turizm talebiyle birlikte, bu t\u00fcr ka\u00e7ak yap\u0131lar h\u0131zla \u00e7o\u011falmaya ba\u015flad\u0131. Hatta \u00dcz\u00fcml\u00fc gibi afet b\u00f6lgesi ilan edilen b\u00f6lgelerde bile tapulu arazisi olanlar arazilerine ruhsats\u0131z villa yapt\u0131. Ne belediye ne de bir kamu otoritesi ise bu villa in\u015faatlar\u0131 s\u00fcrerken m\u00fcdahale etmedi. Hatta imar aflar\u0131 ile, elektrik su abonelikleri verme yoluyla bu ka\u00e7ak yap\u0131 patlamas\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi bir yana te\u015fvik edildi denilebilir.<\/p>\n
YIKIM \u0130HALELER\u0130NE TAL\u0130P YOK<\/p>\n
Ka\u00e7ak villalar\u0131n y\u0131k\u0131m\u0131 i\u00e7in Ka\u015f Belediyesi taraf\u0131ndan ge\u00e7ti\u011fimiz g\u00fcnlerde d\u00fczenlenen 12. ihaleye de di\u011fer ihalelerde oldu\u011fu gibi kat\u0131lan olmad\u0131. Dolay\u0131s\u0131yla ka\u00e7ak yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131m\u0131 yakla\u015f\u0131k 10 y\u0131ld\u0131r ger\u00e7ekle\u015ftirilemiyor.<\/p>\n
YASA B\u0130TT\u0130, V\u0130LLA SAH\u0130PLER\u0130 KA\u00c7AK DURUMA D\u00dc\u015eT\u00dc<\/p>\n
31 Aral\u0131k 2024 tarihinde sona eren izin s\u00fcreleri ile birlikte, tapulu arazisinde ka\u00e7ak villa bulunan i\u015fletmeciler, yasalar gere\u011fi hem yap\u0131 hem de i\u015fletme a\u00e7\u0131s\u0131ndan ka\u00e7ak duruma d\u00fc\u015fm\u00fc\u015f durumda. Bu da, b\u00f6lgelerdeki turizm gelirlerini tehdit ediyor. Y\u0131k\u0131lamayan, fakat ka\u00e7ak duruma d\u00fc\u015fen bu villalar, ne turizm i\u00e7in a\u00e7\u0131labiliyor ne de yap\u0131 olarak kullan\u0131labiliyor. Ka\u015f\u2019ta \u015fu an 7 bin villa bu durumda.<\/p>\n
“EKONOM\u0130YE KAZANDIRILMALI”<\/p>\n
\u0130zzet Kara, ba\u015fta Ka\u015f olmak \u00fczere villa turizminde kiralama alan\u0131nda \u00f6nemli bir paya sahip firmalardan birinin sahibi. Kara, “Tapulu arazisi \u00fczerinde villa yapan insanlara, turizm i\u00e7in i\u015fletme hakk\u0131 tan\u0131nmal\u0131 ve ekonomiye kazand\u0131r\u0131lmal\u0131. Hazine, Orman, S\u0130T alanlar\u0131na yap\u0131lan ka\u00e7ak villalara elbette kamunun inisiyatifinde yasal i\u015flemler yap\u0131lmal\u0131, ancak tapulu arazisine ka\u00e7ak villa yapanlar, turizm amac\u0131yla kullan\u0131labilmeli…” diyerek b\u00f6lgedeki pek \u00e7ok meslekta\u015f\u0131n\u0131n talep etti\u011fi \u00e7\u00f6z\u00fcm \u00f6nerisini payla\u015f\u0131yor.<\/p>\n
1 M\u0130LYON TL\u2019L\u0130K CEZA R\u0130SK\u0130<\/p>\n
Buna ek olarak, “Airbnb Yasas\u0131” olarak bilinen 7464 say\u0131l\u0131 Kanun nedeniyle turizm i\u015fletme belgesi alamayan bu villalarda kiralama yapmaya devam edenler, 90 g\u00fcnden k\u0131sa s\u00fcreli kiralama yapmalar\u0131 halinde 1 milyon TL’ye kadar ceza riskiyle kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya kal\u0131yor. Bu da, ka\u00e7ak villa sahiplerinin hukuki ve mali a\u00e7\u0131dan ciddi sorunlarla bo\u011fu\u015fmas\u0131na yol a\u00e7\u0131yor.<\/p>\n
\u200bNe imar plan\u0131 yap\u0131ld\u0131, ne imars\u0131z alanlara villalar yap\u0131l\u0131rken m\u00fcdahale edildi, ne de yap\u0131ld\u0131ktan sonra y\u0131k\u0131labildi. Di\u011fer taraftan 31 Aral\u0131k\u2019tan beri kamuoyunda Airbnb Kanunu olarak da bilinen k\u0131sa d\u00f6nemli turistik kiralamay\u0131 d\u00fczenleyen yasaya g\u00f6re imars\u0131z alana in\u015fa edildikleri i\u00e7in ka\u00e7ak stat\u00fcs\u00fcndeki villalar turizm i\u015fletmesi olarak kiraya da verilemiyor. Dolay\u0131s\u0131yla Ka\u015f\u2019ta binlerce ki\u015fi bo\u015f villalarla belirsiz bir gelece\u011fi bekliyor.\u00a0<\/p>\n
\u200bHaberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.antalyakorfez.com<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Antalya Ka\u015f ve Kalkan b\u00f6lgesinde net rakam resmi makamlar taraf\u0131ndan a\u00e7\u0131klanmam\u0131\u015f olsa da yakla\u015f\u0131k 7 bin villan\u0131n, 31 Aral\u0131k 2024 tarihinde sona eren izin s\u00fcrelerinin ard\u0131ndan b\u00fcy\u00fck bir belirsizlik i\u00e7inde oldu\u011fu biliniyor. Y\u0131llard\u0131r ka\u00e7ak yap\u0131la\u015fman\u0131n g\u00f6z yumuldu\u011fu bu b\u00f6lgelerde villa kiralayanlar “Airbnb Kanunu” olarak bilinen 7464 say\u0131l\u0131 yasa gere\u011fi kendilerine tan\u0131nan 31 Aral\u0131k 2024 tarihine kadar yap\u0131lar\u0131n\u0131 \u2018ka\u00e7ak\u2019 stat\u00fcs\u00fcnden \u00e7\u0131karamad\u0131klar\u0131 i\u00e7in turizm i\u015fletmesi olarak da ka\u00e7ak duruma d\u00fc\u015ft\u00fc. Ancak bu s\u00fcrece bir dizi \u00e7eli\u015fkili uygulama ve eksiklikle gelindi. KA\u00c7AK YAPILA\u015eMAYA G\u00d6Z YUMULDU, \u015e\u0130MD\u0130 YIKILAMIYORLAR B\u00f6lgedeki ka\u00e7ak yap\u0131la\u015fman\u0131n ge\u00e7mi\u015fi, \u00f6zellikle 2000’li y\u0131llar\u0131n ba\u015flar\u0131na dayan\u0131yor. Ka\u015f, Fethiye gibi b\u00f6lgelerde, belediyeler taraf\u0131ndan uzun y\u0131llar b\u00f6lgeye kamu yarar\u0131na uygun imar planlar\u0131n\u0131n yap\u0131lmamas\u0131na kar\u015f\u0131l\u0131k yat\u0131r\u0131mc\u0131lar, tapulu arazi sahipleri bu b\u00f6lgelerde, imar plan\u0131 ve in\u015faat ruhsat\u0131 almadan villa yaparak, turizm amac\u0131yla kiralamaya ba\u015flad\u0131lar. AFET B\u00d6LGES\u0130NDE B\u0130LE RUHSATSIZ V\u0130LLALAR 2000\u2019li y\u0131llarda artan turizm talebiyle birlikte, bu t\u00fcr ka\u00e7ak yap\u0131lar h\u0131zla \u00e7o\u011falmaya ba\u015flad\u0131. Hatta \u00dcz\u00fcml\u00fc gibi afet b\u00f6lgesi ilan edilen b\u00f6lgelerde bile tapulu arazisi olanlar arazilerine ruhsats\u0131z villa yapt\u0131. Ne belediye ne de bir kamu otoritesi ise bu villa in\u015faatlar\u0131 s\u00fcrerken m\u00fcdahale etmedi. Hatta imar aflar\u0131 ile, elektrik su abonelikleri verme yoluyla bu ka\u00e7ak yap\u0131 patlamas\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilmesi bir yana te\u015fvik edildi denilebilir. YIKIM \u0130HALELER\u0130NE TAL\u0130P YOK Ka\u00e7ak …<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-65993","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gundem"],"acf":[],"yoast_head":"\n