1.0Av. Deniz Can Kızılhttp://denizcankizil.tr/deAv. Deniz Can Kızılhttp://denizcankizil.tr/de/author/denizcankizil/rich600338<blockquote class="wp-embedded-content" data-secret="ppyRTx81cm"><a href="http://denizcankizil.tr/de/koseyazilari/degerlendirme/zamlar-sonrasi-sozlesmelere-ne-olacak/">ZAMLAR SONRASI SÖZLEŞMELERE NE OLACAK?</a></blockquote><iframe sandbox="allow-scripts" security="restricted" src="http://denizcankizil.tr/de/koseyazilari/degerlendirme/zamlar-sonrasi-sozlesmelere-ne-olacak/embed/#?secret=ppyRTx81cm" width="600" height="338" title="„ZAMLAR SONRASI SÖZLEŞMELERE NE OLACAK?“ – Av. Deniz Can Kızıl" data-secret="ppyRTx81cm" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" class="wp-embedded-content"></iframe><script> /*! This file is auto-generated */ !function(d,l){"use strict";l.querySelector&&d.addEventListener&&"undefined"!=typeof URL&&(d.wp=d.wp||{},d.wp.receiveEmbedMessage||(d.wp.receiveEmbedMessage=function(e){var t=e.data;if((t||t.secret||t.message||t.value)&&!/[^a-zA-Z0-9]/.test(t.secret)){for(var s,r,n,a=l.querySelectorAll('iframe[data-secret="'+t.secret+'"]'),o=l.querySelectorAll('blockquote[data-secret="'+t.secret+'"]'),c=new RegExp("^https?:$","i"),i=0;i<o.length;i++)o[i].style.display="none";for(i=0;i<a.length;i++)s=a[i],e.source===s.contentWindow&&(s.removeAttribute("style"),"height"===t.message?(1e3<(r=parseInt(t.value,10))?r=1e3:~~r<200&&(r=200),s.height=r):"link"===t.message&&(r=new URL(s.getAttribute("src")),n=new URL(t.value),c.test(n.protocol))&&n.host===r.host&&l.activeElement===s&&(d.top.location.href=t.value))}},d.addEventListener("message",d.wp.receiveEmbedMessage,!1),l.addEventListener("DOMContentLoaded",function(){for(var e,t,s=l.querySelectorAll("iframe.wp-embedded-content"),r=0;r<s.length;r++)(t=(e=s[r]).getAttribute("data-secret"))||(t=Math.random().toString(36).substring(2,12),e.src+="#?secret="+t,e.setAttribute("data-secret",t)),e.contentWindow.postMessage({message:"ready",secret:t},"*")},!1)))}(window,document); //# sourceURL=http://denizcankizil.tr/wp-includes/js/wp-embed.min.js </script>http://denizcankizil.tr/wp-content/uploads/2024/11/16689-hasiz-kullanma-tazminati-ecrimisil-ve-hukuki-boyutlari.jpg800800Görünüşe göre sözleşmelerin günümüz şartlarına adaptasyonu konusunda önemli bir sorunla karşı karşıyasınız. Özellikle koronavirüs döneminde ve sonrasında ekonomik belirsizliklerin arttığı bu durum, sözleşmelerin tarafları arasında dengenin bozulmasına neden olmuştur. Bu tür durumlarda, Borçlar Kanunu’nun 138. Maddesi devreye girerek, tarafların karşılaşabileceği olağanüstü koşullara çözüm sunmaktadır. Bu madde, tarafların ön göremediği durumlar nedeniyle sözleşmenin ifasının aşırı güçleşmesi durumunda tarafların hangi haklara sahip olduğunu belirlemektedir. Eğer sözleşmenin koşulları, tarafların kontrolü dışında bir sebeple, aşırı derecede dengesiz hale geldiyse, sözleşmenin uyarlanması ya da feshedilmesi mümkün olabilir. Sözleşmenin uyarlanması için gerekli şartlar şunlardır: Öngörülemeyen Bir Durum Olması: Sözleşme kurulduktan sonra ortaya çıkan, tarafların daha önce öngöremediği olağanüstü bir durum olmalıdır. Bu durum, ekonomik krizler veya doğal afetler gibi çeşitli şekillerde olabilir. Borçlunun Kusuru Olmaması: Borçlunun sözleşme gerekliliklerini zamanında yerine getirmemesi nedeniyle aşırı ifa güçlüğü çekmemesi gerekmektedir. Yani, sözleşmenin ifasında gerçekleşen zorluk borçlunun kendi kusurlarından kaynaklanmamalıdır. Aşırı İfa Güçlüğü: Sözleşmeye taraf olan kişinin, koşulların değişmesi sonucunda sözleşmeden doğan yükümlülüklerini yerine getirmesinin aşırı derecede zorlaşması. Bu şartların sağlanması durumunda, sözleşmenin mahkemeye başvurularak uyarlanması talep edilebilir. Ancak, bu tür taleplerin yapılırken dikkatli olunması gerekmektedir; zira eğer taraf sözleşmeyi yerine getirirken, bu uyarlama talebini saklı tutmamışsa, mahkeme talebi red edebilir. Kira sözleşmeleri özelinde, taraflar arasındaki dengenin aşırı bozulması halinde uyarlama davası açma hakkı bulunmaktadır. Yargıtay’ın kararları, uzun süreli kira sözleşmelerinde ekonomik koşulların değişmesi durumunda, uyarlama davası açılabileceğini açıkça ortaya koymaktadır. Eser sözleşmelerine gelince, bu tür sözleşmelerin uyarlanması biraz daha karmaşık bir yapıdadır. Eser sözleşmelerinde belirli bir bedel üzerinden anlaşılması durumunda, taraflar genellikle sözleşmenin koşullarının yeniden uyarlanmasını talep edemez. Ancak, başlangıçta öngörülmeyen durumlar meydana geldiğinde, taraflar koşulların uyarlanmasını isteyebilir. Sonuç olarak, mevcut ekonomik koşulların sözleşmelere etkisi ve bu bağlamda yapılacak başvurular, uzman hukukçular tarafından dikkatle değerlendirilmelidir. İhtiyaç duyulduğunda, uzman görüşü almak ve gerekli hukuki adımları atmak, sözleşmeleri korumak açısından büyük önem taşır.