Ev Sahibi Depozitoyu Vermezse, kirac\u0131 da anahtar\u0131 vermez; de\u011fil mi? De\u011fil. TBK m. 334 kirac\u0131 kiralanan\u0131 ne durumda teslim alm\u0131\u015fsa, s\u00f6zle\u015fme bitiminde o durumda teslim etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr der. Yani son ay kira vermeyeyim, depozitoya sayal\u0131m yoktur. Hatta Yarg\u0131tay kirac\u0131 anahtar\u0131 ev sahibine teslim etti\u011fini, emlak\u00e7\u0131ya filan b\u0131rakmak de\u011fil, ispatlayamam\u0131\u015fsa evi de teslim etmemi\u015ftir, s\u00f6zle\u015fme devam etmektedir, kira \u00f6deyecek der.<\/p>\n
Da durup dururken bu konuya neden geldik? Efendim, Kenan EVREN Zeki M\u00dcREN\u2019e sormu\u015f, \u201cPa\u015fam, ben ki ordular\u0131 y\u00f6netenim, siz ise sivil; bana pa\u015fam demiyorlar da size neden pa\u015fam diyorlar? Hatta bak\u0131n \u015fimdi ben bile pa\u015fam dedim size\u201d. O her zamanki haz\u0131r cevapl\u0131l\u0131\u011f\u0131yla San\u2019at G\u00fcne\u015fimiz cevab\u0131n\u0131 yap\u0131\u015ft\u0131rm\u0131\u015f \u201cSize nono\u015f diyemedikleri i\u00e7in bana pa\u015fam diyorlar\u201d.<\/p>\n
Biz de Siber G\u00fcvenlik Kanunu \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131ndan beri b\u00f6yle suya sabuna dokunmamaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz k\u00f6\u015feyi doldurmak i\u00e7in. Ancak ge\u00e7enlerde televizyonda bir haber; Almanya\u2019dan o\u011flum gelecek dedi, sonra evi ba\u015fkas\u0131na kiraya verdi. \u0130\u015fte kirac\u0131ya \u00e7\u0131k demi\u015f benim ihtiyac\u0131m var diye, sonra da kirac\u0131 \u00e7\u0131k\u0131nca emlak sitesine hemen ilan vermi\u015f. Bizim kirac\u0131 \u015fokta, avukat han\u0131m \u00e7\u0131k\u0131yor haklar\u0131n\u0131 anlat\u0131yor, \u015f\u00f6yle tazminat al\u0131r\u0131z diye\u2026Akl\u0131ma Kirac\u0131n\u0131n Hakl\u0131 Tahliyesi geldi. E biz bunlar\u0131 anlatm\u0131\u015ft\u0131k zaman\u0131nda. Ama dikkat demi\u015ftik, Yarg\u0131tay icra marifetiyle daire bo\u015falt\u0131lmad\u0131 m\u0131 bu haktan yararlan\u0131lamaz diyor diye. Lakin bizim avukat han\u0131m hi\u00e7 bahsetmedi bundan. Acaba gazeteciler mi kesti o k\u0131sm\u0131n\u0131? Neden kessinler ki, sonu\u00e7ta habere ilgin\u00e7lik kat\u0131yor bu. Avukat han\u0131m bilmiyor olabilir mi? Yok, olmaz, en az\u0131ndan olmamal\u0131.<\/p>\n
Ezc\u00fcmle, siz siz olun, ev sahibi b\u00f6yle bir gerek\u00e7eyle daireyi bo\u015falt dedi mi mutlaka icra marifetiyle olmas\u0131na bak\u0131n. Bu yaka pa\u00e7a at\u0131lacaks\u0131n\u0131z anlam\u0131na gelmiyor hani Vekil Duru\u015fmadan At\u0131labilir mi\u2019de bahsetti\u011fimiz gibi ama bir icra emri gelsin, gelsin ki \u00f6yle kullan\u0131n 3 y\u0131ll\u0131k ba\u015fkas\u0131na kiraya verilemez, verilirse size en az 1 y\u0131ll\u0131k kira bedeli tazminat olarak \u00f6denir hakk\u0131n\u0131z\u0131. Ve tabii mutlaka anahtarlar\u0131 da teslim etti\u011finizi ispatlay\u0131n.<\/p>\n
Ve sevgili ev sahipleri, siz de mutlaka anahtar\u0131n kirac\u0131 taraf\u0131ndan teslim edildi\u011fini ispatlay\u0131n, hele hele evimden \u00e7\u0131k demi\u015fseniz ve tahliye s\u00fcresinden daha \u00f6nce \u00e7\u0131km\u0131\u015fsa kirac\u0131n\u0131z. Neden mi?<\/p>\n
Efendim olmam\u0131\u015f yoktur, duyulmam\u0131\u015f vard\u0131r. Kahraman\u0131m\u0131z adliyede, b\u00f6yle merkezlerde olanlar\u0131ndan, zab\u0131t katibi. Ya\u015fl\u0131 dede ile b\u00fcy\u00fckannenin kirac\u0131s\u0131. E tabii eski kirac\u0131, adliyeye yak\u0131n o merkez yerde \u00e7ok komik bir kiraya oturuyor. Neyse, Konut ve \u00c7at\u0131l\u0131 \u0130\u015fyerlerinde S\u00f6zle\u015fmenin Sona Ermesi\u2019nde bahsetti\u011fimiz prosed\u00fcrler i\u015fletilmi\u015f, ihtar \u00e7ekilmi\u015f, s\u00fcre de verilmi\u015f. S\u00fcrenin bitiminden \u00f6nce \u015fehir d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan ev sahiplerimize de adi kargoyla anahtarlar\u0131 yollam\u0131\u015f kirac\u0131. Yani yap\u0131lmamas\u0131 gereken bir hareket, biliyorsunuz ispatlayam\u0131yorsunuz anahtar\u0131 teslim etti\u011finizi. Neyse sevinmi\u015fler bizim ev sahipleri, anahtar\u0131 da torunlar\u0131na g\u00f6ndermi\u015fler eve yerle\u015fsinler diye.<\/p>\n
Torun eve yerle\u015fmeye gidiyor, kirac\u0131 meskun mahalde! \u00c7\u0131k diyor, giremezsin evime, \u00e7\u0131kartamazs\u0131n zorla beni. Video kayd\u0131 filan yap\u0131yor, sonra gidiyor savc\u0131l\u0131\u011fa \u015fikayet. Haneye tecav\u00fcz. Savc\u0131 zaten adliyeden kom\u015fusu. Bir s\u00fcr\u00fc ceza soru\u015fturmas\u0131, olay d\u00f6n\u00fcyor mu sana kovu\u015fturmaya! \u00c7ocuk derdini anlatmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor asliye cezalarda. Bir de \u00fcst\u00fcne a\u00e7\u0131yor mu bizim kirac\u0131 sana tazminat davas\u0131 ya\u015fad\u0131\u011f\u0131m elem ve kederden dolay\u0131.<\/p>\n
Ya efendim, siz siz olun, hep hukukla kal\u0131n. Alacakl\u0131 olan taraf olsan\u0131z dahi hep bir makbuz verin \u00f6demeyi ald\u0131\u011f\u0131n\u0131za dair, hi\u00e7 akl\u0131n\u0131za gelmeyecek b\u00f6yle durumlar olabilir.<\/p>\n
\u200bEv Sahibi Depozitoyu Vermezse, kirac\u0131 da anahtar\u0131 vermez; de\u011fil mi? De\u011fil. TBK m. 334 kirac\u0131 kiralanan\u0131 ne durumda teslim alm\u0131\u015fsa, s\u00f6zle\u015fme bitiminde o durumda teslim etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr der. Yani son ay kira vermeyeyim, depozitoya sayal\u0131m yoktur. Hatta Yarg\u0131tay kirac\u0131 anahtar\u0131 ev sahibine teslim etti\u011fini, emlak\u00e7\u0131ya filan b\u0131rakmak de\u011fil, ispatlayamam\u0131\u015fsa evi de teslim etmemi\u015ftir, s\u00f6zle\u015fme devam etmektedir, kira \u00f6deyecek der.<\/p>\n
Da durup dururken bu konuya neden geldik? Efendim, Kenan EVREN Zeki M\u00dcREN\u2019e sormu\u015f, \u201cPa\u015fam, ben ki ordular\u0131 y\u00f6netenim, siz ise sivil; bana pa\u015fam demiyorlar da size neden pa\u015fam diyorlar? Hatta bak\u0131n \u015fimdi ben bile pa\u015fam dedim size\u201d. O her zamanki haz\u0131r cevapl\u0131l\u0131\u011f\u0131yla San\u2019at G\u00fcne\u015fimiz cevab\u0131n\u0131 yap\u0131\u015ft\u0131rm\u0131\u015f \u201cSize nono\u015f diyemedikleri i\u00e7in bana pa\u015fam diyorlar\u201d.<\/p>\n
Biz de Siber G\u00fcvenlik Kanunu \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131ndan beri b\u00f6yle suya sabuna dokunmamaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz k\u00f6\u015feyi doldurmak i\u00e7in. Ancak ge\u00e7enlerde televizyonda bir haber; Almanya\u2019dan o\u011flum gelecek dedi, sonra evi ba\u015fkas\u0131na kiraya verdi. \u0130\u015fte kirac\u0131ya \u00e7\u0131k demi\u015f benim ihtiyac\u0131m var diye, sonra da kirac\u0131 \u00e7\u0131k\u0131nca emlak sitesine hemen ilan vermi\u015f. Bizim kirac\u0131 \u015fokta, avukat han\u0131m \u00e7\u0131k\u0131yor haklar\u0131n\u0131 anlat\u0131yor, \u015f\u00f6yle tazminat al\u0131r\u0131z diye\u2026Akl\u0131ma Kirac\u0131n\u0131n Hakl\u0131 Tahliyesi geldi. E biz bunlar\u0131 anlatm\u0131\u015ft\u0131k zaman\u0131nda. Ama dikkat demi\u015ftik, Yarg\u0131tay icra marifetiyle daire bo\u015falt\u0131lmad\u0131 m\u0131 bu haktan yararlan\u0131lamaz diyor diye. Lakin bizim avukat han\u0131m hi\u00e7 bahsetmedi bundan. Acaba gazeteciler mi kesti o k\u0131sm\u0131n\u0131? Neden kessinler ki, sonu\u00e7ta habere ilgin\u00e7lik kat\u0131yor bu. Avukat han\u0131m bilmiyor olabilir mi? Yok, olmaz, en az\u0131ndan olmamal\u0131.<\/p>\n
Ezc\u00fcmle, siz siz olun, ev sahibi b\u00f6yle bir gerek\u00e7eyle daireyi bo\u015falt dedi mi mutlaka icra marifetiyle olmas\u0131na bak\u0131n. Bu yaka pa\u00e7a at\u0131lacaks\u0131n\u0131z anlam\u0131na gelmiyor hani Vekil Duru\u015fmadan At\u0131labilir mi\u2019de bahsetti\u011fimiz gibi ama bir icra emri gelsin, gelsin ki \u00f6yle kullan\u0131n 3 y\u0131ll\u0131k ba\u015fkas\u0131na kiraya verilemez, verilirse size en az 1 y\u0131ll\u0131k kira bedeli tazminat olarak \u00f6denir hakk\u0131n\u0131z\u0131. Ve tabii mutlaka anahtarlar\u0131 da teslim etti\u011finizi ispatlay\u0131n.<\/p>\n
Ve sevgili ev sahipleri, siz de mutlaka anahtar\u0131n kirac\u0131 taraf\u0131ndan teslim edildi\u011fini ispatlay\u0131n, hele hele evimden \u00e7\u0131k demi\u015fseniz ve tahliye s\u00fcresinden daha \u00f6nce \u00e7\u0131km\u0131\u015fsa kirac\u0131n\u0131z. Neden mi?<\/p>\n
Efendim olmam\u0131\u015f yoktur, duyulmam\u0131\u015f vard\u0131r. Kahraman\u0131m\u0131z adliyede, b\u00f6yle merkezlerde olanlar\u0131ndan, zab\u0131t katibi. Ya\u015fl\u0131 dede ile b\u00fcy\u00fckannenin kirac\u0131s\u0131. E tabii eski kirac\u0131, adliyeye yak\u0131n o merkez yerde \u00e7ok komik bir kiraya oturuyor. Neyse, Konut ve \u00c7at\u0131l\u0131 \u0130\u015fyerlerinde S\u00f6zle\u015fmenin Sona Ermesi\u2019nde bahsetti\u011fimiz prosed\u00fcrler i\u015fletilmi\u015f, ihtar \u00e7ekilmi\u015f, s\u00fcre de verilmi\u015f. S\u00fcrenin bitiminden \u00f6nce \u015fehir d\u0131\u015f\u0131nda ya\u015fayan ev sahiplerimize de adi kargoyla anahtarlar\u0131 yollam\u0131\u015f kirac\u0131. Yani yap\u0131lmamas\u0131 gereken bir hareket, biliyorsunuz ispatlayam\u0131yorsunuz anahtar\u0131 teslim etti\u011finizi. Neyse sevinmi\u015fler bizim ev sahipleri, anahtar\u0131 da torunlar\u0131na g\u00f6ndermi\u015fler eve yerle\u015fsinler diye.<\/p>\n
Torun eve yerle\u015fmeye gidiyor, kirac\u0131 meskun mahalde! \u00c7\u0131k diyor, giremezsin evime, \u00e7\u0131kartamazs\u0131n zorla beni. Video kayd\u0131 filan yap\u0131yor, sonra gidiyor savc\u0131l\u0131\u011fa \u015fikayet. Haneye tecav\u00fcz. Savc\u0131 zaten adliyeden kom\u015fusu. Bir s\u00fcr\u00fc ceza soru\u015fturmas\u0131, olay d\u00f6n\u00fcyor mu sana kovu\u015fturmaya! \u00c7ocuk derdini anlatmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor asliye cezalarda. Bir de \u00fcst\u00fcne a\u00e7\u0131yor mu bizim kirac\u0131 sana tazminat davas\u0131 ya\u015fad\u0131\u011f\u0131m elem ve kederden dolay\u0131.<\/p>\n
Ya efendim, siz siz olun, hep hukukla kal\u0131n. Alacakl\u0131 olan taraf olsan\u0131z dahi hep bir makbuz verin \u00f6demeyi ald\u0131\u011f\u0131n\u0131za dair, hi\u00e7 akl\u0131n\u0131za gelmeyecek b\u00f6yle durumlar olabilir.\u00a0Hukuki Haber<\/p>\n
Haberin Al\u0131nt\u0131land\u0131\u011f\u0131 Kaynak: www.hukukihaber.net<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ev Sahibi Depozitoyu Vermezse, kirac\u0131 da anahtar\u0131 vermez; de\u011fil mi? De\u011fil. TBK m. 334 kirac\u0131 kiralanan\u0131 ne durumda teslim alm\u0131\u015fsa, s\u00f6zle\u015fme bitiminde o durumda teslim etmekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr der. Yani son ay kira vermeyeyim, depozitoya sayal\u0131m yoktur. Hatta Yarg\u0131tay kirac\u0131 anahtar\u0131 ev sahibine teslim etti\u011fini, emlak\u00e7\u0131ya filan b\u0131rakmak de\u011fil, ispatlayamam\u0131\u015fsa evi de teslim etmemi\u015ftir, s\u00f6zle\u015fme devam etmektedir, kira \u00f6deyecek der. Da durup dururken bu konuya neden geldik? Efendim, Kenan EVREN Zeki M\u00dcREN\u2019e sormu\u015f, \u201cPa\u015fam, ben ki ordular\u0131 y\u00f6netenim, siz ise sivil; bana pa\u015fam demiyorlar da size neden pa\u015fam diyorlar? Hatta bak\u0131n \u015fimdi ben bile pa\u015fam dedim size\u201d. O her zamanki haz\u0131r cevapl\u0131l\u0131\u011f\u0131yla San\u2019at G\u00fcne\u015fimiz cevab\u0131n\u0131 yap\u0131\u015ft\u0131rm\u0131\u015f \u201cSize nono\u015f diyemedikleri i\u00e7in bana pa\u015fam diyorlar\u201d. Biz de Siber G\u00fcvenlik Kanunu \u00e7\u0131kt\u0131\u011f\u0131ndan beri b\u00f6yle suya sabuna dokunmamaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz k\u00f6\u015feyi doldurmak i\u00e7in. Ancak ge\u00e7enlerde televizyonda bir haber; Almanya\u2019dan o\u011flum gelecek dedi, sonra evi ba\u015fkas\u0131na kiraya verdi. \u0130\u015fte kirac\u0131ya \u00e7\u0131k demi\u015f benim ihtiyac\u0131m var diye, sonra da kirac\u0131 \u00e7\u0131k\u0131nca emlak sitesine hemen ilan vermi\u015f. Bizim kirac\u0131 \u015fokta, avukat han\u0131m \u00e7\u0131k\u0131yor haklar\u0131n\u0131 anlat\u0131yor, \u015f\u00f6yle tazminat al\u0131r\u0131z diye\u2026Akl\u0131ma Kirac\u0131n\u0131n Hakl\u0131 Tahliyesi geldi. E biz bunlar\u0131 anlatm\u0131\u015ft\u0131k zaman\u0131nda. Ama dikkat demi\u015ftik, Yarg\u0131tay icra marifetiyle daire bo\u015falt\u0131lmad\u0131 m\u0131 bu haktan yararlan\u0131lamaz diyor diye. Lakin bizim avukat han\u0131m hi\u00e7 bahsetmedi bundan. …<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[],"class_list":["post-37225","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hukukihaber"],"acf":[],"yoast_head":"\n